Parametry projektu Dom przy Sielskiej
- Pow. użytkowa: 112,4 m²
- Pow. zabudowy: 128 m²
- Min. szerokość działki: 20,25 m
- Min. długość działki: 21,25 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,6 m
- Szerokość domu: 13,25 m
- Długość domu: 13,25 m
- Kubatura: 645 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 240,8 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 98,50 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,20 m² | |
| 2. | Hall | 2,70 m² | |
| 3. | Łazienka | 3,50 m² | |
| 4. | Pokój | 9,60 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 30,00 m² | |
| 6. | Kuchnia | 12,00 m² | |
| 7. | Spiżarnia | 1,10 m² | |
| 8. | Garaż | 29,70 m² | |
| 9. | Kotłownia | 6,70 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 47,90 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 61,80 m² | ||
| 1. | Hall + schody | 9,00 m² | (9,70 m²) |
| 2. | Pokój | 8,50 m² | (12,00 m²) |
| 3. | Pokój | 10,00 m² | (13,70 m²) |
| 4. | Pokój | 10,00 m² | (13,70 m²) |
| 5. | Łazienka | 7,00 m² | (8,00 m²) |
| 6. | Garderoba | 3,40 m² | (4,70 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dom przy Sielskiej! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dom przy Sielskiej
Projekt Domu przy Sielskiej łączy w sobie to, co najważniejsze – szyk, elegancję oraz funkcjonalność. Spokojna bryła wyróżniająca się starannym wykończeniem oraz przemyślany układ pomieszczeń zwrócą uwagę wszystkich inwestorów preferujących praktyczne rozwiązania zawarte w estetycznej formie. Parterowy dom z poddaszem użytkowym oraz dobudowanym garażem dwustanowiskowym jest idealną propozycją dla rodziny 4-, 5-osobowej. Jasna kolorystyka elewacji budynku uwieńczonego dachem o ciekawym kształcie ozdobionym lukarnami nadaje domowi wyrafinowany styl. Zwarta, pełna wdzięku bryła sprawi, że dom doskonale wpisze się w każdy krajobraz.
Wejście do Domu przy Sielskiej prowadzi przez sień, z której można przejść do dobudowanego garażu. Krótki hol łączy się z przestronnym salonem, jadalnią powiększoną o przeszklony wykusz oraz kuchnią odgrodzoną niewielkim stołem barowym. Ogromną zaletą projektu domu gotowego Dom przy Sielskiej, którą doceni każda pani domu, jest wydzielenie w sąsiedztwie kuchni pomieszczenia z przeznaczeniem na spiżarnię, która pozwoli na przechowywanie przetworów domowych. Centralnie zlokalizowany w salonie kominek nie tylko ogrzeje największego zmarzlaka, lecz pozwoli stworzyć niezwykły klimat w długie, zimowe wieczory. Naturalnym przedłużeniem salonu jest wyjście przez duże, doświetlające pomieszczenie przeszklone drzwi na taras prowadzący do ogrodu. Kolejnym atutem projektu jest zlokalizowanie za garażem pomieszczenia gospodarczego z wyjściem za dom, które można zaaranżować na kotłownię oraz przechowalnię materiałów opałowych. Schody znajdujące się w holu prowadzą na poddasze stanowiące strefę prywatną domu pozwalającą zachować intymność. Znajdują się tu trzy ustawne sypialnie, garderoba oraz duża łazienka. Balkon z wyjściem z dwóch sypialni jest doskonałym rozwiązaniem dla ludzi lubiących nocą obserwować gwieździste niebo.
Projekt Dom przy Sielskiej jest stworzony dla osób ceniących połączenie stylu i praktycznych walorów użytkowych.
Technologia wykonania
- ściany: pustak ceramiczny 25 cm, styropian 15 cm
- ściany nośne: pustak ceramiczny 25cm
- strop: monolityczny żelbetowy
- dach: kąt nachylenia 45
- pokrycie - dachówka
- powierzchnia: 240.8 m2
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty351 984 zł
- Stan deweloperski Economic+113 524 zł
- Stan deweloperski Premium+215 808 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 488 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 108 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 224 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 976 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 728 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 100 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna41 588 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza58 448 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 968 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne51 704 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dom przy Sielskiej 3
- Pow. użytkowa:124,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,2 x 16,55 m
- Dom przy Sielskiej 4
- Pow. użytkowa:124,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,55 x 19,2 m
- Dom przy Sielskiej 2
- Pow. użytkowa:107,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,15 x 18,67 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy możliwe jest odsłonięcie schodów na salon przez wyburzenie ścianki przy schodach?
Ścianka przy schodach jest ścianką działową, dlatego można ją usunąć, ponieważ nie pełni funkcji konstrukcyjnych. Zmianę tę można wykonać już na samym etapie budowy.
- Czy możliwe jest zrobienie stryszku lub suszarni nad garażem?
Poziom stropu nad garażem jest niższy niż poziom stropu nad pozostałą częścią budynku, w związku z tym przejście z poddasza domu na poddasze garaża jest niemożliwe. Jeśli inwestor chce zaadaptować strych nad garażem, najłatwiej doprojektować przejście rozkładanymi schodami z garażu.
- Czy jest możliwość zlikwidowania małego pokoju na parterze i powiększenia salonu?
Projekt Dom przy Sielskiej posiada ścianę nośną pomiędzy salonem a sypialnią, dlatego też połączenie tych pomieszczeń na parterze będzie zmianą skomplikowaną. Całkowita likwidacja tej ściany wiąże się ze zmianami konstrukcyjnymi, które są pracochłonne i kosztowne. Jeśli jednak inwestor widzi sens w takiej zmianie, do projektu dołączymy wszystkie niezbędne zgody pozwalające na jej wprowadzenie.
