Parametry projektu Bakalia 5
- Pow. użytkowa: 133,6 m²
- Pow. zabudowy: 135,31 m²
- Min. szerokość działki: 22,58 m
- Min. długość działki: 17,75 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,62 m
- Szerokość domu: 15,58 m
- Długość domu: 9,25 m
- Kubatura: 855,53 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 241 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 106,72 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 5,90 m² | |
| 2. | Komunikacja + schody | 14,31 m² | |
| 3. | Salon | 27,67 m² | |
| 4. | Kuchnia | 9,75 m² | |
| 5. | Pokój | 11,97 m² | |
| 6. | Łazienka | 2,57 m² | |
| 7. | Pom. gospodarcze | 9,03 m² | |
| 8. | Spiżarnia | 1,85 m² | |
| 9. | Kotłownia | 6,63 m² | |
| 10. | Garaż | 17,04 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 71,90 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 100,02 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 5,19 m² | (5,19 m²) |
| 2. | Łazienka | 7,42 m² | (7,42 m²) |
| 3. | Pokój | 12,52 m² | (16,63 m²) |
| 4. | Pokój | 12,92 m² | (15,63 m²) |
| 5. | Pokój | 14,08 m² | (17,51 m²) |
| 6. | Garderoba | 3,08 m² | (4,52 m²) |
| 7. | Garderoba | 2,51 m² | (4,00 m²) |
| 8. | Pralnia | 1,86 m² | (4,76 m²) |
| 9. | Strych | 6,50 m² | (12,60 m²) |
| 10. | Strych | 5,82 m² | (11,76 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Bakalia 5! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Bakalia 5
Projekt Bakalia 5 przedstawia atrakcyjny dom z poddaszem użytkowym oraz dobudowanym do bocznej elewacji garażem. To bardzo klasyczna i lubiana przez klientów propozycja, która powstała w wyniku konsultacji z nimi. W efekcie wypracowanych rozwiązań zyskała cechy, które są najbardziej cenione i pożądane przez inwestorów. Dom prezentuje się okazale, jego architektura nie jest jednak skomplikowana, dzięki czemu nie jest ani trudny, ani drogi w budowie. To idealne rozwiązanie dla trzy- lub nawet pięcioosobowej rodziny.
Jego bryła jest zwarta, zwieńczona dachem dwuspadowym z lukarną. Lewą ścianę ozdabia wykusz z umieszczonym nad nim balkonem. Drugi balkon towarzyszy lukarnie. Wnętrza domu są wygodne, ale jednocześnie nie są przesadnie duże. Zgodnie z oczekiwaniami w projekcie zawarto wiele pomieszczeń pomocniczych. Zastosowano w nim także rozwiązania energooszczędne, które zapewnią niskie koszty eksploatacji.
Projekt domu z jednostanowiskowym garażem
Za drzwiami wejściowymi domu Bakalia 5 znajduje się szeroki wiatrołap z miejscem na dużą szafę. Stąd można dostać się do jednostanowiskowego garażu. W tym celu wystarczy przejść przez pomieszczenie gospodarcze. Za garażem znajduje się kotłownia z wyjściem na zewnątrz. Zaprojektowano w niej piec na paliwo stałe oraz dodatkową instalację gazową (dla osób chcących korzystać z kuchenki i pieca gazowego).
Salon połączony z kuchnią i spiżarnią
Na parterze domu Bakalia 5 zaplanowano osobny pokój, który może służyć jako gabinet, bądź sypialnia dla gości. Tuż obok znajduje się łazienka z kabiną prysznicową. Pozostałą część parteru zajmuje przestronna i komfortowa strefa dzienna. Urozmaica ją wykusz z miejscem na jadalnię. Salon łączy się z dużą kuchnią wyposażoną w spiżarnię.
Projekt domu ze strefą nocną na poddaszu użytkowym
Na poddasze prowadzą wygodne schody ze spocznikiem. Kondygnacje oddziela strop gęstożebrowy. U góry zaprojektowano wysoką ściankę kolankową, która umożliwia wygodne korzystanie ze wszystkich pomieszczeń. Poddasze jest strefą przeznaczoną dla domowników. Czekają tu na nich trzy przytulne sypialnie. Dwie z nich posiadają własne garderoby oraz balkony. Z trzeciej (a także z łazienki, przy której wydzielono pralnię) jest dostępny strych nad garażem. Strych można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.
Technologia wykonania
- Fundamenty: żelbetowe.
- Ściany nośne i działowe: z pustaków ceramicznych.
- Strop: gęstożebrowy.
- Konstrukcja dachu: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówką betonowa lub ceramiczną.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty369 344 zł
- Stan deweloperski Economic+134 936 zł
- Stan deweloperski Premium+256 512 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 032 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 712 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 736 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 064 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 392 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 400 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 432 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza69 472 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 752 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 456 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Bakalia 6
- Pow. użytkowa:119,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,95 x 19,15 m
- Bakalia
- Pow. użytkowa:131,58 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,75 x 19,98 m
- Bakalia 2
- Pow. użytkowa:125,98 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,75 x 18,95 m
- Bakalia 4
- Pow. użytkowa:108,92 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,75 x 18,65 m
Podobne projekty
