Majowe okazje w Tooba.pl

Tooba.pl

52 384 49 90
  • Projekty domów
  • Projekty garaży
  • Inne projekty
    • Lokale handlowo-usługowe
    • Budynki gospodarcze
    • Budynki inwentarskie
  • Galerie
  • Porady
  • Akademia Budowy
  • Pakiet dodatków
  • Poradnik budowlany
  • E-poradniki
  • Kosztorys inwestorski
  • Adaptacja projektu
  • Projekty domów
    Projekty domów
    • Kondygnacje
      • Parterowe
      • Z poddaszem
      • Piętrowe
    • Metraż
      • do 100 m²
      • 100 m² - 120 m²
      • 120 m² - 140 m²
      • 140 m² - 160 m²
      • powyżej 160 m²
    • Garaż
      • Z garażem
      • Bez garażu
    • Polecane
      • W promocji
      • Nowości
      • Tanie w budowie
      • Energooszczędne
      • Z aranżacjami wnętrz
      • Bez pozwolenia na budowę
    • Wszystkie domy
  • Projekty garaży
    Projekty garaży
    • 1-stanowiskowe
    • 2-stanowiskowe
    • 3-stanowiskowe
    • 4-stanowiskowe i większe
    • Wszystkie garaże
  • Projekty inne
    Pozostałe projekty
    • Lokale handlowo-usługowe
    • Budynki gospodarcze i altany
    • Budynki inwentarskie
  • Ulubione
  • Darmowe e-booki
  • Porady
    Porady
    • Wybór projektu domu
    • Projekty gotowe od A do Z
    • Formalności budowlane
    • Koszty budowy domu
    • Budowa domu energooszczędnego
    • Wszystkie porady
  • Pakiet gratisów
  • Kontakt

Projekty domów tanich w budowie (realizacji)

Zobacz 3000 projektów domów tanich w budowie: domy parterowe, z poddaszem, piętrowe. Do zakupu dołączamy extra gratisy! Zapraszamy do zapoznania się z naszą kolekcją domów, których budowa metodą gospodarczą do stanu surowego zamkniętego nie powinna przekroczyć 275 000 zł netto według kosztów wskaźnikowych.

12345
z
8
następna
projekt Domidea 58 mG

Domidea 58 mGTEK-528

96,62 m²
5535 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Eco 19 segment
-200 zł

Eco 19 segmentTXL-449

91,3 m²
4549 zł4349 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Mini 3
-900 zł

Mini 3TFM-726

79 m²
4500 zł3600 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Mikrus
-1018 zł

MikrusTPK-742

61,69 m²
5090 zł4072 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Oleńka
-1108 zł

OleńkaTAY-974

67,57 m²
5540 zł4432 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Smyk 2
-1038 zł

Smyk 2TJU-691

56,17 m²
5190 zł4152 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Chatka 2
-1050 zł

Chatka 2TXT-534

64,78 m²
5250 zł4200 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Armanda XS Bis

Armanda XS BisTZW-133

100,64 m²
5890 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Riki 70 Klasyk

Riki 70 KlasykTAI-119

90,1 m²
3300 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Maleństwo B

Maleństwo BTEJ-171

95,9 m²
3150 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Ania
-1144 zł

AniaTSV-736

82,83 m²
5720 zł4576 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Cynamon
-200 zł

CynamonTMU-372

87,79 m²
3599 zł3399 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Julia III z garażem 1-st. A

Julia III z garażem 1-st. ATMA-636

92,6 m²
4940 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Eco 41 segment
-200 zł

Eco 41 segmentTJQ-962

97,96 m²
4549 zł4349 zł
Dodaj do ulubionych
projekt L-304
-300 zł

L-304TWV-328

73,82 m²
3100 zł2800 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Mokka 3
-200 zł

Mokka 3TBG-752

79,38 m²
3799 zł3599 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Tori III G1 ECONOMIC wersja A
-900 zł

Tori III G1 ECONOMIC wersja ATBV-564

68,4 m²
4500 zł3600 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Tamarillo
-200 zł

TamarilloTPW-129

109,9 m²
3899 zł3699 zł
Dodaj do ulubionych
projekt L-242 mur
-300 zł

L-242 murTJD-825

67,15 m²
3100 zł2800 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Maleństwo C

Maleństwo CTYH-488

107,7 m²
3500 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sezam
-200 zł

SezamTNG-251

77,84 m²
3599 zł3399 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Maleństwo A

Maleństwo ATTC-815

59,5 m²
3000 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Eco 47 segment
-200 zł

Eco 47 segmentTUM-576

108,94 m²
4549 zł4349 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Arnika
-200 zł

ArnikaTQX-325

79,86 m²
3599 zł3399 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Eco 41 szereg
-200 zł

Eco 41 szeregTSC-651

97,96 m²
4549 zł4349 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Pinczer 1 bez garażu
-500 zł

Pinczer 1 bez garażuTAT-556

100,8 m²
4299 zł3799 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Margo
-900 zł

MargoTSP-454

80,6 m²
4500 zł3600 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Rafael V
-860 zł

Rafael VTRE-867

75,69 m²
4300 zł3440 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Armanda XS

Armanda XSTLI-894

102,9 m²
5890 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Tamarillo 2
-200 zł

Tamarillo 2TSF-377

109,83 m²
3799 zł3599 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Biała z garażem 1-st. A

Biała z garażem 1-st. ATHU-127

94,2 m²
4590 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Tori III G1 ECONOMIC wersja B
-900 zł

Tori III G1 ECONOMIC wersja BTKM-543

68,4 m²
4500 zł3600 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Turkawka z garażem 1-st. A

