Architekt radzi

Czy można zrobić piwnicę w tym domu?

Możliwe jest doprojektowanie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia pod domem. Do projektu dołączymy zgodę na podpiwniczenie budynku, która umożliwi architektowi adaptującemu wprowadzenie tej modyfikacji. Należy pamiętać o konieczności zaprojektowania przejścia do piwnicy. Sugerujemy zaadaptować je w miejscu obecnej łazienki pod schodami, natomiast łazienkę przenieść w miejsce obecnej kotłowni, która będzie po modyfikacji znajdowała się w piwnicy.

Czy można zmienić wymiary zewnętrzne w części mieszkalnej, wprowadzić zmiany w konstrukcji dachu oraz zmienić strop nad poddaszem?

Projekt Dom przy Przyjaznej 2 zakłada, że funkcję stropu nad poddaszem pełnią poprzeczne belki stanowiące element konstrukcji dachu obite płytami kartonowo-gipsowymi. Wymiana stropu wymagać będzie istotnych zmian w konstrukcji dachu i doprojektowania ścian nośnych na poddaszu w zależności od rodzaju planowanego stropu. Zarówno modyfikacja stropu, jak i konstrukcji dachu oraz wymiarów zewnętrznych budynku są zmianami konstrukcyjnymi, wymagają wobec tego naniesienia w projekcie przez osobę z uprawnieniami. Powyższe zmiany są możliwe do wprowadzenia, jednak należy pamiętać o tym, że wpłyną na koszt przy adaptacji.

Czy w projekcie można powiększyć garaż, powiększyć pomieszczenie gospodarcze kosztem miejsca na kabinę prysznicową w łazience, na poddaszu z łazienki zrobić pralnię, a łazienkę zaadaptować w sypialni nr 15?

Powyższe zmiany są możliwe do wprowadzenia na etapie adaptacji przez lokalnego architekta adaptującego. Najbardziej pracochłonną zmianą jest powiększenie garażu, ponieważ wymusza ona zmiany w konstrukcji dachu nad garażem. Pozostałe zmiany dotyczą zmian w funkcjonalności pomieszczeń i położenia ścianek działowych. Tego typu modyfikacje są zmianami nieistotnymi i wprowadzić je można nawet na etapie budowy. Należy pamiętać, że przeniesienie łazienki będzie wymagało zmian w instalacjach wewnętrznych.