Parametry projektu Ksante II
- Pow. użytkowa (bez garażu i strychu): 138,9 m²
- Pow. zabudowy: 147,2 m²
- Min. szerokość działki: 18,77 m
- Min. długość działki: 24,42 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,6 m
- Szerokość domu: 10,77 m
- Długość domu: 16,42 m
- Kubatura: 569,5 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 248,2 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 79,80 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 4,00 m² | |
| 2. | hol | 11,30 m² | |
| 3. | łazienka | 3,10 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,90 m² | |
| 5. | kuchnia | 9,40 m² | |
| 6. | pokój dzienny + jadalnia | 34,30 m² | |
| 7. | pokój | 10,80 m² | |
| 8. | pom. gosp. | 5,00 m² | |
| 9. | garaż* | 36,40 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 59,10 m² | ||
| 1. | hall | 10,80 m² | |
| 2. | łazienka | 6,90 m² | |
| 3. | pokój | 10,40 m² | |
| 4. | pokój | 12,80 m² | |
| 5. | garderoba | 6,20 m² | |
| 6. | pokój | 12,00 m² | |
| 7. | strych* | 21,00 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Ksante II! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Ksante II
Projekt Ksante II jest kolejnym wariantem podstawowego projektu Ksante I. W tej wersji do budynku dobudowano duży garaż na dwa samochody. Zwarta bryła domu zwieńczona dwuspadowym dachem umożliwi szybką realizację oraz ekonomiczną eksploatację. Formę domu urozmaicono symetrycznie umieszczonymi lukarnami wystającymi z połaci dachowych. Od strony ogrodu z lica ściany wychodzi przeszklony wykusz powiększający powierzchnię jadalni. Półokrągły taras przylegający do budynku będzie doskonałym miejscem weekendowego wypoczynku w ciepłe, słoneczne dni. Biała, tynkowa elewacja została połączona z ciemną, klinkierową okładziną wykończeniową pasującą do barwy dachu. Drewniane detale architektoniczne oraz duże okna ze szprosami dodają domowi przytulnego wyglądu.
Tym, co zachwyca w projekcie, jest podział na strefę ogólnodostępną i prywatną względem kondygnacji. Dobrze pomyślany układ pomieszczeń pozwoli maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy powierzchni. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, z którego można wejść do pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię oraz pralnię, a następnie bezpośrednio do garażu. Takie połączenie umożliwi w łatwy i szybki sposób przenieść zakupy z samochodu do kuchni. Za kotłownią znajduje się niewielka łazienka dla gości. Po prawej stronie zlokalizowano dodatkowy pokój idealny jako zaciszny gabinet do pracy w domu. Reprezentacyjnym pomieszczeniem jest przestronny salon wypoczynkowy połączony z jadalnią rozlokowaną w wykuszu oraz kuchnią z wygodną zabudową. Zaletą projektu, na którą zwróci uwagę każda pani domu, jest sąsiadująca z kuchnią spiżarnia.
Poddasze domu Ksante II składa się z trzech przestronnych sypialni, których wnętrze można gustownie zaaranżować. Duża łazienka zapewni komfort użytkowania na co dzień. Pomieszczenie nad garażem można wykorzystać w późniejszym czasie w miarę potrzeb.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu ścianki lekkie.
- Strop gęstożebrowy.
- Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty405 806 zł
- Stan deweloperski Economic+140 289 zł
- Stan deweloperski Premium+266 688 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 668 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 613 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 114 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 336 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 558 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 725 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 393 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza72 228 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 448 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne63 894 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Ksante I
- Pow. użytkowa:138,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,02 x 18,77 m
- Ksante III
- Pow. użytkowa:139,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,42 x 18,77 m
Podobne projekty
