Projekt domu Karina IV (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
109,4 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
145,7 m²
Koszt SSZ
310 696,00 zł
Kąt dachu
30°
4 990 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 109,40 m²
Rzut parteru 109,40 m²
| 1. wiatrołap | 3,80 m² |
| 2. hall | 11,30 m² |
| 3. spiżarnia | 2,90 m² |
| 4. kuchnia | 12,40 m² |
| 5. pokój dzienny + jadalnia | 28,00 m² |
| 6. toaleta | 1,70 m² |
| 7. pokój | 14,10 m² |
| 8. pokój | 12,60 m² |
| 9. łazienka | 6,70 m² |
| 10. pokój | 10,90 m² |
| 11. pom. gospodarcze | 5,00 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Karina IV
Nowoczesna parterówka z dachem dwuspadowym
Karina IV to projekt domu jednorodzinnego o parterowej konstrukcji, charakteryzujący się nowoczesną elewacją i prostokątnym kształtem podstawy. Jego kubatura wynosi 316,2 m³, a powierzchnia użytkowa to 109,4 m². Dom jest wolnostojący, niepodpiwniczony i przykryty dachem dwuspadowym, którego kalenica jest równoległa do drogi. Wysokość budynku w kalenicy wynosi 7,1 m. Wymiary zewnętrzne to 13,42 m na 10,86 m, co wymaga działki o minimalnej szerokości 21,42 m i długości 18,86 m.
Najważniejsze atuty projektu Karina IV
- Nowoczesna elewacja z okładziną drewnianą i klinkierową nadaje budynkowi współczesny wygląd.
- Brak piwnicy i poddasza użytkowego upraszcza proces budowy i zmniejsza koszty inwestycji.
- Kominek w pokoju dziennym zapewnia dodatkowe źródło ciepła i tworzy przytulną atmosferę w centralnej części domu.
- Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi gwarantuje stabilność konstrukcji.
- Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem zapewniają efektywną izolację termiczną.
- Dachówka ceramiczna lub cementowa jako pokrycie dachu zapewnia trwałość i estetykę na lata.
Przestronna strefa dzienna i prywatne sypialnie na parterze
Wchodząc do domu, trafiamy do wiatrołapu o powierzchni 3,8 m², który prowadzi do hallu (11,3 m²). Z hallu dostępna jest otwarta strefa dzienna, składająca się z kuchni o powierzchni 12,4 m² oraz pokoju dziennego połączonego z jadalnią, zajmującego 28 m². W części dziennej znajduje się kominek. Kuchnia sąsiaduje ze spiżarnią o powierzchni 2,9 m². Na parterze zaprojektowano również toaletę (1,7 m²).
Strefa prywatna domu obejmuje trzy sypialnie. Największa z nich ma 14,1 m², kolejna 12,6 m², a trzecia 10,9 m². Pomiędzy sypialniami znajduje się łazienka o powierzchni 6,7 m². Całość dopełnia pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5 m², w którym znajduje się kocioł grzewczy. Z hallu dostępny jest również strych, do którego prowadzą schody schowane w stropie.
Swoboda aranżacji wnętrz na jednym poziomie
Duży, połączony pokój dzienny z jadalnią oraz kuchnią o łącznej powierzchni 40,4 m² pozwala na różnorodne ustawienie mebli wypoczynkowych oraz dużej jadalni. Bliskość spiżarni przy kuchni ułatwia przechowywanie. Trzy sypialnie o zróżnicowanych metrażach umożliwiają adaptację na pokoje dla dzieci, sypialnię główną lub gabinet. Kominek w salonie pozwala na stworzenie centralnego punktu aranżacyjnego. Pomieszczenie gospodarcze z kotłem grzewczym może pełnić funkcję pralni lub miejsca do przechowywania. Strych, dostępny z hallu, oferuje dodatkową powierzchnię do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów.
Karina IV – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Projekt Karina IV jest przeznaczony dla 3-4 osobowej rodziny, która poszukuje domu parterowego bez piwnicy i poddasza użytkowego. Trzy sypialnie zapewniają prywatną przestrzeń dla każdego członka rodziny. Brak garażu sprawia, że jest to odpowiedni wybór dla osób, które nie potrzebują miejsca na samochód pod dachem lub planują budowę wolnostojącego garażu. Nowoczesna elewacja z zastosowaniem okładzin drewnianych i klinkierowych będzie pasować do działek w nowoczesnej zabudowie.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Karina IV
- Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych ocieplonych styropianem, posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop: gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym, okładziną drewnianą oraz klinkierową.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty310 696,00 zł
- Stan deweloperski Economic+110 494,00 zł
- Stan deweloperski Premium+210 048,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 128,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 598,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 444,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 256,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 068,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 350,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna40 478,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza56 888,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 008,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne50 324,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Karina IV
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Karina IV
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
