Parametry projektu Minor 2
- Pow. użytkowa: 130,33 m²
- Pow. zabudowy: 151,7 m²
- Min. szerokość działki: 22,98 m
- Min. długość działki: 17,98 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,8 m
- Szerokość domu: 15,98 m
- Długość domu: 9,98 m
- Kubatura: 556,52 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 275,2 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 63,16 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 6,07 m² | |
| 2. | Hall | 3,69 m² | |
| 3. | WC | 2,18 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,21 m² | |
| 5. | Kuchnia | 10,84 m² | |
| 6. | Jadalnia | 8,46 m² | |
| 7. | Salon | 29,71 m² | |
| 8. | Kotłownia | 8,46 m² | |
| 9. | Garaż | 34,26 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 67,17 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 89,66 m² | ||
| 1. | Hall | 6,21 m² | (6,45 m²) |
| 2. | Łazienka | 10,57 m² | (10,57 m²) |
| 3. | Pralnia | 7,01 m² | (13,29 m²) |
| 4. | Strych | 20,72 m² | (24,72 m²) |
| 5. | Pokój | 14,38 m² | (19,33 m²) |
| 6. | Pokój | 13,24 m² | (18,10 m²) |
| 7. | Pokój | 12,80 m² | (14,43 m²) |
| 8. | Garderoba | 2,96 m² | (7,49 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Minor 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Minor 2
Zwolennikom tradycyjnego stylu przedstawiamy projekt domu Minor 2, który składa się z parteru i poddasza użytkowego. Wielospadowy dach został urozmaicony dużymi, trójkątnymi lukarnami, które zawierają balkony z widokiem na okolicę. Do bryły domu przylega duży garaż na dwa samochody, który chroni przed niekorzystnym wpływem warunków atmosferycznych. Dom doskonale wkomponuje się w każdy krajobraz. Na elegancki wygląd wpływa gustowne połączenie kolorystyczne zastosowane na elewacji. W projekcie połączono ze sobą biały i kremowy tynk. Z jasnych ścian wyróżniają się szerokie opaski okienne. Duże okna, szprosy, a także ażurowe balkony i filary sprawiają, że całość prezentuje się elegancko i stylowo. Dom jest przeznaczony dla czteroosobowej rodziny, która ceni sobie wygodę i komfort.
W projekcie domu Minor 2 główną zaletą jest zagospodarowanie każdego metra kwadratowego powierzchni. Dom składa się z dwóch kondygnacji – parteru i poddasza. Na dole zaplanowano część dzienną, zaś na poddaszu część nocną. Parter tworzy jednoprzestrzenne pomieszczenie, które składa się z obszernego salonu połączonego z jadalnią oraz kuchnią z półwyspem. Z kuchnią sąsiaduje niewielka spiżarnia na przetwory domowe. Atrakcją salonu jest urokliwy kominek, który ociepli dom w chłodniejsze dni. Za garażem zaplanowano pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię. Na górnej kondygnacji wydzielono trzy ustawne sypialnie, z których każda zawiera wyjście na balkon. Poza tym zaplanowano tu garderobę, dużą łazienkę, pralnię i schowek.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze).
- Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14, 20 i 24 cm.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym.
- Schody wewnętrzne: drewniane wg indywidualnego projektu.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty399 678 zł
- Stan deweloperski Economic+131 634 zł
- Stan deweloperski Premium+250 235 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 640 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 156 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 886 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 279 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 673 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 583 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 222 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza67 772 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 706 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne59 952 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Aureliusz 2
- Pow. użytkowa:152,71 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,68 x 22,98 m
- Minos
- Pow. użytkowa:144,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,98 x 22,53 m
- Minor
- Pow. użytkowa:131,54 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,98 x 22,63 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można oddzielić kuchnię od salonu?
Jeśli nie chcą Państwo, aby kuchnia łączyła się z pokojem dziennym, istnieje możliwość oddzielenia ich ścianką działową z drzwiami. Jest to zmiana kosmetyczna i można ją wykonać nawet dopiero na etapie budowy.
- Czy projekt Minor 2 można tak zmodyfikować, by powstała niewielka piwnica?
Tak, istnieje możliwość wykonania częściowego lub całkowitego podpiwniczenia na etapie adaptacji. Należy jednak pamiętać, że zwiększy się koszt realizacji projektu.
- Podoba mi się projekt domu Minor 2, ale chciałabym zlikwidować przejście bezpośrednie z domu do garażu, bo słyszałam, że przelatują przez nie spaliny. Czy mogę nie budować drzwi?
Tak, jeśli nie chce Pani robić przejścia z części mieszkaniowej do garażu, można je zabudować. Przed przepływem spalin na pewno ochroniłyby dom szczelne drzwi.
