Parametry projektu Bakalia 4
- Pow. użytkowa: 108,92 m²
- Pow. zabudowy: 99,03 m²
- Min. szerokość działki: 18,65 m
- Min. długość działki: 17,75 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,12 m
- Szerokość domu: 10,65 m
- Długość domu: 9,25 m
- Kubatura: 662,53 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 187 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 74,46 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 2,94 m² | |
| 2. | Komunikacja + klatka schodowa | 9,85 m² | |
| 3. | Salon | 24,40 m² | |
| 4. | Kuchnia | 9,73 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 1,15 m² | |
| 6. | WC | 1,83 m² | |
| 7. | Kotłownia | 8,02 m² | |
| 8. | Garaż | 16,54 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 59,02 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 74,55 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 6,28 m² | |
| 2. | Łazienka | 7,80 m² | |
| 3. | Pokój | 14,57 m² | (17,80 m²) |
| 4. | Pokój | 14,62 m² | (19,60 m²) |
| 5. | Pokój | 11,05 m² | (14,21 m²) |
| 6. | Garderoba | 2,37 m² | (3,35 m²) |
| 7. | Pralnia | 2,33 m² | (5,45 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Bakalia 4! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Bakalia 4
Bakalia 4 to bardzo komfortowy dom z poddaszem użytkowym i garażem, przeznaczony dla 3-5 osobowej rodziny. Dom ma atrakcyjny wygląd, ale dzięki prostej formie jest tani w budowie. Pokoje mają wielkość zapewniającą komfort, ale nie są przesadnie duże. Zgodnie z oczekiwaniami wielu inwestorów, zaprojektowano pomieszczenia pomocnicze, takie jak spiżarnia, garderoba i pralnia.
Na parterze przewidziano otwarty salon z miejscem na jadalnię, oraz dużą kuchnię. Dom posiada sporą kotłownię oddzieloną od części dziennej garażem, co jest szczególnie pożądane przez użytkowników kotła na paliwo stałe.
Na poddaszu znajdują się dwa komfortowe pokoje, sypialnia połączona z garderobą, oraz duża łazienka z pralnią. Aby umożliwić w pełni wykorzystanie powierzchni pod skosami dachu, zaprojektowano wysoką ścianę kolankową.
Prosta bryła i nieskomplikowana konstrukcja, zdecydowanie ułatwią i przyspieszą realizację. Zastosowane w projekcie rozwiązania energooszczędne – na poziomie ekonomicznie uzasadnionym, zapewnią niskie koszty eksploatacji i nie zwiększą kosztów budowy. Dom występuje również w większej wersji jako projekt Bakalia 3, oraz w wersji bez garażu jako projekt Bakalia i Bakalia 2.
Technologia wykonania
- Fundamenty: żelbetowe.
- Ściany nośne i działowe: z pustaków ceramicznych.
- Strop: gęstożebrowy
- Konstrukcja dachu: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówką ceramiczną.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty306 657 zł
- Stan deweloperski Economic+110 008 zł
- Stan deweloperski Premium+209 125 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 070 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 516 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 319 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 141 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne23 962 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 230 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna40 300 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza56 638 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne34 854 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne50 103 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Bakalia 6
- Pow. użytkowa:119,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,95 x 19,15 m
- Bakalia
- Pow. użytkowa:131,58 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,75 x 19,98 m
- Bakalia 2
- Pow. użytkowa:125,98 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,75 x 18,95 m
- Bakalia 5
- Pow. użytkowa:133,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,75 x 22,58 m
Podobne projekty
