Parametry projektu Bakalia
- Pow. użytkowa: 131,58 m²
- Pow. zabudowy: 105,25 m²
- Min. szerokość działki: 19,98 m
- Min. długość działki: 17,75 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,61 m
- Szerokość domu: 11,98 m
- Długość domu: 9,25 m
- Kubatura: 689,21 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 187 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 82,33 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 4,47 m² | |
| 2. | Komunikacja + klatka schodowa | 14,31 m² | |
| 3. | Salon | 27,67 m² | |
| 4. | Kuchnia | 9,75 m² | |
| 5. | Pokój | 11,97 m² | |
| 6. | Łazienka | 2,57 m² | |
| 7. | Kotłownia | 10,22 m² | |
| 8. | Spiżarnia | 1,37 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 59,49 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 5,19 m² | |
| 2. | Łazienka | 7,14 m² | |
| 3. | Pokój | 12,27 m² | (16,39 m²) |
| 4. | Pokój | 12,92 m² | (15,63 m²) |
| 5. | Pokój | 14,08 m² | (17,51 m²) |
| 6. | Garderoba | 3,08 m² | (4,52 m²) |
| 7. | Garderoba | 2,51 m² | (4,00 m²) |
| 8. | Pralnia | 2,30 m² | (5,20 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Bakalia! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Bakalia
Projekt Bakalia przedstawia komfortowy dom z poddaszem użytkowym. Pomieszczenia, które w nim zaplanowano, są w stanie zapewnić komfort cztero- a nawet pięcioosobowej rodzinie. Dom ma atrakcyjny wygląd i zarazem, dzięki prostej formie, jest stosunkowo niedrogi w budowie. Jego bryłę zaplanowano na rzucie w kształcie prostokąta i zwieńczono nieskomplikowanym konstrukcyjnie dachem dwuspadowym. Taka forma będzie mieć pozytywne odzwierciedlenie w wysokości kosztów budowy, łatwiej będzie też uniknąć ryzyka pojawienia się mostków termicznych i zapewnić energooszczędność budynku. Dom jest idealny na wąskie działki, o minimalnej szerokości około 20 m. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 131,58 m².
Elegancka bryła domu dla pięciu osób
Jedynymi elementami urozmaicającymi tę klasycznie elegancką bryłę są wykusz oraz lukarna. Nad wykuszem i przy lukarnie zaprojektowano po jednym kameralnym balkonie. Na uwagę zasługuje również wydłużona połać dachu nad częścią elewacji ogrodowej, która przyjemnie zacienia wyjście na taras. Taras to idealne miejsce codzinnego odpoczynku razem z pozostałymi członkami rodziny. Możemy zrelaksować się tam z ulubioną książką lub zorganizować grilla dla przyjaciół - opcji jest naprawdę wiele, a miejsca na pewno nie zabraknie!
Strefa dzienna z kominkiem
Wnętrza domu Bakalia zaprojektowano w taki sposób, aby zapewniały domownikom komfort, ale jednocześnie nie były przesadnie duże. Zadbano przy tym o odpowiednie rozlokowanie pomieszczeń pomocniczych oraz szaf wnękowych. Do drzwi wejściowych prowadzi kilka stopni. Za nimi znajduje się wiatrołap, do którego przylega duża kotłownia z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz. Na parterze zaplanowano dodatkowy pokój oraz łazienkę z kabiną prysznicową. Najważniejszym pomieszczeniem jest obszerny pokój dzienny z kominkiem, wyjściem na taras oraz jadalnią w wykuszu. Salon łączy się z otwartą kuchnią, którą wyposażono w spiżarnię.
Projekt domu z poddaszem użytkowym
Na poddasze prowadzą wygodne schody ze spocznikiem. Komfort korzystania z pomieszczeń na drugiej kondygnacji zapewnia wysoka ścianka kolankowa. U góry znajdują się trzy ustawne sypialnie, w tym dwie z balkonami i garderobami. Na tej samej kondygnacji ponadto umieszczono rodzinną łazienką z wydzieloną pralnią.
Bakalia idealnie wpisze się w każdy krajobraz: ten miejski i wiejski. Stosunkowo niska cena projektu sprawia, że może być on pierwszą i docelową inwestycją kupujących. Będzie też atrakcyjną propozycją dla kolejnych pokoleń.
Technologia wykonania
- Fundamenty żelbetowe.
- Ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych.
- Strop gęstożebrowy.
- Konstrukcja dachu drewniana.
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty334 213 zł
- Stan deweloperski Economic+132 897 zł
- Stan deweloperski Premium+252 635 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 790 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 369 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 211 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 579 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 948 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 895 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 685 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza68 422 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 106 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 527 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Bakalia 6
- Pow. użytkowa:119,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,95 x 19,15 m
- Bakalia 4
- Pow. użytkowa:108,92 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,75 x 18,65 m
- Bakalia 2
- Pow. użytkowa:125,98 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,75 x 18,95 m
- Bakalia 5
- Pow. użytkowa:133,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,75 x 22,58 m
Podobne projekty
