Parametry projektu Margaret II G2
- Pow. użytkowa: 131,07 m²
- Pow. zabudowy: 227,63 m²
- Min. szerokość działki: 22,1 m
- Min. długość działki: 28,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,69 m
- Szerokość domu: 20,5 m
- Długość domu: 14,1 m
- Kubatura: 781,18 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 323 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 5,97 m² | |
| 2. | Hol | 9,70 m² | |
| 3. | Kuchnia | 10,41 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 3,51 m² | |
| 5. | Jadalnia | 12,97 m² | |
| 6. | Pokój dzienny | 26,57 m² | |
| 7. | Łazienka | 2,56 m² | |
| 8. | Korytarz | 11,15 m² | |
| 9. | Sypialnia | 18,79 m² | |
| 10. | Sypialnia | 10,53 m² | |
| 11. | Łazienka | 8,37 m² | |
| 12. | Sypialnia | 10,54 m² | |
| 13. | Kotłownia | 8,75 m² | |
| 14. | Garaż | 29,33 m² |
Rzut poddasza do adaptacji
| 1. | Poddasze do adaptacji | 58,52 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Margaret II G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Margaret II G2
Z myślą o rodzinach, które w przyszłości mogą się powiększyć, architekci przygotowali kolekcję domów parterowych z poddaszem do adaptacji. Takie domy można realizować w dwóch etapach. Zagospodarowanie poddasza jest tu opcjonalne, do wykonania w miarę potrzeb. Projekt Margaret II G2 jest doskonałym reprezentantem tej grupy. W podstawowej wersji jest przeznaczony dla 3-, 4-osobowej rodziny. Z przedniej ściany domu wychodzi forma dwustanowiskowego garażu, który zapewnia ochronę dla auta rodzinnego oraz samochodu służbowego. Dzięki niemu nasze auto będzie bezpieczne i chronione także przed zjawiskami pogodowymi. W garażu przechowamy różnego typu przedmioty, np. narzędzia do majsterkowania, rower czy hulajnogę.
Bryła domu łącząca tradycję z nowoczesnością
Różnorodna bryła łączy w sobie tradycję i nowoczesność. Elegancki charakter domu podkreśla szykowny kamień zastosowany na elewacji. Duże narożne przeszklenia rozświetlają wnętrza, napełniając dom dobrą słoneczną energią. Miłośnicy bliskiego sąsiedztwa przyrody docenią oryginalnie zaprojektowany obszerny taras, który kreuje czarujące połączenie domu z kwiecistym ogrodem.
Projekt domu z tarasem
Pomimo rozmieszczenia wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie w projekcie Margaret II G2 wyraźnie odseparowano część dzienną od nocnej. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, który łączy się z kolejnymi pomieszczeniami, czyli z pomieszczeniem gospodarczym przeznaczonym na kotłownię, spiżarnią oraz korytarzem wejściowym. Koło wejścia znajduje się toaleta dla gości. W części dziennej zlokalizowano przestronny salon składający się z kuchni, jadalni oraz strefy wypoczynku. Otwiera się on na taras, z którego można zejść bezpośrednio do ogrodu. Na tarasie zjemy posiłek z rodziną, odpoczniemy w towarzystwie znajomych czy zorganizujemy niewielkie przyjęcie.
Projekt domu z obszernymi sypialniami
Niezwykłą zaletą domu Margaret II G2 jest zaprojektowanie dwóch kominków – w centralnej części salonu oraz na tarasie. W części nocnej, do której przechodzi się przez osobny korytarz, znajdują się trzy obszerne sypialnie oraz łazienka. Tu także przewidziano opcjonalne schody na poddasze.
Projekt domu z poddaszem do adaptacji
Poddasze do adaptacji to rozwiązanie na które decydują się inwestorzy chcący podzielić koszty związane z budową w czasie, lub Ci mający w planach powiększenie rodziny, ale do tego czasu nie potrzebujący dodatkowych pomieszczeń. Polecamy to rozwiązanie szczególnie młodym inwestorom.
Technologia wykonania
- Dom zaprojektowany w technologii murowej ze stropem gęstożebrowym.
- Schody wewnętrzne drewniane.
- Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną Röben.
- Elewacje wykończono tynkiem mineralnym i okładziną drewnianą, ceramiczną lub kamienną, cokół – kamienny.
- Stolarka okienna drewniana lub PCV.
- Rolety zewnętrzne naokienne w systemie CleverBox firmy BeClever
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty506 502 zł
- Stan deweloperski Economic+132 380 zł
- Stan deweloperski Premium+251 654 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 728 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 282 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 078 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 457 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 835 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 768 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 496 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza68 156 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 942 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 292 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Margaret III G2
- Pow. użytkowa:131,11 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28,6 x 22,2 m
Podobne projekty
