Parametry projektu Dom przy Sielskiej 3
- Pow. użytkowa: 124,6 m²
- Pow. zabudowy: 100,2 m²
- Min. szerokość działki: 16,55 m
- Min. długość działki: 19,2 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,8 m
- Szerokość domu: 9,55 m
- Długość domu: 11,2 m
- Kubatura: 582 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 192,5 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 68,30 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,20 m² | |
| 2. | Hall | 5,70 m² | |
| 3. | Pokój | 9,10 m² | |
| 4. | Łazienka | 4,30 m² | |
| 5. | Pralnia | 2,80 m² | |
| 6. | Kotłownia | 8,60 m² | |
| 7. | Pokój dzienny | 30,00 m² | |
| 8. | Kuchnia | 12,00 m² | |
| 9. | Spiżarnia | 1,20 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 56,30 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 71,40 m² | ||
| 10. | Hall + schody | 10,60 m² | (10,60 m²) |
| 11. | Łazienka | 9,40 m² | (10,90 m²) |
| 12. | Pokój | 11,00 m² | (15,40 m²) |
| 13. | Pokój | 10,70 m² | (15,00 m²) |
| 14. | Pokój | 10,30 m² | (13,90 m²) |
| 15. | Garderoba | 4,30 m² | (5,60 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dom przy Sielskiej 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dom przy Sielskiej 3
Dom przy Sielskiej 3 to kolejna, tym razem w nieco nowocześniejszym wydaniu oferta projektu z kolekcji Dom przy Sielskiej. Elementem architektonicznym, który uległ niewielkiej zmianie, jest wykusz od strony jadalni. Ponadto tym razem projekt posiada nieco większą powierzchnię, co nie zmienia faktu, że nadal idealnie nadaje się na wąską działkę.
W środku projekt ujmuje elegancją i nieprzeciętną praktycznością, dzięki czemu dom jest w stanie zapewnić komfort jego mieszkańcom. Wyraźny podział na część dzienną na parterze i prywatną na poddaszu budynku jest zauważalny zaraz po przekroczeniu progu domu. Największy fragment przestrzeni na dolnej kondygnacji zajmuje szeroki pokój dzienny połączony z jadalnią i funkcjonalną kuchnią. W centralnym punkcie usytuowano przytulny kominek, który będzie doskonałym źródłem ciepła i zarazem elementem, wokół którego będzie się mogła gromadzić cała rodzina. Dodatkowo salon wyposażono w eleganckie, dwuskrzydłowe przeszklenie, które prowadzi wprost na urokliwy taras za domem. Na parterze zaplanowano również wygodny gabinet/pokój dla gości, dodatkową łazienkę, a także pomieszczenia dodatkowe w postaci pralni/suszarni oraz kotłowni, z której można się dostać na zewnątrz budynku. Eleganckie, dwubiegowe schody prowadzą do zaaranżowanej na poddaszu części intymnej Domu przy Sielskiej 3. Tam skupiono trzy średniej wielkości pokoje sypialne, każdy z wyjściem na urokliwy balkon, łazienkę oraz pomieszczenie garderobiane. Funkcjonalne rozwiązanie przewiduje możliwość połączenia garderoby z jedną z sypialni, podnosząc tym samym i tak już wysoki standard tego pomieszczenia.
Projekt Dom przy Sielskiej 3 to budząca sympatię budowla, której walory estetyczne i funkcjonalne są widoczne na każdym kroku. Dzięki temu ten elegancki dom jest w stanie przekonać do siebie nawet największych przeciwników dwukondygnacyjnych rozwiązań.
Technologia wykonania
- ściany: pustak ceramiczny 25 cm, styropian 15 cm
- ściany nośne: pustak ceramiczny 25cm
- strop: monolityczny żelbetowy
- dach: kąt nachylenia 45
- pokrycie - dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty331 436 zł
- Stan deweloperski Economic+125 846 zł
- Stan deweloperski Premium+239 232 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 952 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 182 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 396 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 904 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 412 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 150 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 102 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza64 792 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 872 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne57 316 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dom przy Sielskiej
- Pow. użytkowa:112,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,25 x 20,25 m
- Dom przy Sielskiej 2
- Pow. użytkowa:107,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,15 x 18,67 m
- Dom przy Sielskiej 4
- Pow. użytkowa:124,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,55 x 19,2 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Projekt Dom przy Sielskiej 3 mógłby mieć jeszcze jeden balkon od tyłu. Czy można go dobudować?
Jeśli Pani chce mieć balkon w łazience, to wyrazimy zgodę na jego doprojektowanie. Sugerujemy jednak powiększyć lukarnę i zrównać ją do wymiarów lukarny nad wejściem do budynku. Modyfikację wprowadzi do projektu lokalny architekt.
- Jaka jest wysokość ścianki kolankowej?
Wysokość ścianki kolankowej wynosi 1,15 m.
- Czy można zamienić lokalizację kotłowni z pokojem nr 3 na parterze?
- Powyższa zmiana jest możliwa do wykonania na etapie adaptacji przez lokalnego architekta adaptującego za autorską zgodą udzielaną bezpłatnie do projektu. Zamiana kotłowni wiąże się z przeniesieniem komina z obecnej kotłowni.
