Parametry projektu Julka 4
- Pow. użytkowa: 139,29 m²
- Pow. zabudowy: 129,68 m²
- Min. szerokość działki: 21,51 m
- Min. długość działki: 18,96 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,39 m
- Szerokość domu: 14,51 m
- Długość domu: 10,81 m
- Kubatura: 691 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 234,25 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 94,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 87,1 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 67,4 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | ||
| 2. | spiżarnia | 1,60 m² | |
| 3. | kuchnia | 9,61 m² | |
| 4. | holl | 9,36 m² | |
| 5. | wc | 2,00 m² | |
| 6. | pokój dzienny + jadalnia | 42,09 m² | |
| 7. | kotłownia/pom.gosp. | 6,53 m² | |
| 8. | pom.gosp./pokój | 6,39 m² | |
| 9. | garaż | 20,23 m² |
Rzut poddasza
| 1. | strych/pokój | 17,77 m² | (27,05 m²) |
| 2. | sypialnia | 15,29 m² | (16,35 m²) |
| 3. | łazienka | 9,77 m² | (12,92 m²) |
| 4. | holl | 5,93 m² | |
| 5. | sypialnia | 17,28 m² | (18,48 m²) |
| 6. | sypialnia | 16,60 m² | (20,28 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Julka 4! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Julka 4
Projekt Julka I4 to urokliwy dom parterowy z poddaszem użytkowym oraz dobudowanym garażem jednostanowiskowym. Prosta bryła o nieskomplikowanej konstrukcji została przykryta dwuspadowym dachem. Wejście od strony frontowej podkreślono dużą trójkątną lukarną z balkonem podtrzymywaną dwiema zgrabnymi kolumnami. Ochrona przed deszczem przyda się m.in. podczas powrotu do domu czy szybkiej próby sprawdzenia pogody.
Budynek o powierzchni prawie 140 m2
Od strony ogrodu umieszczono drugą symetryczną lukarnę. Przeszklony wykusz z widokiem na okolicę powiększający jadalnię umili czas mieszkańcom podczas spożywania posiłków. Narożny podcień tarasowy osłoni zarówno przed zbytnim nasłonecznieniem, jak i ulewnym deszczem. Dodatkowo drewniane okiennice oraz przeszklenia z podziałami dodają domowi Julka 4 przytulnego, gościnnego charakteru.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 139,29 m², a jego wysokość to 8,39 m. Kalenica jest równoległa do drogi, a dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40° pokrywa dachówka. Dzięki przemyślanym rozwiązaniom, murowany dom można zbudować w stosunkowo niskiej cenie.
Dom Julka 4 kryje w sobie wszystko, co jest potrzebne do komfortowego mieszkania rodzinie czteroosobowej. Do wnętrza przechodzi się przez sień chroniącą dom przed utratą ciepła. Pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane w pobliżu wejścia można zaaranżować na dużą garderobę.
Jednostanowiskowy garaż i kotłownia w projekcie Julka 4
Przechodząc przez pomieszczenie gospodarcze, trafiamy do garażu jednostanowiskowego (20,23 m²), a następnie do kotłowni (6,53 m²), w której można zainstalować dowolny rodzaj pieca. W garażu można przechowywać drobne przedmioty, np. narzędzia do majsterkowania.
Duży hol łączy się następnie z salonem wypoczynkowym oraz jasną jadalnią (42,09 m²) z dużym stołem dla całej rodziny, a także kuchnią (9,61 m²) z wygodną zabudową. Dużą zaletą projektu jest spiżarnia (1,60 m²) sąsiadująca z kuchnią, w której można przechowywać przetwory domowe. Kominek znajdujący się w salonie ogrzeje każdego zmarzlaka.
Wygodny taras umieszczony w podcieniu
Przeszklone wyjście na taras pozwala na łatwy kontakt z naturą. Bez przeszkód zrelaksujemy się tam w towarzystwie pozostałych członków rodziny, urządzając przyjęcie czy grilla dla sąsiadów. Pomyśl o przeniesieniu jadali na zewnątrz, rozwiązaniu często stosowanym w czasie letnich miesięcy!
Prywatna strefa na poddaszu
Poddasze domu Julka 4 składa się na strefę prywatną domowników. Znajdują się tu trzy sypialnie oraz łazienka. Pomieszczenie nad garażem można zaadaptować w późniejszym czasie w miarę powiększania się rodziny. Powierzchnia sypialni wynosi: 15,29 m², 17,28 m² i 17,77 m².
Aranżacje wnętrz 3D
Projekt należy do rozwiązań tradycyjnych, ponadczasowych i zdecydowanie atrakcyjnych dla kolejnych pokoleń. Jeżeli będziesz chciał dodać niecno nowości do wnętrza, zwróć uwagę na przykładowe aranżacje wnętrz 3D! To wspaniałe inspiracje, które pomogą wyobrazić sobie konkretne pomieszczenia i wcześniej pomyśleć o konkretnych rozwiązaniach. Koniecznie zwróć na nie uwagę!
Istnieje możliwość wyboru projektu Julka 4 w wersji odbicia lustrzanego.
Technologia wykonania
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - TERIVA
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachu - dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty383 797 zł
- Stan deweloperski Economic+140 683 zł
- Stan deweloperski Premium+267 437 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 715 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 679 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 215 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 430 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 644 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 823 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 537 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza72 431 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 573 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 073 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Julka 2
- Pow. użytkowa:130,96 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,96 x 21,93 m
- Julka
- Pow. użytkowa:130,96 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,96 x 23,61 m
- Julka 3
- Pow. użytkowa:139,29 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,96 x 23,61 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można zabudować podcień tarasowy, żeby powiększyć pokój dzienny?
Wyrazimy autorską zgodę na zmianę przebiegu ścian zewnętrznych, co umożliwi Państwu zabudowę zadaszonej części tarasu. Z uwagi na to, że zmiana ta nie wpływa na konstrukcję dachu, nie skomplikuje ona procesu adaptacji.
- Czy dostępna jest wersja z podwójnym garażem?
Projekt Julka III zawiera garaż dwustanowiskowy. Jest to dokładnie ten sam projekt różniący się jedynie częścią garażową.
- Jaka jest wysokość ścianki kolankowej?
Projekt Julka IV zawiera ściankę kolankową o wysokości 95 cm.
