Parametry projektu Kajka G1 Leca® Dom
- Pow. użytkowa (z garażem i strychem): 133,6 m²
- Pow. zabudowy: 134 m²
- Min. szerokość działki: 23,5 m
- Min. długość działki: 17,6 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,85 m
- Szerokość domu: 15,5 m
- Długość domu: 9,6 m
- Kubatura: 515,37 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 226 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,50 m² | |
| 2. | Hol + schody | 13,65 m² | |
| 3. | Kuchnia | 7,77 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,52 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 31,81 m² | |
| 6. | Gabinet | 11,37 m² | |
| 7. | Łazienka | 2,90 m² | |
| 8. | Kotłownia | 10,32 m² | |
| 9. | Garaż | 19,33 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Korytarz | 7,05 m² | |
| 2. | Sypialnia | 15,19 m² | |
| 3. | Pokój | 13,80 m² | |
| 4. | Pokój | 12,10 m² | |
| 5. | Łazienka | 10,94 m² | |
| 6. | Strych | 10,25 m² |
Usytuowanie
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Kajka G1 Leca® Dom! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Kajka G1 Leca® Dom
Projekt Kajka G1 Leca® Dom to propozycja stylowego, pełnego wdzięku domu parterowego z poddaszem użytkowym oraz garażem jednostanowiskowym dobudowanym do bryły budynku. Prosta forma zaplanowana na rzucie prostokąta zwieńczona dwuspadowym dachem pozwoli na szybką realizację. Budynek urozmaica przeszklony wykusz powiększający powierzchnię jadalni, duża lukarna z łukowatym oknem oraz ażurowe balkony. Latem podcień nad tarasem będą dawały rośliny pnące się po urokliwej drewnianej pergoli. Duże przeszklenia doskonale doświetlają pomieszczenia dzienne domu. Ciepłą kolorystykę elewacji ozdabiają szerokie opaski okienne oraz drewniane detale architektoniczne.
Jednorodzinny dom Kajka G1 zachwyca funkcjonalnością oraz dobrze pomyślanym układem pomieszczeń. Dzięki zaprojektowaniu na parterze dodatkowego pokoju będzie doskonały dla rodziny opiekującej się seniorem, a także dla osób pracujących w domu. Zaplanowane dwie kondygnacje w projekcie oddzielają strefy dzienną od nocnej. Reprezentacyjnym, głównym pomieszczeniem jest przestronny salon połączony z jadalnią, którą ozdabia przeszklony wykusz z widokiem na kwiecisty ogród. Aneks kuchenny sąsiaduje ze spiżarnią, w której można przechowywać przetwory domowe oraz artykuły spożywcze. Duże drzwi balkonowe latem otwierają dom na taras, który będzie doskonałym miejscem spożywania posiłków w ciepłe dni. Na parterze wydzielono także łazienkę oraz pomieszczenie przeznaczone na kotłownię i schowek na narzędzia ogrodowe.
Poddasze domu Kajka G1 kryje w sobie wszystkie pokoje prywatne domowników. Znajdują się tu trzy sypialnie, które pozwolą na dowolną, gustowną aranżację, oraz duża łazienka. Pokój nad garażem można zaadaptować w późniejszym czasie w miarę potrzeb.
Projekt Kajka G1 przedstawia dom przeznaczony dla rodziny 4-, 5-osobowej, która ceni wygodę oraz elegancję. Duży taras zapewni łatwy kontakt z naturą oraz miejsce zabaw dla dzieci na świeżym powietrzu.
Technologia wykonania
Technologia i konstrukcja:
Fundamenty: ławy, bloczki keramzytobetonowe bloczki Leca® BLOK fundamentowy 24 cm, ocieplenie Leca® KERAMZYT izolacyjny L
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, keramzytobetonowe Pustaki Leca® BLOK 24, ocieplenie wełna mineralna 20 cm
Ściany wewnętrzne: murowane, keramzytobetonowe Pustaki Leca® BLOK 24, ścianki działowe keramzytobetonowe Pustaki Leca® BLOK 12 cm
Podłoga na gruncie: płyta betonowa, na podłożu z Leca® KERAMZYTU impregnowanego
Strop: strop międzypiętrowy gęstożebrowy Teriva
Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna 30 cm, dachówka ceramiczna lub cementowa
Izolacje termiczne i akustyczne: wełna mineralna, Leca® KERAMZYT
Hydroizolacje: technologia Weber Deitermann
Zaprawy, tynki, wylewki: gotowe zaprawy budowlane Weber
Inne: schody wewnętrzne drewniane
Rozwiązania instalacyjne:
Ogrzewanie: kocioł gazowy, rozprowadzenie ciepła: grzejniki
Wentylacja: grawitacyjna
Wykończenie:
Elewacje: tynk cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy
Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, rolety zewnętrzne np. w systemie CleverBox firmy BeClever
Okna połaciowe: rozwiązania technologiczne np. firmy VELUX
Inne: ażurowa pergola drewniana
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty369 344 zł
- Stan deweloperski Economic+134 936 zł
- Stan deweloperski Premium+256 512 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 032 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 712 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 736 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 064 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 392 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 400 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 432 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza69 472 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 752 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 456 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Kajka G1 Mocca
- Pow. użytkowa:133,72 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,6 x 23,5 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można powiększyć łazienkę na parterze?
Sugerujemy w tym celu przesunąć wejście do kotłowni w stronę schodów, co umożliwi przesunięcie ściany działowej z wejściem do łazienki bliżej holu. Modelując położenie ścianek działowych, inwestor będzie mógł dostosować łazienkę do preferowanej wielkości.
- Czy pergolę nad tarasem można zamienić na zadaszenie?
Oczywiście, istnieje możliwość zamiany pergoli na tradycyjne zadaszenie tarasu. Trzeba jednak pamiętać o zachowaniu skosu i zaprojektowaniu systemu rynien, by opady były odprowadzane poza taras.
- Czy istnieje projekt Kajka bez garażu?
Niestety nie istnieje wariant projektu Kajka bez garażu. Dostępne są wersje z podwójnym garażem oraz bliźniak utworzony na podstawie projektu Kajka. Możliwa jest jednak rezygnacja z garażu na etapie adaptacji. Do projektu dołączymy bezpłatnie zgodę na wykreślenie garażu z projektu.
