Parametry projektu Macchiato
- Pow. użytkowa (z pom. gosp.): 143,44 m²
- Pow. zabudowy: 153,48 m²
- Min. szerokość działki: 20,55 m
- Min. długość działki: 22,35 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,81 m
- Szerokość domu: 12,55 m
- Długość domu: 12,85 m
- Kubatura: 804,87 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 248 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 103,58 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 3,57 m² | |
| 2. | komunikacja / klatka schodowa | 15,81 m² | |
| 3. | salon | 28,71 m² | |
| 4. | kuchnia | 10,12 m² | |
| 5. | łazienka | 3,39 m² | |
| 6. | pom. gospodarcze / c.o. | 7,61 m² | |
| 7. | pokój | 10,40 m² | |
| 8. | garaż | 23,97 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 73,35 m² | ||
| 1. | komunikacja | 8,59 m² | |
| 2. | łazienka | 4,84 m² | |
| 3. | pokój | 13,09 m² | |
| 4. | garderoba | 3,06 m² | |
| 5. | pokój | 11,48 m² | |
| 6. | garderoba | 5,35 m² | |
| 7. | łazienka | 4,11 m² | |
| 8. | pokój | 13,31 m² | |
| 9. | strych | 9,52 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Macchiato! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Macchiato
Jeśli szukają Państwo eleganckiego, lecz wyglądającego bardzo przytulnie projektu domu, to projekt Macchiato będzie znakomitą propozycją. Jest to doskonała oferta dla cztero- lub nawet pięcioosobowej rodziny. Dom jest utrzymany w oryginalnym stylu dzięki pełnym uroku, niebanalnym dodatkom architektonicznym. Wejście zaplanowano w podcieniu na ścianie szczytowej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 143,44 m².
Dom z jednostanowiskowym garażem
Powyżej umieszczono balkon z widokiem na okoliczną przyrodę. Z lewej ściany wychodzi prostokątny ryzalit przykryty trójkątnym daszkiem Po przeciwnej stronie dołączono do budynku jednostanowiskowy garaż. Powierzchnia garażu wynosi 23,97 m². Bez przeszkód przechowamy tam różnego typu przedmioty, np. narzędzia majsterkowicza czy drobne rzeczy do pielęgnacji ogrodu. Garaż jest bezpiecznym miejscem ochrony naszego auta przed potencjalną próbą kradzieży lub niekorzystną pogodą, np. deszczem lub śniegiem.
Projekt domu z zadaszonym tarasem
Zaletą jest część południowa domu. Tu zaplanowano rozległy taras, którego zadaszeniem jest znajdujący się powyżej duży balkon. Taras będzie znakomitym miejscem odpoczynku nie tylko w ciepłe, słoneczne dni, ale także w trakcie deszczu. To także miejsce organizacji niewielkich przyjęć dla rodziny, przyjaciół i sąsiadów. Jeżeli marzymy o odpoczynku przy grillu, w lubianym towarzystwie - na pewno docenimy nasz taras!
Elegancji całości dodają drewniane panele wykończeniowe ozdabiające białe, tynkowe ściany. Odpowiednią ilość światła słonecznego we wnętrzu domu zapewniają duże przeszklenia ogrodowe.
Funkcjonalny dom - rozwiązanie dla nawet pięcioosobowej rodziny
Największą zaletą projektu domu Macchiato jest jego funkcjonalność. Dom jest praktyczny w użytkowaniu i niezwykle wygodny dzięki przemyślanemu rozplanowaniu powierzchni. Plusem projektu jest otwarta część dzienna, na którą składa się aneks kuchenny, jadalnia oraz salon wypoczynkowy. W centralnej części znajduje się kominek, który dogrzeje dom w cieplejsze dni. Okna balkonowe otwierają salon na taras, który pełni funkcję łącznika domu z ogrodem. Na parterze znajduje się poza tym dodatkowy pokój, który można przekształcić w jasny, zaciszny gabinet do pracy w domu. Na poddaszu zaplanowano trzy wygodne, ustawne sypialnie, z których dwie zawierają własne garderoby. Nad garażem znajduje się stryszek.
Technologia wykonania
- Fundamenty: żelbetowe.
- Ściany nośne i działowe: z pustaków ceramicznych.
- Strop: gęstożebrowy.
- Konstrukcja dachu: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówką ceramiczną.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty394 338 zł
- Stan deweloperski Economic+144 875 zł
- Stan deweloperski Premium+275 405 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 213 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 385 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 294 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 426 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 557 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 860 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna53 073 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza74 589 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne45 901 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne65 982 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można powiększyć garaż, aby zmieściły się w nim dwa samochody?
Tak, poszerzenie garażu nie będzie skomplikowane, ponieważ będzie on powiększany w kierunku kalenicy przykrywającego go dachu, a zatem nie będzie konieczne wykonanie dodatkowych zmian w konstrukcji dachu. Do projektu dołączymy wszystkie potrzebne zgody na zmiany, co pozwoli architektowi adaptującemu wprowadzić modyfikacje.
- Projekt Macciato jest doskonały dla mojej rodziny. Mam tylko jedno pytanie: czy możliwe jest powiększenie salonu o tarasowy podcień?
Owszem, w tym przypadku nie zmieni się obrys budynku, a zatem taka zmiana nie będzie trudna do wykonania. Podcień zabuduje architekt na etapie adaptacji projektu do działki.
- Witam, chciałbym kupić projekt domu Macchiato. Czy istnieje możliwość oddzielenia kuchni od salonu?
Tak, wstawienie ścianek działowych i drzwi nie jest trudne do wykonania. Taka zmiana kosmetyczna może być wprowadzona nawet dopiero na etapie realizacji projektu.
