Projekt domu Izadora
Pow. użytkowa
139,49 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
130,64 m²
Koszt SSZ
384 305 zł
Kąt dachu
40°
4 599 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 82,77 m²
Rzut parteru 82,77 m²
| 1.1. Wiatrołap | 3,15 m² |
| 1.2. Hol + schody | 8,10 m² |
| 1.3. Spiżarnia | 1,86 m² |
| 1.4. Kuchnia | 9,21 m² |
| 1.5. Salon + Jadalnia | 33,62 m² |
| 1.6. Pokój / Gabinet | 12,61 m² (13,14 m²) |
| 1.7. Łazienka | 3,09 m² |
| 1.8. Pom. gospodarcze | 4,30 m² |
| 1.9. Kotłownia | 6,83 m² |
| 1.10. Garaż | 17,64 m² |
Rzut poddasza 56,72 m²
Rzut poddasza 56,72 m²
| 2.1. Komunikacja | 6,10 m² (6,10 m²) |
| 2.2. Łazienka | 7,26 m² (9,61 m²) |
| 2.3. Pokój | 12,91 m² (17,91 m²) |
| 2.4. Pokój | 14,63 m² (18,79 m²) |
| 2.5. Pokój | 15,82 m² (19,87 m²) |
| 2.6. Strych / Garderoba | 7,01 m² (10,39 m²) |
| 2.7. Strych | 10,86 m² (14,24 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Izadora
Przedstawiamy Państwu projekt domu Izadora. To propozycja, która przykuwa uwagę bogatym i doskonale zaplanowanym programem funkcjonalnym zawartym w klasycznej, pełniej niezaprzeczalnego uroku formie. Izadora to murowany budynek o zwartej bryle, urozmaiconej wykuszem i przekrytej dwuspadowym dachem. Dzięki swej nieskomplikowanej konstrukcji budynek okaże się niedrogi w budowie oraz późniejszej eksploatacji. Z połaci dachu wyłaniają się tutaj dwie naprzeciwległe, stylowe lukarny z balkonami. Kolejny balkon umieszczono na bocznej elewacji, tuż nad wykuszem. Architektura budynku wpisuje się w styl od lat znany z krajobrazu przedmieść, który w połączeniu ze starannym, estetycznym wykończeniem stanowi interesującą i uniwersalną propozycję.
Dom z jednostanowiskowym garażem
Do wnętrza domu Izadora prowadzi wiatrołap. Po jego opuszczeniu znajdziemy się w holu. Tutaj po prawej stronie wydzielono łazienkę z prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze, z którego można dostać się do jednostanowiskowego garażu. Na tyłach tego ostatniego wygospodarowano kotłownię zaopatrzoną w praktyczne wyjście prowadzące wprost na zewnątrz. Powierzchnia kotłowni pozwala na zastosowanie kotła na paliwo stałe. Program parteru wzbogacono, umieszczając tutaj dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu bądź sypialni dla gości. Główną część dolnej kondygnacji zajmuje przestronny salon z wykuszem – idealnym miejscem na ulokowanie jadalni, tym bardziej, że tuż obok zaplanowano otwartą kuchnię z miejscem pod zabudowę sprzętem AGD oraz z praktyczną spiżarnią.
Centralnie zaplanowany kominek - klimatycznie i przytulnie
Kuchnię równie dobrze można przekształcić w pomieszczenie zamknięte, stawiając w tym celu ścianę działową. Centralnie ulokowany kominek nadaje całości przytulnego charakteru i zarazem doskonale sprawdzi się podczas ogrzewania domu zimą. Latem z kolei część rodzinnych aktywności będzie można przenieść na pobliski taras.
Dom z wygodną strefą nocną
Poddasze domu Izadora tworzy typową strefę nocną. Zaplanowano tutaj trzy wygodne sypialnie, wszystkie z dostępem do balkonów, oraz dużą, ogólnodostępną łazienkę. Na uwagę zasługuje pomieszczenie nad garażem, które zostało podzielone na dwie części. Do pierwszej można dostać się bezpośrednio z największej sypialni, co sprawia, że będzie to doskonała lokalizacja na garderobę. Druga część z kolei jest dostępna wprost z klatki schodowej i może zostać przeznaczona na przykład na gabinet, pokój hobby lub dodatkową sypialnię. Można także zrezygnować z podziału pomieszczeń, pozostawiając jedno wspólne wnętrze.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Izadora
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
- Strop: żelbetowy-wylewany.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Ogrzewanie: gazowe lub na paliwo stałe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty384 305 zł
- Stan deweloperski Economic+140 885 zł
- Stan deweloperski Premium+267 821 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 739 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 713 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 267 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 478 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 688 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 873 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 611 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza72 535 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 637 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 165 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Izadora
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Izadora
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
