Parametry projektu Lutnia III
- Pow. użytkowa: 141,9 m²
- Pow. zabudowy: 105,2 m²
- Min. szerokość działki: 18,42 m
- Min. długość działki: 19,37 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,7 m
- Szerokość domu: 10,42 m
- Długość domu: 11,37 m
- Kubatura: 418,3 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 188,3 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 3,40 m² | |
| 2. | hall | 9,80 m² | |
| 3. | pom. gospodarcze | 5,90 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,70 m² | |
| 5. | kuchnia | 8,40 m² | |
| 6. | pokój dzienny + jadalnia | 32,40 m² | |
| 7. | gabinet | 11,20 m² | |
| 8. | garderoba | 3,10 m² | |
| 9. | łazienka | 3,90 m² |
Rzut poddasza
| 1. | hall | 7,20 m² | |
| 2. | łazienka | 7,70 m² | |
| 3. | pokój | 12,20 m² | |
| 4. | pokój | 16,00 m² | |
| 5. | pokój | 19,00 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Lutnia III! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Lutnia III
Tym, co wyróżnia projekt Lutnia III spośród innych projektów domów jednorodzinnych, jest urokliwy wygląd oraz zwarta bryła domu zwieńczona dwuspadowym dachem, która pozwoli na szybką realizację oraz ekonomiczną eksploatację. Budynek urozmaicono dwiema lukarnami z balkonem – jedną frontową oraz drugą z widokiem na ogród. Dodatkowo powierzchnię jadalni powiększa przeszklony wykusz. Półokrągły ganek osłonięto okapem stanowiącym przedłużenie dachu. Zlokalizowany w podcieniu taras będzie doskonałym miejscem wypoczynku zarówno w słoneczne dni, jak i podczas deszczu. Jasna, ciepła kolorystyka elewacji ozdobiona została ceglaną okładziną pasującą do czerwonej barwy dachówek. Drewniane detale architektoniczne, szprosy w oknach oraz szerokie opaski okienne dodadzą domowi przytulnego wyglądu.
Zaletą projektu Lutnia III jest funkcjonalność oraz dobrze pomyślany układ pomieszczeń. Duża ilość zakamarków pozwoli zaaranżować w nich różnego rodzaju schowki. Podział na strefy dzienną oraz nocną względem kondygnacji pozwoli oddzielić prywatne pomieszczenia domowników od ogólnodostępnych. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę wnękową. Z sieni można przejść do pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię oraz pralnię z suszarnią. Głównym pokojem jest przestronny salon reprezentacyjny połączony z częścią jadalną rozlokowaną w wykuszu oraz kuchnią z wygodną zabudową. Z kuchnią sąsiaduje niewielka spiżarnia, która będzie doskonała do przechowywania przetworów domowych oraz innych produktów spożywczych. Centralnie rozmieszczony w salonie kominek umili czas mieszkańcom odpoczywającym przy ulubionej lekturze. Na parterze zlokalizowano także dodatkową łazienkę oraz pokój, w którym można zaaranżować sypialnię dla gości.
Trzy sypialnie rozlokowane na poddaszu domu Lutnia III zapewnią komfortowy wypoczynek. Ich duża powierzchnia pozwoli na gustowną aranżację. W dużej łazience można stworzyć własne małe spa.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu ścianki lekkie.
- Strop: gęstożebrowy oraz strop żelbetowy monolityczny.
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty360 426 zł
- Stan deweloperski Economic+143 319 zł
- Stan deweloperski Premium+272 448 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 028 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 123 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 894 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 056 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 218 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 475 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna52 503 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza73 788 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne45 408 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne65 274 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Lutnia I
- Pow. użytkowa:141,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,02 x 19,37 m
- Lutnia II
- Pow. użytkowa:141,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,42 x 19,37 m
Podobne projekty
