Parametry projektu Diona Bis
- Pow. użytkowa (bez garażu): 132,77 m²
- Pow. zabudowy: 114,7 m²
- Min. szerokość działki: 17,54 m
- Min. długość działki: 20,75 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,39 m
- Szerokość domu: 9,54 m
- Długość domu: 12,75 m
- Kubatura: 447 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 180,2 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 5,59 m² | |
| 2. | hol | 9,18 m² | |
| 3. | kuchnia | 10,07 m² | |
| 4. | salon + jadalnia | 35,37 m² | |
| 5. | łazienka | 2,92 m² | |
| 6. | pom. gospodarcze | 8,10 m² | |
| 7. | garaż | 15,80 m² |
Rzut poddasza
| 1. | komunikacja | 8,09 m² | |
| 2. | pokój | 13,75 m² | (19,10 m²) |
| 3. | garderoba | 3,09 m² | (5,36 m²) |
| 4. | pokój | 12,87 m² | (18,06 m²) |
| 5. | pokój | 13,03 m² | (18,06 m²) |
| 6. | łazienka | 8,35 m² | (11,93 m²) |
| 7. | pralnia / suszarnia | 2,36 m² | (4,20 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój 1
Przekrój 2
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Diona Bis! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Diona Bis
Jeśli szukają Państwo niedużego domu (132,77 m²) przeznaczonego dla czteroosobowej rodziny, to projekt Diona Bis będzie znakomitą propozycją. Budynek składa się z dwóch kondygnacji – parteru i poddasza użytkowego. Zaletą projektu jest umieszczony jednostanowiskowy garaż, który lekko wysuwa się z frontowej ściany. Nad nim umieszczono szeroki balkon, drugi, symetryczny znajduje się na tylnej ścianie szczytowej.
Dom z obszernym tarasem i dużymi przeszkleniami
Wzdłuż tylnej i bocznej elewacji rozciąga się obszerny taras, który pełni funkcję rekreacyjną. Można na nim wypocząć w ciepłe, słoneczne popołudnia. Duże przeszklenia zapewniają piękne widoki na okoliczną przyrodę oraz doskonałe doświetlenie naturalnym światłem słonecznym. Białe, tynkowe ściany kontrastujące z grafitowym dachem połączono z drewnianą okładziną oraz klinkierem. Dodatkowo okna podkreślono szerokimi opaskami.
Projekt domu z podziałem na dwie kondygnacje
W projekcie domu Diona Bis zastosowano podział na dwie kondygnacje, przez co dom jest maksymalnie wygodny. Na parterze mieszczą się pokoje dzienne, na poddaszu prywatne. Do środka wchodzi się przez przedsionek, z którego można przejść do jednostanowiskowego garażu. W tylnej części domu umieszczono łazienkę dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię z wyjściem na zewnątrz. Korytarz łączy się z przestronnym salonem otwartym na jadalnię i częściowo na kuchnię.
Strefa nocna na poddaszu domu
W narożnej części salonu mieści się kominek, który dogrzewa dom w chłodniejsze dni. Na górze zaprojektowano trzy ustawne sypialnie, które można dowolnie zaaranżować. Ich powierzchnia wynosi: 12,87 m², 13,03 m² oraz 13,75 m². Z korytarza dostępna jest łazienka, pralnia oraz garderoba. Dom jest przeznaczony dla tych, którzy lubią przytulne wnętrza.
Dom stosunkowo tani w budowie
Dom Diona Bis jest niedrogi w budowie i tani na etapie eksploatacji. To ciekawa propozycja dla tych inwestorów, któzy marzą o własnym domu, ale myślą, że inwestycja będzie dużo droższa od zakupu mieszkania w mieście. Budowa domu nie musi wiązać się z ogromnymi kosztami, a ten projekt jest na to dowodem!
Inna wersja projektu zaplanowana została bez garażu, w miejsce którego zaprojektowano pokój/gabinet (projekt Diona).
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z betonu komórkowego (24cm), docieplone (15cm).
- Ścianki wewnętrze działowe na parterze z bloczków, na poddaszu z płyt GK bądź z bloczków.
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Strop gęstożebrowy Teriva.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
- Elewacje wykończone tynkiem mineralnym malowanym farbą silikatową.
- Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty367 236 zł
- Stan deweloperski Economic+134 097 zł
- Stan deweloperski Premium+254 918 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 932 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 571 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 520 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 865 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 209 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 193 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 125 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza69 040 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 486 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 074 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Diona
- Bez garażu
- Pow. użytkowa:145,42 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,54 x 17,54 m
- Diona Mała
- Pow. użytkowa:124,14 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,94 x 16,94 m
- Diona Mała Bis
- Pow. użytkowa:113,32 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,54 x 17,04 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie Diona Bis na parterze udałoby się wygospodarować dodatkowy pokój? Wydaje mi się, że mógłby on powstać w miejscu kuchni.
Utworzenie pokoju w miejscu kuchni i przesunięcie tej ostatniej w stronę salonu nie będzie stanowiło dużego probelmu; przestrzeń parteru można dowolnie podzielić za pomocą ścianek działowych. Podobna modyfikacja, którą wprowadzi lokalny architekt podczas adaptacji, będzie wiązała się z koniecznością przeniesienia instalacji kuchennych.
