Parametry projektu Fortuna II
- Pow. użytkowa (bez garażu): 153,3 m²
- Pow. zabudowy: 146 m²
- Min. szerokość działki: 23,27 m
- Min. długość działki: 19,62 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,6 m
- Szerokość domu: 15,27 m
- Długość domu: 11,62 m
- Kubatura: 529,1 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 254,4 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 4,40 m² | |
| 2. | hall | 13,90 m² | |
| 3. | spiżarnia | 1,80 m² | |
| 4. | kuchnia +jadalnia | 17,40 m² | |
| 5. | pok. dzienny | 23,80 m² | |
| 6. | łazienka | 3,50 m² | |
| 7. | pokój | 9,60 m² | |
| 8. | pom. gosp. | 5,70 m² | |
| 9. | garaż | 32,10 m² |
Rzut poddasza
| 1. | korytarz | 8,40 m² | |
| 2. | pokój | 10,70 m² | |
| 3. | pokój | 11,70 m² | |
| 4. | łazienka | 9,60 m² | |
| 5. | pokój | 14,00 m² | |
| 6. | garderoba | 4,80 m² | |
| 7. | pokój | 14,00 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Fortuna II! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Fortuna II
Tym, co zwraca uwagę osób szukających domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, jest duży, dwustanowiskowy garaż dobudowany do bocznej ściany budynku. Zwarta bryła domu zwieńczona dwuspadowym dachem została urozmaicona wychodzącym z bocznej ściany przeszklonym wykuszem oraz znajdującym się nad nim ażurowym, urokliwym balkonem. W połaciach dachowych symetrycznie umieszczono duże lukarny z balkonami, z których roztacza się widok na okolicę. Jasna kolorystyka elewacji połączona z szerokimi opaskami okiennymi dodaje domowi eleganckiego, pełnego wdzięku wyglądu. Duże okna ze szprosami oraz tradycyjne kształty bryły to elementy składające się na przytulny, gościnny charakter domu.
Projekt Fortuna II zaskakuje nowoczesnymi rozwiązaniami przestrzennymi zawartymi w tej tradycyjnej formie. Do wnętrza prowadzi przedsionek, z którego można wejść od razu do garażu. Obok przedsionka zlokalizowano spiżarnię. Taki układ pozwoli w łatwy i szybki sposób przenieść zakupy z samochodu do spiżarni. Po prawej stronie znajduje się aneks kuchenny otwarty na część jadalną i następnie łączący się z przestronnym salonem wypoczynkowym. W salonie zlokalizowano kominek, który nie tylko ogrzeje dom w chłodne wieczory, ale także stworzy romantyczny nastrój. Pośrodku znajduje się niewielka łazienka dla gości. W lewej części znajduje się dodatkowy, zaciszny pokój dla gości, zaś obok niego pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię. Na poddaszu domu Fortuna II rozmieszczono cztery wygodne, przestronne sypialnie, garderobę dostępną z jednego z nich oraz dużą łazienkę, w której można stworzyć własne domowe spa.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu ścianki lekkie.
- Strop: gęstożebrowy oraz żelbetowy.
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty442 382 zł
- Stan deweloperski Economic+154 833 zł
- Stan deweloperski Premium+294 336 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 396 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 061 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 858 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 792 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 726 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 325 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna56 721 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza79 716 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 056 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne70 518 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Fortuna
- Pow. użytkowa:153,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,87 x 19,62 m
- Klio
- Pow. użytkowa:138,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,27 x 19,62 m
Podobne projekty
