symbol: TXW-986
projekt Lutnia II projekt Lutnia II
Ocena:
0,0/5 (0 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

Lutnia II - Rzut parteru
Lutnia II - Rzut parteru.
powierzchnia 79,80 m²
1. wiatrołap 3,40 m²
2. hall 9,80 m²
3. pom. gosp 5,90 m²
4. spiżarnia 1,70 m²
5. kuchnia 8,40 m²
6. pokój dzienny + jadalnia 32,40 m²
7. gabinet 11,20 m²
8. garderoba 3,10 m²
9. łazienka 3,90 m²
10. garaż* 35,40 m²

Rzut poddasza

Lutnia II - Rzut poddasza
Lutnia II - Rzut poddasza.
powierzchnia 62,10 m²
1. hall 7,20 m²
2. łazienka 7,70 m²
3. pokój 12,20 m²
4. pokój 16,00 m²
5. pokój 19,00 m²
6. strych* 19,80 m²

Przekrój

Lutnia II - Przekrój
Lutnia II - Przekrój.

Sytuacja

Lutnia II - Sytuacja
Lutnia II - Sytuacja.

Elewacja przednia

Lutnia II - Elewacja przednia
Lutnia II - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Lutnia II - Elewacja tylna
Lutnia II - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Lutnia II - Elewacja lewa
Lutnia II - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Lutnia II - Elewacja prawa
Lutnia II - Elewacja prawa.
projekt Lutnia I
Pow. użytkowa:141,9 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:22,02 x 19,37 m
projekt Lutnia III
Pow. użytkowa:141,9 m²
Technologia:murowany
Garaż:bez garażu
Min. wymiary działki:19,37 x 18,42 m

Opis projektu Lutnia II

Projekt Lutnia II to propozycja domu parterowego z poddaszem użytkowym, który zawiera dobudowany do bocznej ściany duży garaż na dwa samochody. Zwarta bryła zwieńczona dwuspadowym dachem umożliwi szybką i niedrogą realizację oraz ekonomiczną eksploatację. Przednią oraz tylną połać dachu urozmaicają zgrabne lukarny z ażurowymi balkonami z widokiem na okolicę. Wejście do domu podkreślono niewielkim okapem stanowiącym przedłużenie połaci dachowej. Podcień od strony ogrodu osłania taras zarówno przed deszczem, jak i przed zbytnim nasłonecznieniem. Półokrągły kształt tarasu dodaje budynkowi uroku. Jasna, słoneczna kolorystyka elewacji połączona z ceglaną okładziną wykończeniową oraz szerokimi opaskami okiennymi sprawia, że dom z łatwością wpisze się w każdy krajobraz.

Atutem projektu Lutnia II jest dobrze pomyślany układ przestrzenny. Podział na strefy dzienną oraz nocną względem kondygnacji pozwoli zachować prywatność mieszkańcom poddasza. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę wnękową. Można z niego przejść do pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię oraz pralnię/suszarnię, a następnie do dużego garażu. Takie połączenie pozwoli w łatwy sposób przenieść duże zakupy z samochodu do kuchni. Po prawej stronie w projekcie wydzielono także dodatkową łazienkę oraz pokój przeznaczony dla seniora. W dalszej części znajduje się przestronny salon wypoczynkowy połączony z jadalnią rozlokowaną w urokliwym przeszklonym wykuszu, z którego można podziwiać kwiecisty ogród, oraz kuchnią ze stołem barowym idealnym do spożywania szybkich posiłków. Z kuchnią sąsiaduje niewielka spiżarka, w której można przechowywać przetwory domowe oraz inne produkty spożywcze. Kominek zlokalizowany centralnie w salonie nie tylko ogrzeje dom w chłodne dni, ale także stworzy przytulny klimat wnętrza.

Poddasze domu Lutnia II składa się na strefę nocną. Zaprojektowano tu trzy obszerne, ustawne sypialnie oraz dużą łazienkę z narożną wanną. Dodatkowe pomieszczenie nad garażem można zaadaptować w późniejszym czasie w miarę potrzeb.

Technologia wykonania

  • Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
  • Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu ścianki lekkie.
  • Strop gęstożebrowy.
  • Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym.
  • Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
223,5 tys. zł
Stan deweloperski
364,5 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Lutnia II?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
52 384 49 90

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Lutnia II
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Promocje i oferty wprost na Twoją skrzynkę.

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
  • dodatek Pakiet rozwiązań energooszczędnych
    Pakiet rozwiązań energooszczędnych
  • dodatek Projekt prefabrykowanej więźby dachowej
    Projekt prefabrykowanej więźby dachowej

    Ten dodatek jest dostępny tylko do wybranych projektów. O szczegóły zapytaj naszych doradców.

  • dodatek Schemat instalacji solarnej
    Schemat instalacji solarnej
  • dodatek Schemat wentylacji mechanicznej
    Schemat wentylacji mechanicznej

    Ten dodatek jest dostępny tylko do wybranych projektów. O szczegóły zapytaj naszych doradców.

  • dodatek Tablica informacyjna
    Tablica informacyjna
  • dodatek Zestawienie materiałów
    Zestawienie materiałów
autor: Dobre Domy