Projekt domu Fado
Pow. użytkowa
115,95 m²
Garaż
2
Pow. zabudowy
124,9 m²
Koszt SSZ
361 427,00 zł
Kąt dachu
35°
4 799 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 98,30 m²
Rzut parteru 98,30 m²
| 1. przedsionek | 4,75 m² |
| 2. kuchnia | 8,10 m² |
| 3. jadalnia | 13,35 m² |
| 4. pokój | 7,80 m² |
| 5. pokój dzienny z komunikacją | 25,60 m² |
| 6. łazienka | 2,50 m² |
| 7. kotłownia | 4,65 m² |
| 8. garaż | 31,55 m² |
Rzut poddasza 49,20 m²
Rzut poddasza 49,20 m²
| 1. hall z komunikacją | 6,70 m² |
| 2. łazienka | 7,65 m² |
| 3. pokój | 12,25 m² |
| 4. pokój | 15,00 m² |
| 5. pokój | 7,60 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Fado
Fado – tradycyjny dom z poddaszem użytkowym
Fado to projekt wolnostojącego domu jednorodzinnego o tradycyjnym stylu architektonicznym. Bryła została zaprojektowana z jedną pełną kondygnacją i poddaszem użytkowym, bez piwnicy. Dom o powierzchni użytkowej 115,95 m² został zaprojektowany w technologii murowanej, ze ścianami z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm i ociepleniem w systemie Termo Organika. Dach jest wielospadowy, pokryty dachówką cementową, o wysokości w kalenicy 7,83 m.
Najważniejsze atuty projektu Fado
- Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 31,55 m² zapewnia komfortowe miejsce parkingowe i przestrzeń na przechowywanie.
- Kominek w pokoju dziennym pozwala na dogrzewanie pomieszczenia i tworzy punkt centralny w strefie relaksu.
- Cztery pokoje na parterze i poddaszu umożliwiają elastyczne zaaranżowanie przestrzeni dla różnych potrzeb mieszkańców.
- Duża jadalnia o powierzchni 13,35 m² jest miejscem do wspólnych posiłków i spotkań rodzinnych.
- Kotłownia o powierzchni 4,65 m² zapewnia wydzielone miejsce na system grzewczy.
- Minimalna szerokość działki wynosząca 19,6 m i długość 20,45 m umożliwia budowę na działkach o standardowych wymiarach.
Przestrzeń mieszkalna: od strefy dziennej do prywatnych sypialni
Do domu wchodzi się przez przedsionek o powierzchni 4,75 m². Z niego dostajemy się do strefy dziennej, która łączy kuchnię (8,1 m²), jadalnię (13,35 m²) i pokój dzienny z komunikacją (25,6 m²). W pokoju dziennym znajduje się kominek. Na parterze zaprojektowano również dodatkowy pokój o powierzchni 7,8 m², łazienkę (2,5 m²), kotłownię (4,65 m²) oraz dwustanowiskowy garaż (31,55 m²).
Na poddasze prowadzi komunikacja z parteru. Na tej kondygnacji znajduje się hall z komunikacją o powierzchni 6,7 m². Z hallu dostępne są trzy pokoje o powierzchniach 12,25 m², 15 m² i 7,6 m² oraz łazienka o powierzchni 7,65 m².
Salon z kominkiem i sypialnie na poddaszu
Pokój dzienny o powierzchni 25,6 m² z kominkiem może służyć jako główne miejsce spotkań rodziny. Obok niego, otwarta jadalnia o powierzchni 13,35 m² pomieści większy stół, przeznaczony do codziennych posiłków i uroczystości. Kuchnia o powierzchni 8,1 m² pozwala na umieszczenie standardowych sprzętów AGD i funkcjonalnych szafek. Dodatkowy pokój na parterze o powierzchni 7,8 m² może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Trzy pokoje na poddaszu, o powierzchniach 12,25 m², 15 m² i 7,6 m², dają możliwość zaaranżowania ich jako sypialnie dla mieszkańców, uwzględniając różne potrzeby wiekowe czy prywatności. Większe pokoje na poddaszu mogą pomieścić podwójne łóżka i szafy, natomiast mniejszy pokój sprawdzi się jako sypialnia dla dziecka lub dodatkowy gabinet. Łazienki na obu kondygnacjach zapewniają dostęp do sanitariatów.
Fado – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Projekt Fado z poddaszem użytkowym i czterema pokojami, w tym trzema sypialniami na poddaszu, jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci. Obecność garażu dwustanowiskowego jest atutem dla dwóch użytkowników samochodu. Dodatkowy pokój na parterze może służyć jako gabinet lub pokój dla starszej osoby. Dom, z racji swojej wielkości i liczby pomieszczeń, jest rozwiązaniem dla tych, którzy szukają przestrzeni mieszkalnej z wydzielonymi strefami.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Fado
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty361 427,00 zł
- Stan deweloperski Economic+117 110,00 zł
- Stan deweloperski Premium+222 625,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 914,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 712,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 147,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 828,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 509,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 988,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna42 902,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza60 294,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 104,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 337,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Fado
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Fado
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
