Parametry projektu Dom przy Modrzewiowej 12
- Pow. użytkowa: 130,9 m²
- Pow. zabudowy: 128,79 m²
- Min. szerokość działki: 23,55 m
- Min. długość działki: 17,1 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,12 m
- Szerokość domu: 15,55 m
- Długość domu: 9,1 m
- Kubatura: 727,62 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 225,05 m²
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,22 m² | |
| 2. | Hall | 8,77 m² | |
| 3. | Spiżarnia | 2,59 m² | |
| 4. | Kuchnia | 12,38 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 25,41 m² | |
| 6. | Pokój | 11,15 m² | |
| 7. | Kotłownia | 5,45 m² | |
| 8. | Garaż | 20,65 m² | |
| 9. | Pralnia | 3,90 m² | |
| 10. | Łazienka | 3,91 m² |
Rzut poddasza
| 11. | Hall + schody | 12,23 m² | |
| 12. | Garderoba | 3,47 m² | |
| 13. | Łazienka | 5,75 m² | |
| 14. | Pokój | 13,48 m² | |
| 15. | Pokój | 14,78 m² | |
| 16. | Pokój | 12,94 m² | |
| 17. | Strych | 16,09 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dom przy Modrzewiowej 12! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dom przy Modrzewiowej 12
Projekt Dom przy Modrzewiowej 12 przedstawia wygodny budynek z poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem. Ten tradycyjny w swym kształcie dom stanowi interesującą propozycję dla cztero-, pięcioosobowej rodziny, która chciałaby zamieszkać w niebanalnym, uroczym budynku z bardzo dobrze zaplanowanym i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Funkcjonalność Domu przy Modrzewiowej została zwiększona dzięki zaprojektowaniu kilku przydatnych pomieszczeń gospodarczych. Korzystnym rozwiązaniem jest także możliwość wykorzystania na cele użytkowe pomieszczenia nad garażem. W podjęciu decyzji na temat jego docelowego przeznaczenia może pomóc architekt adaptujący. Dom przy Modrzewiowej 12 zachwyca proporcjonalną, elegancką bryłą, urozmaiconą wykuszem i zwieńczoną dwuspadowym dachem. Połać dachu przełamują dwie naprzeciwległe lukarny z ażurowymi balkonami. Trzeci balkon umieszczono na ścianie szczytowej, tuż nad wykuszem.
Do wnętrza Domu przy Modrzewiowej 12 prowadzi wiatrołap. Po jego prawej stronie wydzielono w pełni funkcjonalną łazienkę oraz pralnię. Z holu można dostać się do garażu, na tyłach którego wydzielono kotłownię z praktycznym wyjściem, prowadzącym wprost do ogrodu. Na parterze znalazło się także miejsce dla osobnego pokoju - idealnej lokalizacji dla domowego gabinetu. Głównym i zarazem najbardziej reprezentacyjnym miejscem na parterze jest przestronny pokój dzienny z jadalnią oraz kuchnią, zaopatrzoną w pojemną spiżarnię. Usytuowany centralnie kominek może stanowić miłe urozmaicenie zimowych wieczorów. Duże przeszklenia ze szprosami otwierają przestrzeń salonu na przylegający doń taras.
Wszystkie trzy pokoje prywatne domowników, umieszczone na poddaszu, posiadają dostęp do balkonów. Pomiędzy sypialniami zaplanowano także garderobę oraz wygodną łazienkę z dużą wanną.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm, styropian 15 cm.
- Ściany nośne: pustak ceramiczny 25 cm.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Pokrycie dachu: dachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty362 486 zł
- Stan deweloperski Economic+132 209 zł
- Stan deweloperski Premium+251 328 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 708 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 253 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 034 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 416 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 798 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 725 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 433 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza68 068 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 888 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 214 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dom przy Alabastrowej 34
- Pow. użytkowa:120 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,1 x 19,95 m
- Dom przy Imbirowej 4
- Pow. użytkowa:90,02 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:wiata garażowa
- Min. wymiary działki:16,05 x 18,1 m
- Dom przy Alabastrowej 35
- Pow. użytkowa:135 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,1 x 19,85 m
- Dom przy Alabastrowej 36
- Pow. użytkowa:150 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,1 x 19,8 m
- Dom przy Modrzewiowej 17
- Pow. użytkowa:130,81 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,2 x 26,15 m
- Dom przy Modrzewiowej 14
- Pow. użytkowa:130,82 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,1 x 25,55 m
- Dom przy Alabastrowej 19
- Pow. użytkowa:130 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,2 x 20,15 m
- Dom przy Imbirowej 3 N
- Pow. użytkowa:81,67 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:wiata garażowa
- Min. wymiary działki:15,95 x 17 m
- Dom przy Imbirowej 4 N
- Pow. użytkowa:90,02 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:wiata garażowa
- Min. wymiary działki:16,05 x 18,1 m
- Dom przy Modrzewiowej 16
- Pow. użytkowa:130,81 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,2 x 23,65 m
Podobne projekty
