Parametry projektu Magnolia
- Pow. użytkowa: 114,5 m²
- Pow. zabudowy: 164,08 m²
- Min. szerokość działki: 25,58 m
- Min. długość działki: 17,34 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,06 m
- Szerokość domu: 18,58 m
- Długość domu: 10,34 m
- Kubatura: 622 m³
- Nachylenie dachu: 38°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 257,55 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 80,9 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 76,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 57,7 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | przedsionek | 3,72 m² | |
| 2. | hall + korytarz | 8,43 m² | |
| 3. | korytarz | 2,37 m² | |
| 4. | kuchnia | 6,70 m² | |
| 5. | salon+ jadalnia | 27,88 m² | |
| 6. | sypialnia | 13,98 m² | |
| 7. | gabinet - pokój gościnny | 7,60 m² | |
| 8. | łazienka | 4,02 m² | |
| 9. | wc | 1,35 m² | |
| 10. | garderoba | 3,68 m² | |
| 11. | pom. gospodarcze | 2,47 m² | |
| 12. | pom.gospodarcze | 16,49 m² | |
| 13. | garaż | 35,81 m² |
Rzut poddasza
| 1. | korytarz | 3,67 m² | (3,67 m²) |
| 2. | pokój | 18,46 m² | (25,98 m²) |
| 3. | pokój | 15,83 m² | (22,57 m²) |
| 4. | łazienka | 4,22 m² | (6,23 m²) |
| 5. | strych | 13,76 m² | (23,64 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Magnolia! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Magnolia
Dom jednorodzinny dla cztero-pięcioosobowej rodziny, parterowy z użytkowym poddaszem, z dobudowanym dwustanowiskowym garażem. Dom nawiązuje swoją architekturą do typowego polskiego dworku. W udany sposób połączono w nim tradycyjną formę z nowoczesną funkcją, zastosowanymi materiałami i detalami. Dzięki otwarciu tarasami na dwie strony - na elewację tylną i boczną, dom może być posadowiony na działce z ogrodem w tylnej lub w bocznej części działki. Wszystko zależy od lokalizacji względem stron świata i od kształtu parceli. Oczywiście można w trakcie adaptowania domu do lokalizacji zrezygnować z któregoś z tarasów. Wewnątrz na parterze zaprojektowano salon z częścią jadalną połączony z holem i częściowo z kuchnią, sypialnię rodziców z garderobą w przestrzeni pod schodami, oraz dodatkowy pokoik - gabinet lub sypialnię gościnną. W części gospodarczej zaplanowano garaż i pomieszczenie gospodarcze - kotłownię. Na poddaszu miejsce znalazły dwie sypialnie dziecięce z łazienką. Na uwagę zasługuje też strych nad garażem, który można wykorzystać jako przestrzeń użytkową.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe wylewane
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe beton komórkowy 24 + styropian (lub wełna mineralna)
- Strop: żelbetowy TERIVA
- Pokrycie dachu: blachodachówka lub dachówka
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty357 570 zł
- Stan deweloperski Economic+115 645 zł
- Stan deweloperski Premium+219 840 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 740 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 465 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 770 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 480 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 190 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 625 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna42 365 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza59 540 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne36 640 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne52 670 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Proszę o informację dotyczącą możliwości ogrzewania domu.
W projekcie domu Magnolia wyjściowo zaproponowano umieszczenie pieca gazowego w spiżarni (nr 11). W garażu natomiast zaprojektowano komin i odpowiednie pomieszczenie gospodarcze. Istnieje więc możliwość zmiany sposobu ogrzewania i zastosowania pieca na paliwo stałe. Warto zwrócić uwagę na pakiety dodatkowe oferowane do tego projektu; wśród nich znajduje się kilka dotyczących sposobów ogrzewania - w tym m.in. Pakiet Kotłownia na Paliwo Stałe.
- Jaka jest wysokość gzymsu liczona od poziomu terenu oraz wysokość kalenicy?
Wysokość gzymsu wynosi 3,23 m od poziomu gruntu, natomiast wysokość kalenicy wynosi 7,06 m.
