Parametry projektu Sofokles PS
- Pow. użytkowa: 135,99 m²
- Pow. zabudowy: 147,16 m²
- Min. szerokość działki: 21,51 m
- Min. długość działki: 21,22 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,57 m
- Szerokość domu: 14,51 m
- Długość domu: 14,22 m
- Kubatura: 539,09 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 263,49 m²
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 74,57 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 4,86 m² | |
| 2. | Hall | 6,39 m² | |
| 3. | Kuchnia | 11,13 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,26 m² | |
| 5. | Salon z jadalnią | 33,66 m² | |
| 6. | Łazienka | 4,59 m² | |
| 7. | Gabinet | 11,73 m² | |
| 8. | Pom. gospodarcze | 0,95 m² | |
| 9. | Kotłownia | 8,20 m² | |
| 10. | Garaż | 21,14 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 61,42 m² | ||
| 1. | Hall | 6,86 m² | |
| 2. | Pokój | 12,00 m² | |
| 3. | Garderoba | 2,54 m² | |
| 4. | Pokój | 14,40 m² | |
| 5. | Pokój | 14,40 m² | |
| 6. | Pralnia | 3,79 m² | |
| 7. | Łazienka | 7,43 m² | |
| 8. | Strych | 12,56 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Sofokles PS! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Sofokles PS
Elegancki i przytulny dom o pięknej, wysmakowanej formie i świetnie zaplanowanych wnętrzach – to najważniejsze cechy, jakimi wyróżnia się projekt Sofokles PS. Jest to parterowy dom z wygodnym poddaszem użytkowym oraz z dobudowanym do głównej bryły garażem. Obydwie części wieńczą eleganckie dachy dwuspadowym. Frontową połać pięknie ozdabia duża lukarna, która jednocześnie optymalnie powiększa i doświetla sypialnię na poddaszu. Umieszczony przy lukarnie balkon tworzy praktyczne zadaszenie nad wejściem do budynku. Ponadczasowa architektura domu Sofokles PS sprawia, że budynek będzie mógł stać się atrakcyjnym elementem uzupełniającym każdy rodzaj zabudowy.
W projekcie Sofokles PS program użytkowy rozplanowano na dwóch kondygnacjach. Wejście główne prowadzi do wiatrołapu, z którego przez kotłownię z piecem na paliwo stałe można wejść do garażu. W tym ostatnim zaplanowano miejsce dla jednego samochodu, wydzielono także praktyczny schowek pod schodami oraz zaplanowano dodatkowe wyjście do ogrodu.
Program użytkowy parteru uzupełniono o dodatkowy pokój – idealne miejsce na gabinet lub sypialnię dla gości, a także łazienkę z kabiną prysznicową. Najbardziej reprezentacyjnym pomieszczeniem w domu Sofokles PS jest otwarty pokój dzienny z wyjściami na dwa tarasy, w tym jeden zadaszony. Salon łączy się z kuchnią ze spiżarnią, łatwą do wydzielenia w ramach adaptacji.
Szukając ciszy i wytchnienia, powinniśmy zajrzeć na poddasze. Tutaj domownicy mogą odpocząć w trzech wygodnych sypialniach. Pokój usytuowany od strony frontowej posiada własny balkon oraz garderobę. Na tej samej kondygnacji przewidziano ponadto miejsce na rodzinną łazienkę oraz praktyczną pralnię. Nad garażem pozostawiono strych, w którym można zaadaptować na przykład pokój hobby.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm
Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 16 i 20 cm.
Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, deska elewacyjna CEDRAL lub płytki klinkierowe
Pokrycie dachu: dachówka cementowa zakładkowa EURONIT
Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne zabiegowe
Ogrzewanie: kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny,
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty375 415 zł
- Stan deweloperski Economic+137 350 zł
- Stan deweloperski Premium+261 101 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 319 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 118 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 357 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 638 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 918 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 998 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 316 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza70 715 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 517 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 555 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Sofokles 2 PS
- Pow. użytkowa:136,34 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,22 x 23,86 m
Podobne projekty
