Projekt domu Baltazar
Pow. użytkowa
165,8 m²
Pokoje
6
Łazienki
3
Garaż
2
Pow. zabudowy
160,7 m²
Koszt SSZ
474 132 zł
Kąt dachu
42°
5 090 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 122,50 m²
Rzut parteru 122,50 m²
| 1. wiatrołap | 3,90 m² |
| 2. hol | 5,30 m² |
| 3. pokój dzienny | 41,30 m² |
| 4. kuchnia | 11,80 m² |
| 5. spiżarka | 1,30 m² |
| 6. pokój | 10,20 m² |
| 7. łazienka | 3,60 m² |
| 8. klatka schodowa | 3,50 m² |
| 9. schody | 1,50 m² |
| 10. wnęka | 0,90 m² |
| 11. kotłownia | 6,40 m² |
| 12. garaż | 32,80 m² |
Rzut poddasza 91,80 m²
Rzut poddasza 91,80 m²
| 1. klatka schodowa | 3,50 m² |
| 2. przedpokój | 6,40 m² |
| 3. pokój | 12,70 m² (14,30 m²) |
| 4. pokój | 15,90 m² (20,40 m²) |
| 5. pokój | 19,00 m² (20,80 m²) |
| 6. łazienka | 6,70 m² (9,60 m²) |
| 7. schowek | 1,80 m² (3,00 m²) |
| 8. sypialnia | 16,00 m² (18,50 m²) |
| 9. garderoba | 4,20 m² (5,80 m²) |
| 10. łazienka | 5,60 m² (7,30 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Baltazar
Prosty, klasyczny i funkcjonalny – to główne zalety projektu domu Baltazar. Jeśli szukają Państwo domu, który można usytuować na działce z wjazdem od południa, to powyższy projekt będzie godną uwagi propozycją. W projekcie przemyślano wszystkie zastosowane detale architektoniczne, dzięki czemu tworzą one harmonijny efekt. Charakterystycznym elementem projektu jest wychodzący z przedniej ściany przeszklony wykusz, nad którym zaplanowano lukarnę z balkonem. Do lewej ściany domu przylega dwustanowiskowy garaż, który zapewni schronienie dla samochodu rodzinnego oraz auta służbowego. Z tylnej ściany wychodzi ryzalit podkreślony kamienną okładziną zastosowaną na elewacji. Po prawej stronie zaprojektowano duży balkon z widokiem na okolicę, który będzie idealnym miejscem obserwacji gwieździstego nieba. Narożny taras umieszczony we wnęce został schroniony przed deszczem dzięki podcieniowi. Białe, tynkowe elewacje kontrastują z czarną barwą dachu. Urozmaiceniem są szerokie opaski wokół okien.
Projekt domu Baltazar projektowano z myślą o funkcjonalności i łatwej komunikacji między pomieszczeniami. Otwarte przestrzenie, jasne pomieszczenia oraz przestronne wnętrza to dowód na to, że dom spełnia nowoczesne standardy. Z przedsionka można wejść zarówno do mieszkania, jak i do dwustanowiskowego garażu, z którego wydzielono kotłownię. Na parterze umieszczono łączący się z holem salon, jadalnię oraz kuchnię. Duże przeszklenia otwierają dom na taras, który będzie doskonałym miejscem wypoczynku w słoneczne dni. Jednoprzestrzenna część dzienna sprzyja rodzinnej integracji i łatwości w poruszaniu się podczas przygotowywania posiłków. W tylnej części domu wydzielono dodatkowy pokój, który sprawdzi się znakomicie jako gabinet lub biblioteczka. Na poddaszu domu Baltazar zaplanowano część prywatną. Znajdują się tu cztery sypialnie, z czego największa ma dostęp do własnej łazienki i garderoby. Wspólna dla wszystkich jest druga łazienka oraz schowek.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Baltazar
- Technologia: murowana – beton komórkowy
- Ściany zewnętrzne: bloczki TERMALICA gr. 24 cm + docieplenie płyty FASROCK MAX lub FRONTROCK MAX E gr. 15 cm
- Ściany wewnętrzne: bloczki TERMALICA gr. 24 i 12 cm, na poddaszu ścianki szkieletowe gr. 12,5 cm z dociepleniem z wełny mineralnej ROCKTON gr. 10 cm
- Strop: żelbetowy
- Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa
- Rodzaj schodów: żelbetowe
- Ogrzewanie: kocioł na gaz
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
- Elewacja: tynki silikonowe, silikatowe oraz mineralne
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty474 132 zł
- Stan deweloperski Economic+167 458 zł
- Stan deweloperski Premium+318 336 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 896 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna28 186 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza43 108 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne39 792 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne36 476 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna41 450 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna61 346 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza86 216 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne53 056 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne76 268 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Baltazar
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Baltazar
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
