Projekt domu Praktyczny 4A

Kod projektu: TPW-648
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Praktyczny 4A

Pow. użytkowa

167,6 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Praktyczny 4A

Pokoje

6

Łazienki występujące w projekcie Praktyczny 4A bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Praktyczny 4A

Garaż

2

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

164,3 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

478 704,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Praktyczny 4A

Kąt dachu

35°

5 360 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 113,40 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 113,40 m²

1. Wiatrołap 3,30 m²
2. Komunikacja 2,60 m²
3. Łazienka 2,30 m²
4. Pokój gościnny - gabinet 9,80 m²
5. Pokój dzienny + jadalnia 39,30 m²
6. Kuchnia 8,20 m²
7. Spiżarnia 1,30 m²
8. Pom. pomocnicze 3,90 m²
9. Pom. gospodarcze + garderoba 6,80 m²
10. Garaż 35,90 m²

Rzut poddasza 96,90 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 96,90 m²

1. Komunikacja + schody 8,50 m²
2. Sypialnia 13,10 m²
3. Sypialnia 12,80 m²
4. Sypialnia + garderoba 18,30 m²
5. Łazienka 9,80 m²
6. Pralnia - suszarnia 3,90 m²
7. Sypialnia 30,50 m²

Rzut parteru - wymiary szczegółowe

Zdjęcie rzutu Rzut parteru - wymiary szczegółowe projektu domu

Rzut parteru - wymiary szczegółowe

Rzut poddasza - wymiary szczególowe

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza - wymiary szczególowe projektu domu

Rzut poddasza - wymiary szczególowe

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Praktyczny 4A na działce

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Aranżacje

Parametry projektu

Pow. użytkowa
167,6 m²
Pow. zabudowy
164,3 m²
Min. szer. działki
25,44 m
Min. dł. działki
19,84 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
dwustanowiskowy
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
8,56 m
Szerokość budynku
17,44 m
Długość budynku
10,84 m
Kubatura
910 m³
Nachylenie dachu
35°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesna elewacja
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
247 m²
Liczba pokoi
6
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Praktyczny 4A

Projekt domu Praktyczny 4A to wolnostojący budynek jednorodzinny z poddaszem użytkowym, charakteryzujący się nowoczesną elewacją i dwuspadowym dachem. Jego bryła, o wymiarach 17,44 m na 10,84 m, została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, czego wyrazem jest obecność głębokiego podcienia wejściowego wspartego na filarach. Dom został pomyślany jako konstrukcja murowana z silikatów, co zapewnia trwałość i odpowiednią izolacyjność. Kalenica dachu, biegnąca równolegle do drogi, harmonijnie wpisuje się w otoczenie.

Najważniejsze atuty projektu Praktyczny 4A

  • Dwustanowiskowy garaż przy elewacji bocznej ułatwia parkowanie dwóch samochodów i zapewnia wygodny dostęp do domu.
  • Osobne wejście gospodarcze prowadzące do wnętrza domu zwiększa komfort codziennego użytkowania, umożliwiając bezpośredni dostęp do pomieszczeń technicznych.
  • Kominek w pokoju dziennym tworzy centralny punkt wnętrza, zapewniając możliwość ogrzewania i atmosferę relaksu.
  • Wykusz w jadalni powiększa przestrzeń i doświetla strefę spożywania posiłków.
  • Lukarny na poddaszu wprowadzają dodatkowe światło do sypialni, poprawiając komfort użytkowania poddasza.
  • Drewniane elementy elewacji nadają budynkowi ciepły i nowoczesny wygląd.
  • Spiżarnia przy kuchni zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania zapasów, zwiększając porządek w strefie przygotowywania posiłków.

Przestronna strefa dzienna z kominkiem i kuchnią ze spiżarnią

Parter domu otwiera się wiatrołapem o powierzchni 3,3 m², prowadzącym do komunikacji. Na tej kondygnacji zaplanowano strefę dzienną składającą się z pokoju dziennego i jadalni o łącznej powierzchni 39,3 m², zintegrowanych wokół kominka. Kuchnia o powierzchni 8,2 m², połączona jest ze spiżarnią o metrażu 1,3 m², co ułatwia przechowywanie produktów. Na parterze znajduje się również pokój gościnny lub gabinet o powierzchni 9,8 m², łazienka o powierzchni 2,3 m² oraz pomieszczenia pomocnicze: 3,9 m² i pomieszczenie gospodarcze z garderobą o powierzchni 6,8 m². Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35,9 m² jest zlokalizowany przy elewacji bocznej i ma wygodne połączenie z wnętrzem domu.

