Parametry projektu Amant II
- Pow. użytkowa: 127,64 m²
- Pow. zabudowy: 119,56 m²
- Min. szerokość działki: 21,34 m
- Min. długość działki: 17,94 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,19 m
- Szerokość domu: 14,34 m
- Długość domu: 8,94 m
- Kubatura: 725,65 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 220,61 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 72,76 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,46 m² | |
| 2. | Hol + komunikacja | 9,66 m² | |
| 3. | Spiżarnia | 2,10 m² | |
| 4. | Salon + kuchnia | 33,84 m² | |
| 5. | Kotłownia | 8,17 m² | |
| 6. | Korytarz | 2,21 m² | |
| 7. | Łazienka | 2,62 m² | |
| 8. | Pokój | 10,70 m² | |
| 9. | Garaż* | 18,59 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 54,88 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 71,46 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 3,80 m² | (3,80 m²) |
| 2. | Łazienka | 6,71 m² | (8,71 m²) |
| 3. | Pokój | 11,36 m² | (15,07 m²) |
| 4. | Pokój | 13,15 m² | (16,30 m²) |
| 5. | Garderoba | 5,18 m² | (7,50 m²) |
| 6. | Pokój | 14,68 m² | (20,08 m²) |
| 7. | Strych* | 8,68 m² | (18,59 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Amant II! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Amant II
Przedstawiamy Państwu projekt Amant II – klasyczny, parterowy budynek z użytkowym poddaszem oraz jednostanowiskowym garażem, dobudowanym do części mieszkalnej. Ta oferta spodoba się Inwestorom poszukującym klasycznego domu w nowoczesnej aranżacji. Jednocześnie jest to propozycja bardzo atrakcyjna finansowo. Tę zaletę zawdzięcza prostej, murowanej bryle, zwieńczonej dwuspadowym dachem o nieskomplikowanej konstrukcji. Ten urokliwy dom przyciąga uwagę gustownym podcieniem wejściowym, zwieńczonym stylową trójkątną lukarną z balkonem. Drugi balkon umieszczono na lewej elewacji. Do wypoczynku na świeżym powietrzu zachęca także taras naziemny.
W projekcie Amant II garaż został skomunikowany z wnętrzem domu za pośrednictwem obszernej kotłowni. Ta ostatnia posiada praktyczne wyjście, prowadzące wprost do ogrodu. Wiatrołap znajduje się naprzeciwko klatki schodowej, prowadzącej na poddasze. Po prawej stronie od strefy wejściowej wydzielono osobny pokój, a tuż obok – łazienkę z prysznicem. Zaletą parteru jest otwarta przestrzeń pokoju dziennego z kominkiem, jadalnią oraz kuchnią. Do tej ostatniej przylega pojemna spiżarnia. Kuchnię można w prosty sposób oddzielić od reszty pomieszczeń. Centralnie ulokowany kominek pozwala na skuteczne ogrzanie domu w długie, zimowe wieczory.
Poddasze domu Amant II to przeznaczona wyłącznie dla domowników część prywatna. Tutaj znajdują się trzy ustawne sypialnie, w tym jedna z własną garderobą. Na tej samej kondygnacji zaplanowano także wygodną łazienkę z miejscem na wannę i kabinę prysznicową. Dodatkowym atutem tego projektu jest pomieszczenie nad garażem, dostępne z jednej z sypialni, które może zostać przeznaczone na strych, pralnię lub dodatkowy pokój.
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
- Strop: gestożebrowy – TERIVA.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Ogrzewanie: gazowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty354 206 zł
- Stan deweloperski Economic+128 917 zł
- Stan deweloperski Premium+245 069 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 317 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 699 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 186 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 634 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 081 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 910 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 227 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza66 373 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 845 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 714 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Anakin
- Pow. użytkowa:134,18 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,14 x 21,34 m
- Amant
- Wersja bez garażu
- Pow. użytkowa:124,59 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,94 x 18,74 m
- Amant 3
- Pow. użytkowa:124,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,74 x 19,34 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Zaciekawił mnie projekt Amant 2, ale chciałbym dokonać w nim jednej zmiany. Mianowicie chcę zlikwidować przejście na strych przez pokój. Czy byłoby to możliwe?
Tak, modyfikację wprowadzi architekt adaptujący. Gdy zostanie usunięte wejście na strych z pokoju, aby móc korzystać ze strychu, w garażu będzie trzeba umieścić opuszczane schody.
- Czy można zrobić zadaszenie nad tarasem?
Możliwe jest wydłużenie załamanej tylnej połaci dachu. Konieczne będzie jednak wstawienie odpowiednich podparć w postaci filarów w celu podtrzymania konstrukcji.
- Czy można tak zmienić projekt Amant II, aby była w nim niewielka piwnica?
Tak, istnieje możliwość zaprojektowania częściowego lub całkowitego podpiwniczenia na etapie adaptacji. Należy jednak pamiętać o konieczności wstawienia wygodnych schodów prowadzących na dół.
- Czy można powiększyć garaż, by projekt domu Amant II pomieścił dwa samochody?
Istnieje możliwość powiększenia garażu. Należy przesunąć ściany nośne, jednak nie będzie to skomplikowane, bo nie zmieni się konstrukcja dachu, a będzie on jedynie wydłużany w kierunku kalenicy. Zmiany wprowadzi architekt adaptujący.
