Parametry projektu Filadelfia
- Pow. użytkowa: 125,3 m²
- Pow. zabudowy: 234 m²
- Min. szerokość działki: 23,5 m
- Min. długość działki: 27,1 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 6,49 m
- Szerokość domu: 15,5 m
- Długość domu: 19,1 m
- Kubatura: 1180 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 7,10 m² | |
| 2. | Salon + jadalnia | 39,60 m² | |
| 3. | Kuchnia | 11,00 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 3,40 m² | |
| 5. | Korytarz | 16,80 m² | |
| 6. | WC | 2,00 m² | |
| 7. | Sypialnia | 17,70 m² | |
| 8. | Pokój | 13,90 m² | |
| 9. | Łazienka | 6,60 m² | |
| 10. | Pralnia | 3,40 m² | |
| 11. | Pokój | 9,90 m² | |
| 12. | Kotłownia | 4,70 m² | |
| 13. | Garaż | 34,80 m² |
Rzut poddasza do dowolnej adaptacji
| 1. | Poddasze do adaptacji | 66,10 m² | (173,20 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Filadelfia! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Filadelfia
Projekt Filadelfia to prawdziwa kwintesencja elegancji, szyku i funkcjonalności ujętych w atrakcyjnej, bardzo zgrabnej formie. Budynek zaplanowano z ogromną starannością, przykładając uwagę nawet do najmniejszych szczegółów. Kompletny program użytkowy został zawarty na parterze, wszystkie pomieszczenia mieszkalna są więc pełnowymiarowe i pozbawione skosów. Pomiędzy kondygnacjami zaprojektowano strop żelbetowy. U góry natomiast pozostawiono poddasze do adaptacji. Dzięki temu finansowanie inwestycji można rozłożyć na etapy – najpierw wykończyć parter, a poddaszem zająć się później. Dom Filadelfia zaprojektowano na rzucie w kształcie litery T. Dzięki takiemu kształtowi powstało zaciszne miejsce na taras, wzdłuż ściany garażu umieszczono z kolei podcień wejściowy. Zastosowane materiały wykończeniowe – biały tynk i grafitowa cegła klinkierowa – sprawiają, że dom prezentuje się nietuzinkowo.
W projekcie Filadelfia dwustanowiskowy garaż umieszczono przed frontową elewacją. Wydzielono przy nim kotłownię. Z garażu jest dostępny wiatrołap z garderobą. We wnętrzach zachowano funkcjonalny podział na strefę ogólnodostępną oraz prywatną. Ta pierwsza rozciąga się po lewej stronie od strefy wejściowej. Tutaj znajduje się otwarty, przestronny, reprezentacyjny pokój dzienny z wyjściem na częściowo zadaszony taras, z kominkiem oraz kuchnią z wyspą i pojemną spiżarnią. Salon jest pomieszczeniem bardzo dobrze oświetlonym, dzięki oknom wychodzącym na różne strony.
W holu, nieopodal strefy wejściowej, wydzielono w.c. Korytarz prowadzi dalej w głąb domu do pomieszczeń prywatnych. Do dyspozycji domowników przewidziano tutaj trzy wygodne sypialnie, w tym jedną z wyjściem na taras. W tej części domu znajduje się również łazienka z wanną i kabiną prysznicową oraz pralnia. Tutaj umieszczono także schody na poddasze. U góry do zagospodarowania pozostaje 66,1 m². Dobrym momentem na podjęcie decyzji dotyczących sposobu zagospodarowania poddasza będzie adaptacja projektu gotowego.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne pustak ceramiczny + styropian.
- Strop płyta żelbetowa.
- Ogrzewanie kocioł gazowy lub na paliwo stałe.
- Dach dachówka ceramiczny lub cementowa lub blachodachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty486 538 zł
- Stan deweloperski Economic+126 553 zł
- Stan deweloperski Premium+240 576 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 036 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 301 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 578 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 072 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 566 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 325 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 361 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza65 156 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 096 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne57 638 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