Poddasze, dostępne za pośrednictwem schodów z komunikacji, mieści cztery sypialnie oraz dodatkowe pomieszczenia. Największa sypialnia ma powierzchnię 30,5 m². Pozostałe sypialnie mają odpowiednio 13,1 m², 12,8 m² oraz 18,3 m², przy czym ostatnia z nich posiada również garderobę. Na poddaszu znajduje się także łazienka o powierzchni 9,8 m² oraz pralnia z suszarnią o powierzchni 3,9 m². Lukarny w dachu zapewniają dodatkowe doświetlenie poddasza.

Ustawny salon i sypialnie z miejscem na indywidualną aranżację

Salon o powierzchni niemal 40 m² z kominkiem oraz wyjściem na taras stwarza możliwość stworzenia strefy wypoczynkowej z dużym narożnikiem i miejscem na telewizor. Wykusz w jadalni pozwala na ustawienie dużego stołu dla całej rodziny i gości. Kuchnia, choć niewielka, dzięki spiżarni zapewnia wystarczająco miejsca na niezbędne sprzęty i przechowywanie. Pokój na parterze może służyć jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dla gości lub dodatkowa sypialnia. Sypialnie na poddaszu, dzięki zróżnicowanej powierzchni, pozwalają na aranżację zarówno przestronnej sypialni głównej z garderobą, jak i wygodnych pokojów dla dzieci czy dodatkowego pokoju gościnnego. Pralnia-suszarnia na poddaszu ułatwia organizację prac domowych, eliminując konieczność przenoszenia prania na niższe kondygnacje.

Praktyczny 4A – dom dla rodziny z czwórką dzieci

Praktyczny 4A to projekt domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, o powierzchni 167,6 m², który oferuje sześć pokoi i dwie łazienki. Obecność dwustanowiskowego garażu, dodatkowego pokoju na parterze oraz czterech sypialni na poddaszu sprawia, że jest to odpowiedni dom dla rodziny z czwórką dzieci. Minimalna szerokość działki wynosząca 25,44 m oraz długość 19,84 m pozwalają na realizację projektu na przeciętnej działce budowlanej.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Praktyczny 4A

Ściany: dwuwarstwowe – bloczek silikatowy + styropian
Elewacja: tynk, płytka klinkierowa, drewniany profil elewacyjny
Stropy: żelbetowe wylewane
Schody: żelbetowe
Dach: dachówka ceramiczna lub cementowa

Koszty budowy

od 478 704,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    478 704,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +169 276,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +321 792,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
478 704,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+169 276,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    20 112,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    28 492,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    43 576,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    40 224,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    36 872,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+321 792,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    41 900,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    62 012,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    87 152,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    53 632,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    77 096,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.

Podobne projekty

133,2 m²
5
2
2
5 360 zł
126,3 m²
5
3
1
5 130 zł
129,6 m²
5
3
2
5 130 zł
148,5 m²
6
3
1
5 130 zł
157,2 m²
6
3
1
5 360 zł
157,2 m²
6
2
1
5 360 zł
252,4 m²
5
3
1
8 910 zł
160,8 m²
6
3
2
5 130 zł
162,03 m²
5
2
2
6 149 zł
168,47 m²
5
2
2
6 149 zł
191,87 m²
6
3
2
5 000 zł
163,7 m²
5
3
2
6 400 zł
159,3 m²
6
3
2
4 890 zł
161,8 m²
6
2
2
4 939 zł
145,15 m²
5
2
2
6 290 zł
178,6 m²
7
3
2
5 999 zł
160,1 m²
6
2
2
4 799 zł
167,7 m²
6
3
2
5 849 zł
171 m²
6
2
2
4 600 zł
165,3 m²
7
2
2
4 200 zł
175,38 m²
6
2
2
5 900 zł
151,72 m²
6
2
2
5 749 zł
172,1 m²
5
3
2
6 490 zł
165,8 m²
6
3
2
5 350 zł
160,6 m²
6
2
2
5 490 zł
166,25 m²
5
2
2
4 680 zł
163,73 m²
7
5
2
5 580 zł

Opinie do projektu domu Praktyczny 4A

4,4/5
51 opinii
Super!
26
Bardzo dobry
19
Dobry
6
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Praktyczny 4A*