Parametry projektu Rozeta
- Pow. użytkowa (bez garażu): 133,82 m²
- Pow. zabudowy: 133,32 m²
- Min. szerokość działki: 22 m
- Min. długość działki: 19,45 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,89 m
- Szerokość domu: 14 m
- Długość domu: 10,75 m
- Kubatura: 522 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 246 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,23 m² | |
| 2. | Hall | 7,71 m² | |
| 3. | Pokój | 10,06 m² | |
| 4. | Kuchnia z jadalmią | 16,32 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 2,03 m² | |
| 6. | Salon | 26,69 m² | |
| 7. | WC | 1,72 m² | |
| 8. | Pom. gospodarcze | 4,73 m² | |
| 9. | Garaż | 21,09 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Hall | 6,95 m² | (7,12 m²) |
| 2. | Pokój | 17,48 m² | (21,36 m²) |
| 3. | Pokój | 12,47 m² | (16,35 m²) |
| 4. | Pokój | 12,47 m² | (16,35 m²) |
| 5. | Łazienka | 10,49 m² | (14,35 m²) |
| 6. | Garderoba | 2,89 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,31 m² | |
| 8. | Strych | 10,86 m² | (22,06 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Rozeta! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Rozeta
Elegancki dom Rozeta to typowy projekt podmiejskiego domu. Dzięki tradycyjnej architekturze dom sprawia wrażenie niezwykle ciepłego i przytulnego.
Wnętrze projektu domu Rozeta podzielono na dwie części: dolną i górną. W części dolnej na parterze zaprojektowano salon otwarty na kuchnię z jadalnią, spiżarnię, pokój dla gości, WC, a także pomieszczenie gospodarcze, które prowadzi do mieszczącego się tuż obok jednostanowiskowego garażu. Na urokliwy taras znajdujący się na tyłach domu można dostać się zarówno z salonu, jak i z części jadalnej. Dolna kondygnacja jest jasna i przestronna, co sprawia, że wnętrze wydaje się większe niż jest w rzeczywistości.
Część sypialną skupiono na poddaszu Rozety. Zgodnie z jej przeznaczeniem zaprojektowano tam trzy sypialnie. Atrybutem największej sypialni jest połączenie jej z łazienką i garderobą, co gwarantuje komfort i prywatność domownikom ją zamieszkującym. Dodatkowo w tym pokoju, podobnie jak w pozostałych dwóch, znajduje się wyjście na balkon. Na górze zaplanowano również drugą łazienkę, a także mieszczący się tuż nad garażem strych. Wielkość tego pomieszczenia pozwala na przekształcenie go na dodatkowy pokój lub pomieszczenie gospodarcze.
Oprócz niezaprzeczalnego uroku, którego nie brakuje projektowi domu Rozeta, niewątpliwym plusem jest także koszt jego budowy i eksploatacji. Dzięki zastosowaniu prostej formy i konstrukcji jest on stosunkowo niewielki w porównaniu z innymi domami. Projekt domu Rozeta jest przykładem dobrej inwestycji za przystępną cenę.
Uwaga! Projekt należy dostosować do aktualnych Warunków Technicznych.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12/16 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) – 24 cm (działowe – 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze).
- Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy płytowy gr. 24 cm.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym jętkowo-płatwiowym z płatwiami oraz jętkowa nad garażem.
- Schody wewnętrzne: żelbetowe.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty369 903 zł
- Stan deweloperski Economic+135 157 zł
- Stan deweloperski Premium+256 933 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 058 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 749 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 793 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 117 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 440 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 455 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 513 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza69 586 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 822 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 557 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Rozeta 3
- Pow. użytkowa:133,41 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,33 x 17,93 m
- Itamon
- Pow. użytkowa:143,27 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,55 x 22,33 m
- Hermes
- Pow. użytkowa:134,71 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,78 x 20 m
- Tytus
- Pow. użytkowa:106,65 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,96 x 20,51 m
- Rozeta 2
- Pow. użytkowa:133,71 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,33 x 23,38 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie Rozeta istnieje możliwość doprojektowania piwnicy przynajmniej pod połową domu?
Oczywiście, podpiwniczenie może wprowadzić architekt adaptujący. Schody można zaprojektować w przeciwnym biegu do tych prowadzących na poddasze lub umieścić je w pomieszczeniu gospodarczym.
- Czy można zmienić okna dachowe w dwóch pokojach na poddaszu na okna w szczycie?
Autorska zgoda na zmiany w rozmieszczeniu drzwi i okien jest standardowo dołączana do każdego zamówionego projektu. Tak również jest w przypadku projektu Rozeta. Z pewnością można zaprojektować po jednym oknie w każdej z dwóch wymienionych sypialni; proponowane modyfikacje nie będą trudne do wprowadzenia.
