Projekt Lutnia II to propozycja domu parterowego z poddaszem użytkowym, który zawiera dobudowany do bocznej ściany duży garaż na dwa samochody. Zwarta bryła zwieńczona dwuspadowym dachem umożliwi szybką i niedrogą realizację oraz ekonomiczną eksploatację. Przednią oraz tylną połać dachu urozmaicają zgrabne lukarny z ażurowymi balkonami z widokiem na okolicę. Wejście do domu podkreślono niewielkim okapem stanowiącym przedłużenie połaci dachowej. Podcień od strony ogrodu osłania taras zarówno przed deszczem, jak i przed zbytnim nasłonecznieniem. Półokrągły kształt tarasu dodaje budynkowi uroku. Jasna, słoneczna kolorystyka elewacji połączona z ceglaną okładziną wykończeniową oraz szerokimi opaskami okiennymi sprawia, że dom z łatwością wpisze się w każdy krajobraz.

Atutem projektu Lutnia II jest dobrze pomyślany układ przestrzenny. Podział na strefy dzienną oraz nocną względem kondygnacji pozwoli zachować prywatność mieszkańcom poddasza. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę wnękową. Można z niego przejść do pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię oraz pralnię/suszarnię, a następnie do dużego garażu. Takie połączenie pozwoli w łatwy sposób przenieść duże zakupy z samochodu do kuchni. Po prawej stronie w projekcie wydzielono także dodatkową łazienkę oraz pokój przeznaczony dla seniora. W dalszej części znajduje się przestronny salon wypoczynkowy połączony z jadalnią rozlokowaną w urokliwym przeszklonym wykuszu, z którego można podziwiać kwiecisty ogród, oraz kuchnią ze stołem barowym idealnym do spożywania szybkich posiłków. Z kuchnią sąsiaduje niewielka spiżarka, w której można przechowywać przetwory domowe oraz inne produkty spożywcze. Kominek zlokalizowany centralnie w salonie nie tylko ogrzeje dom w chłodne dni, ale także stworzy przytulny klimat wnętrza.

Poddasze domu Lutnia II składa się na strefę nocną. Zaprojektowano tu trzy obszerne, ustawne sypialnie oraz dużą łazienkę z narożną wanną. Dodatkowe pomieszczenie nad garażem można zaadaptować w późniejszym czasie w miarę potrzeb.

Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.

• Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
• Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu ścianki lekkie.
• Strop gęstożebrowy.
• Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym.
• Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.