Parametry projektu Zofia Portyk G2
- Pow. użytkowa: 154,8 m²
- Pow. zabudowy: 147 m²
- Min. szerokość działki: 23,7 m
- Min. długość działki: 20,6 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,8 m
- Szerokość domu: 9,4 m
- Długość domu: 15,7 m
- Kubatura: 906,3 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 265,4 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| garaż | 35,40 m² | ||
| pokój dzienny | 27,60 m² | ||
| gabinet | 11,80 m² | ||
| kuchnia | 7,50 m² | ||
| kotłownia | 6,50 m² | ||
| pomieszczenie gospodarcze | 5,70 m² | ||
| łazienka | 4,60 m² | ||
| hol | 4,40 m² | ||
| klatka schodowa | 3,50 m² | ||
| sień | 2,20 m² | ||
| korytarz | 2,20 m² | ||
| schowek | 2,20 m² | ||
| spiżarka | 1,20 m² | ||
| garderoba | 1,00 m² |
Rzut poddasza
| sypialnia | 22,50 m² | (22,90 m²) | |
| pokój | 14,70 m² | (16,30 m²) | |
| pokój | 13,00 m² | (17,50 m²) | |
| łazienka | 10,50 m² | (12,10 m²) | |
| pokój | 10,40 m² | (14,20 m²) | |
| łazienka | 9,10 m² | (9,40 m²) | |
| garderoba | 8,00 m² | (8,30 m²) | |
| przedpokój | 6,40 m² | ||
| klatka schodowa | 3,50 m² | ||
| schowek | 3,30 m² | (3,50 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
sytuacja
Przekrój
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Zofia Portyk G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Zofia Portyk G2
Elegancki, funkcjonalny, tradycyjny – to główne cechy opisujące projekt domu Zofia Portyk G2. Klasyczna forma została urozmaicona pełnymi wdzięku detalami architektonicznymi, które przywodzą na myśl klasyczny dworek polski. Elementem charakterystycznym dla tego projektu jest wychodząca z przedniej elewacji duża trójkątna lukarna podkreślająca strefę wejściową. Ażurowy balkon podpierają dwie ozdobne kolumny. Atutem tego projektu jest dołączony do bocznej ściany duży dwustanowiskowy garaż. Z bocznej ściany występuje duży balkon z widokiem na okoliczną przyrodę. Wzdłuż tylnej ściany rozciąga się obszerny taras, który w letnie dni będzie doskonałym miejscem odpoczynku. Można tu wypić poranną kawę, wsłuchując się w śpiew ptaków. Kremowa kolorystyka elewacji została wzbogacona detalami w postaci szerokich opasek okiennych. Duże, łukowate okna ze szprosami dodają całości przytulnego, gościnnego wyglądu.
Tym, co wyróżnia się z projektu domu Zofia Portyk G2, jest dobrze pomyślany rozkład pomieszczeń. Zaletą jest podział na strefy dzienną i nocną względem kondygnacji. W projekcie wyraźnie oddzielono także część gospodarczą, na którą składa się duży garaż na dwa samochody oraz dwa pomieszczenia gospodarcze znajdujące się za nim. Do domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę wnękową na garderobę. Po prawej stronie znajduje się łazienka dla gości, a za schodami prowadzącymi na poddasze umieszczono dodatkowy pokój przeznaczony na gabinet do pracy w domu. Reprezentacyjna część domu składa się z otwartej kuchni połączonej z jadalnią usytuowaną w wykuszu oraz salonem wypoczynkowym. Na poddaszu domu Zofia Portyk G2 znajdują się wszystkie pokoje nocne. Rozmieszczono tu cztery sypialnie, dwie garderoby oraz dwie łazienki. Z każdego pokoju można wyjść na balkon będący znakomitym miejscem obserwacji gwieździstego nieba.
Technologia wykonania
elewacje: tynki silikonowe, silikatowe oraz tynki mineralne BOLIX
konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa
pokrycie dachu: dachówka cementowa BRAAS
ściany wewnętrzne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24cm i gr.12cm
ściany zewnętrzne: bloczki SOLBET Optimal gr. 30cm + docieplenie płyty FASROCK MAX gr.15cm
strop: żelbetowy, alternatywnie prefabrykowany RECTOR
rodzaj schodów: żelbetowe
ogrzewanie: kocioł na gaz
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty446 192 zł
- Stan deweloperski Economic+156 348 zł
- Stan deweloperski Premium+297 216 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 576 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 316 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 248 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 152 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 056 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 700 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna57 276 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza80 496 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 536 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne71 208 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Zofia
- Pow. użytkowa:132,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,4 x 21 m
- Zofia Bobo
- Pow. użytkowa:110,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,7 x 19,9 m
- Zofia Mini
- Pow. użytkowa:113,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,9 x 19,8 m
- Zofia Neo
- Pow. użytkowa:133,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,3 x 21,5 m
- Zofia Polo
- Pow. użytkowa:141,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 21,4 m
- Zofia Portyk
- Pow. użytkowa:137,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:26 x 21 m
- Zofia Prima
- Pow. użytkowa:105,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,5 x 18,8 m
- Zofia Prima G2
- Pow. użytkowa:115,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 22,5 m
- Zofia Rex
- Pow. użytkowa:122,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 20,5 m
- Zoja Lux Solis
- Pow. użytkowa:131,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 20,8 m
- Zofia Ultra
- Pow. użytkowa:151,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,8 x 22 m
- Zofia G2
- Pow. użytkowa:129,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17 x 22,7 m
Podobne projekty
