Parametry projektu Dom przy Modrzewiowej 14
- Pow. użytkowa: 130,82 m²
- Pow. zabudowy: 145,85 m²
- Min. szerokość działki: 25,55 m
- Min. długość działki: 17,1 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,12 m
- Szerokość domu: 17,55 m
- Długość domu: 9,1 m
- Kubatura: 808,8 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 248,22 m²
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,22 m² | |
| 2. | Hall | 8,77 m² | |
| 3. | Spiżarnia | 2,59 m² | |
| 4. | Kuchnia | 12,38 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 25,41 m² | |
| 6. | Pokój | 11,15 m² | |
| 7. | Kotłownia | 5,45 m² | |
| 8. | Pom. gospodarcze | 2,90 m² | |
| 9. | Garaż | 32,55 m² | |
| 10. | Pralnia | 3,90 m² | |
| 11. | Łazienka | 3,91 m² |
Rzut poddasza
| 12. | Hall + schody | 12,23 m² | |
| 13. | Garderoba | 3,47 m² | |
| 14. | Łazienka | 5,57 m² | |
| 15. | Pokój | 13,48 m² | |
| 16. | Pokój | 14,78 m² | |
| 17. | Pokój | 12,86 m² | |
| 18. | Strych | 25,37 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dom przy Modrzewiowej 14! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dom przy Modrzewiowej 14
Dom przy Modrzewiowej 14 przedstawia komfortowy, elegancki budynek z poddaszem użytkowym oraz dużym, dwustanowiskowym garażem. Zgrabną, zwartą bryłę urozmaicono tutaj przeszklonym wykuszem, a całość przykryto dwuspadowym dachem o nieskomplikowanej konstrukcji. Połać dachu przełamują dwie naprzeciwległe, szykowne lukarny, doświetlające i powiększające pomieszczenia na poddaszu. Obydwóm lukarnom towarzyszą ażurowe balkony. Trzeci balkon został umieszczony nad wykuszem. Dom przy Modrzewiowej 14 przykuwa uwagę nie tylko swą klasyczną, reprezentacyjną bryłą, ale także eleganckim sposobem wykończenia. Jasny, stonowany kolor elewacji, ciekawie kontrastujący z paloną na czerwono dachówką, sprawia, że tak harmonijnie zaprojektowany budynek bez trudu wkomponuje się w każde otoczenie.
Dom przy Modrzewiowej 14 wyróżnia się bardzo funkcjonalnym i dokładnie przemyślanym układem wnętrz, z szeregiem przydatnych pomieszczeń pomocniczych. Do wnętrza prowadzi wiatrołap. Na prawo od strefy wejściowej znajduje się łazienka oraz pralnia. Przechodząc dalej, można dostać się do dużego garażu, na tyłach którego wydzielono dwa pomieszczenia gospodarcze; w tym jedno przeznaczone na kotłownię, zaopatrzoną w praktyczne wyjście, prowadzące wprost do ogrodu. Obok klatki schodowej umieszczono dodatkowy pokój, który będzie doskonałą lokalizacją na gabinet lub sypialnię dla gości. Najważniejszą część parteru i zarazem serce całego domu tworzy otwarty, przestronny salon. Część wypoczynkowa poprzez duże przeszklenia otwiera się na taras. Umieszczony pośrodku kominek wyznacza subtelną granicę pomiędzy rekreacyjną częścią pokoju dziennego a jadalnią i kuchnią. Tuż obok tej ostatniej usytuowano pojemną spiżarnię.
Poddasze Domu przy Modrzewiowej 14 tworzy prywatny, zaciszny azyl domowników. Do ich dyspozycji pozostają tutaj trzy komfortowe sypialnie, wszystkie z dostępem do balkonów. Wprost z holu dostępna jest także garderoba oraz łazienka z miejscem na dużą wannę. Nad garażem pozostawiono obszerny strych. Adaptacja projektu gotowego będzie bardzo dobrym momentem na podjęcie decyzji na temat docelowego przeznaczenia tego pomieszczenia. Można tutaj zaaranżować na przykład dodatkową sypialnię lub pokój hobby.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm, styropian 15 cm.
- Ściany nośne: pustak ceramiczny 25 cm.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Pokrycie dachu: dachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty385 283 zł
- Stan deweloperski Economic+132 127 zł
- Stan deweloperski Premium+251 173 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 698 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 239 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 013 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 397 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 780 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 705 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 403 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza68 026 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 862 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 177 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dom przy Alabastrowej 34
- Pow. użytkowa:120 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,1 x 19,95 m
- Dom przy Alabastrowej 35
- Pow. użytkowa:135 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,1 x 19,85 m
- Dom przy Alabastrowej 36
- Pow. użytkowa:150 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,1 x 19,8 m
- Dom przy Modrzewiowej 17
- Pow. użytkowa:130,81 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,2 x 26,15 m
- Dom przy Modrzewiowej 12
- Pow. użytkowa:130,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,1 x 23,55 m
- Dom przy Alabastrowej 19
- Pow. użytkowa:130 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,2 x 20,15 m
- Dom przy Modrzewiowej 16
- Pow. użytkowa:130,81 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,2 x 23,65 m
Podobne projekty
