Parametry projektu Dom przy Sielskiej 2
- Pow. użytkowa: 107,5 m²
- Pow. zabudowy: 90,8 m²
- Min. szerokość działki: 18,67 m
- Min. długość działki: 16,15 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,6 m
- Szerokość domu: 10,67 m
- Długość domu: 9,5 m
- Kubatura: 514 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 178 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 58,90 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 2,20 m² | |
| 2. | Hall | 3,90 m² | |
| 3. | Pokój | 8,80 m² | |
| 4. | Łazienka | 3,70 m² | |
| 5. | Pralnia | 2,30 m² | |
| 6. | Kotłownia* | 9,70 m² | |
| 7. | Pokój dzienny | 26,00 m² | |
| 8. | Kuchnia | 11,00 m² | |
| 9. | Spiżarnia | 1,00 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 48,60 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 62,00 m² | ||
| 10. | Hall + schody | 9,20 m² | (10,90 m²) |
| 11. | Łazienka | 6,70 m² | (7,60 m²) |
| 12. | Pokój | 10,00 m² | (13,20 m²) |
| 13. | Pokój | 10,00 m² | (13,20 m²) |
| 14. | Pokój | 9,00 m² | (12,00 m²) |
| 15. | Garderoba | 3,70 m² | (5,10 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dom przy Sielskiej 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dom przy Sielskiej 2
Projekt Dom przy Sielskiej 2 jest kolejnym przykładem na to, że piękno i oryginalność może iść w parze z niezawodną funkcjonalnością. Stylowe daszki, piękne lukarny i wykusze to elementy architektury budynku składające się na jego nieodparty urok. Dodatkowo wejście do domu zostało zaakcentowane dwoma podporami w postaci eleganckich filarów, dzięki czemu projektowi nie można odmówić także klasy i dużej gracji. Wydawałoby się zatem, że budowle typu Dom przy Sielskiej 2 poprzez swoje walory estetyczne i praktyczne nadają się tylko i wyłącznie na dużą działkę. Nic bardziej mylnego. Powierzchnia zabudowy jest stosunkowo niewielka, co czyni projekt doskonałym pretendentem do usytuowania go nawet na bardzo wąskim terenie.
Wewnątrz projektowi Dom przy Sielskiej 2 nie można odmówić przemyślanych rozważań, które zapewnią doskonałe warunki bytowo-mieszkaniowe 4-, 5-osobowej rodzinie. Przytulny salon z wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia ze spiżarnią, dodatkowy pokój dla gości, łazienka, pralnia oraz kotłownia/pomieszczenie gospodarcze to wnętrza urządzone na parterze budynku. Dużym atutem ostatniego pomieszczenia jest zaprojektowanie wyjścia na zewnątrz, ułatwiając tym samym dostanie się na ogród za domem. Dwubiegowe, eleganckie schody na parterze prowadzą na logicznie urządzone poddasze, które zagospodarowano jako funkcjonalną część prywatną Domu przy Sielskiej 2. Wydzielenie trzech pokoi sypialnych, wygodnej łazienki i garderoby zapewni komfort użytkownikom przestrzeni na górze. Ponadto zaplanowanie pomieszczenia garderobianego zapobiegnie zagraceniu pokoi sypialnych dodatkowymi szafami. Plusem każdej z trzech sypialni jest wyjście na balkon, z którego można podziwiać malowniczą okolicę.
Technologia wykonania
- ściany: pustak ceramiczny 25 cm, styropian 15 cm
- ściany nośne: pustak ceramiczny 25cm
- strop: monolityczny żelbetowy
- dach: kąt nachylenia 45
- pokrycie - dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty285 950 zł
- Stan deweloperski Economic+108 575 zł
- Stan deweloperski Premium+206 400 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 900 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 275 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza27 950 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne25 800 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne23 650 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna26 875 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna39 775 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza55 900 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne34 400 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne49 450 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dom przy Sielskiej 3
- Pow. użytkowa:124,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,2 x 16,55 m
- Dom przy Sielskiej 4
- Pow. użytkowa:124,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,55 x 19,2 m
- Dom przy Sielskiej
- Pow. użytkowa:112,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,25 x 20,25 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Jaka jest ścianka kolankowa w tym projekcie?
W projekcie wysokość ścianki kolankowej wynosi 118 cm.
- Czy można podpiwniczyć projekt Dom przy Sielskiej 2 i przenieść tam kotłownię?
Oczywiście! Podpiwniczenie budynku wiąże się z doprojektowaniem kolejnej kondygnacji na etapie adaptacji. Zmiana ta jest możliwa, jednak należy pamiętać, że podwyższy koszt przy adaptacji.
- Czy można powiększyć pokój dzienny kosztem kotłowni?
Ściana dzieląca pokój dzienny i kotłownię jest ścianą nośną, przy której przebiega komin, w związku z tym usunięcie jej wiąże się ze zmianami konstrukcyjnymi budynku. Poza tym poziom kotłowni jest niższy od poziomu parteru budynku o 53 cm, dlatego konieczne by było wyrównanie poziomu tych pomieszczeń. Odradzamy wprowadzania tego typu poważnych zmian w projektach gotowych, ponieważ będą się one wiązały ze znacznym kosztem przy adaptacji.
