Projekt domu Jaskółka 5 z garażem (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
119,7 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
123,65 m²
Koszt SSZ
334 038 zł
Kąt dachu
40°
Koniec promocji za:
4 799 zł
Cena katalogowa: 5 299 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 799 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 92,90 m²
Rzut parteru 92,90 m²
| 1. Wiatrołap | 7,00 m² |
| 2. Salon + jadalnia | 30,80 m² |
| 3. Kuchnia | 10,00 m² |
| 4. Spiżarnia | 2,80 m² |
| 5. Pokój | 9,80 m² |
| 6. Garderoba | 2,20 m² |
| 7. Łazienka | 4,50 m² |
| 8. Garaż | 19,80 m² |
| 9. Kotłownia | 6,00 m² |
Rzut poddasza 77,00 m²
Rzut poddasza 77,00 m²
| 1. Korytarz | 3,90 m² |
| 2. Pokój | 10,70 m² (14,80 m²) |
| 3. Pokój | 14,20 m² (17,80 m²) |
| 4. Pokój | 16,50 m² (21,40 m²) |
| 5. Łazienka | 7,30 m² (10,10 m²) |
| 6. Strych | 24,40 m² (26,20 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Jaskółka 5 z garażem
Przytulny i komfortowy dom parterowy z poddaszem użytkowym - projekt domu Jaskółka 5 z garażem. Został przystosowany do potrzeb cztero- i pięcioosobowej rodziny. Wejście główne i taras osłania podcień, który ochroni mieszkańców przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Elewację można wykończyć w dowolny sposób – np. drewnianą okleiną lub płytkami klinkierowymi. Wpisze się w miejski oraz wiejski krajobraz, będąc ponadczasową i atrakcyjną opcją dla kolejnych pokoleń.
Dwuspadowy dach budynku o kącie nachylenia 40° nie będzie trudny w budowie. Dobrze komponuje się z prostą bryłą budynku. Wysokość domu to 8,75 m, a jego kalenica jest równoległa do drogi.
Jednostanowiskowy garaż w projekcie Jaskółka 5
Jednostanowiskowy garaż został wbudowany w bryłę budynku. Dom posiada prostą formę, zaprojektowaną na planie prostokąta oraz dwuspadowy dach. Dzięki temu inwestycja przebiegnie szybo i tanio, a koszty eksploatacyjne nie będą wysokie. Garaż (19,80 m²) połączony jest z kotłownią, która posiada dodatkowe wyjście na zewnątrz.
Część dzienna i gospodarcza na parterze
Najbardziej reprezentatywnym miejscem w domu Jaskółka 5 z garażem jest przestronny salon wraz z jadalnią (30,80 m²). W jego centrum umieszczono kominek, który stworzy we wnętrzu wyjątkowy klimat i pozwoli ogrzać się domownikom podczas chłodniejszych wieczorów. Otwarta kuchnia (10,00 m²) umożliwi gospodarzom równoczesne przygotowywanie posiłków i zabawianie gości.
Przesuwne drzwi w salonie otwierają się na taras, będący łącznikiem między wnętrzem domu a ogrodem. To właśnie tam zrelaksujesz się z innymi członkami rodziny, zorganizujesz przyjęcie czy odpoczniesz z ulubioną książką. Pamiętaj, że zadaszenie ochroni Cię przed deszczem lub śniegiem! Nie rezygnuj nawet z najkrótszych chwil odpoczynku na świeżym powietrzu.
Dodatkowy pokój na parterze
Atutem projektu jest spiżarnia, w której będzie można przechowywać zakupy, konfitury, kompoty i inne domowe zapasy. Na parterze zaplanowano ponadto duży wiatrołap z miejscem na szafy, łazienkę, pomieszczenie techniczne (powierzchnia 6 m²) z kotłem na paliwo stałe, a także dodatkowy pokój, który przy dwuetapowej budowie domu Jaskółka 5 z garażem będzie pierwszą sypialnią.
Po wykończeniu poddasza pokój można przeznaczyć przykładowo na gabinet, senioratkę lub sypialnię dla gości. Weź pod uwagę, że seniorzy lub dzieci mogą mieć problem z regularnym przemieszczaniem się po schodach. Jeżeli będą mieszkać z Tobą, warto dodatkowy pokój przeznaczyć na ich sypialnię!
Część sypialniana na poddaszu projektu Jaskółka 5 z garażem
Górną kondygnację domu przeznaczono na strefę nocną. Do dyspozycji mieszkańców są trzy ustawne sypialnie (10,70 m², 14,20 m² i 16,50 m²) oraz rodzinna łazienka (7,30 m²). W każdym z pokoi przewidziano miejsce na ciąg szaf. Poddasze zostało doskonale doświetlone za pomocą portfenetrów, czyli okien sięgających od podłogi do sufitu.
Strych dodatkowym miejscem do aranżacji
Nad garażem i kotłownią zaprojektowano strych o powierzchni ok. 24 m². To świetne miejsce na składzik, pomieszczenie gospodarcze lub dodatkową sypialnię. Wszystko zależy od potrzeb i pomysłu inwestora.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Jaskółka 5 z garażem
- Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20. Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
- Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W. Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
- Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
- Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
- Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20.
- Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
- Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe, biomasę (granulat drzewny – pellet) i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
- Istnieje możliwość zamówienia dokumentacji projektowej w wersji ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda i ogrzewaniem podłogowym.
- Standard energetyczny budynku, w każdej wersji ogrzewania jest w pełni spełniający wymagania WT2021, przegrody spełniają wymagania dla standardu NF40.
- Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty334 038 zł
- Stan deweloperski Economic+120 897 zł
- Stan deweloperski Premium+229 824 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 364 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 349 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 122 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 728 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 334 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 925 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 289 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza62 244 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 304 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne55 062 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Jaskółka 5 z garażem
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Jaskółka 5 z garażem
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