Turkawka z garażem 1-st. ATMC-568

82 m²
4740 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Elmo III Energo
-860 zł

Elmo III EnergoTZK-443

76,39 m²
4300 zł3440 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Lila Economic
-900 zł

Lila EconomicTNY-459

98,22 m²
4500 zł3600 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Eco 3 z garażem 1-st. A

Eco 3 z garażem 1-st. ATUD-675

75,8 m²
4690 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Figa z garażem 1-st. A

Figa z garażem 1-st. ATQQ-476

84,8 m²
4290 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Pomelo bez garażu B

Pomelo bez garażu BTEI-259

83,8 m²
4340 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Lea II z wiatą
-940 zł

Lea II z wiatąTZF-331

83,12 m²
4700 zł3760 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Malibu
-200 zł

MalibuTCN-547

84,56 m²
3599 zł3399 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Eryk wersja B classic

Eryk wersja B classicTQZ-948

97,3 m²
4050 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Tamarynd
-200 zł

TamaryndTFV-533

79,81 m²
3599 zł3399 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Ada bez garażu B

Ada bez garażu BTPX-539

82,3 m²
4540 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Egon II bez garażu B

Egon II bez garażu BTSB-177

94,5 m²
4490 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sosenka 5
-1098 zł

Sosenka 5TAD-483

78,03 m²
5490 zł4392 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Serengeti

SerengetiTBM-978

69,6 m²
3495 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Orlean 7 C dom mieszkalny, całoroczny
-300 zł

Orlean 7 C dom mieszkalny, całorocznyTMA-329

58,46 m²
2899 zł2599 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Werbena

WerbenaTNH-129

89,6 m²
3695 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Fortel

FortelTTK-194

97,2 m²
3795 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Malina

MalinaTHH-348

99,9 m²
4590 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Fortel 2

Fortel 2TDZ-356

97,2 m²
3795 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Ka273 T

Ka273 TTHF-585

91,55 m²
4949 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sempre

SempreTHX-536

98 m²
3795 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Niezawodny - wariant II - M236b

Niezawodny - wariant II - M236bTHW-561

88,5 m²
3715 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Bonifacy
-930 zł

BonifacyTJN-667

58,98 m²
4650 zł3720 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Malinowa Chata

Malinowa ChataTLZ-896

101,4 m²
4189 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sevilla 4 - na zgłoszenie do 70m2
-300 zł

Sevilla 4 - na zgłoszenie do 70m2TNT-777

81,1 m²
3499 zł3199 zł
Dodaj do ulubionych
projekt D157 - WT2021

D157 - WT2021TLT-514

58,71 m²
3449 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Smyk
-350 zł

SmykTGJ-114

71 m²
3690 zł3340 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Kubuś

KubuśTYI-453

93,04 m²
3499 zł
Dodaj do ulubionych
1 - 60 z 434 projektów
12345
z
8
następna

Projekty domów tanich w budowie w ofercie Tooba.pl

Dom w cenie mieszkania – czy to możliwe? Jak najbardziej! Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom, przedstawiamy kolekcję niemal 3000 projektów domów tanich w budowie – do 275 tys. do stanu surowego zamkniętego  według kosztów wskaźnikowych. Kolekcję tę tworzą zarówno domy parterowe, jak i z poddaszem, piętrowe czy też z piwnicą – każdy z Państwa z pewnością znajdzie projekt domu taniego w budowie i spełniającego wszystkie oczekiwania.

Domy w cenie mieszkania – projekty Tooba.pl

Projekty domów tanich w budowie charakteryzują się prostą bryłą, podstawą na planie kwadratu lub prostokąta, dachem płaskim, dwuspadowym lub czterospadowym. Często rezygnuje się w projektach z lukarn czy wykuszy, które znacznie podnoszą koszty budowy domu. Architekci minimalizują również liczbę balkonów i wszelkich daszków – te również mogą podnieść koszty budowy o kilkanaście tysięcy złotych. W kolekcji projektów domów tanich w budowie znajdą więc Państwo wyłącznie propozycje ekonomiczne w budowie oraz w późniejszym użytkowaniu – ponieważ prosta bryła, brak zbędnych załamań i miejsc, którymi może uciekać ciepło (balkony) – to także niskie koszty utrzymania domu i lepsza energooszczędność budynku.

Dom tani w budowie – dom energooszczędny? Sprawdź projekty!

Skoro już mowa o energooszczędności, jak wspomnieliśmy wyżej, domy tanie w budowie odpowiadają cechom charakterystycznym domów tanich w utrzymaniu. Nie posiadają zbędnych urozmaiceń, uskoków w obrysie budynku, wielu balkonów, daszków czy też załamań na dachu (w domach tanich w budowie oraz w domach tanich w utrzymaniu, rezygnuje się często z wielospadowych dachów i lukarn). Pretendują więc do miana domów energooszczędnych, o ile wprowadzimy kilka poprawek: np. zwiększymy grubość ocieplenia ścian, doprojektujemy wentylację mechaniczną z rekuperacją, a jako podstawowe źródło ciepła wybierzemy pompę ciepła zamiast pieca na paliwo stałe. Patrząc w dłuższej perspektywie, poprawienie parametru zapotrzebowania budynku na ciepło, zwróci się nam w przyszłości w postaci naprawdę niskich rachunków. Łącząc pompę ciepła z panelami fotowoltaicznymi, zyskamy niemal darmowe ogrzewanie (panele będą dostarczać prąd do zasilania pompy ciepła). Ciepło produkowane w domu nie będzie także uciekać na zewnątrz, ponieważ budynek będzie lepiej ocieplony. Szukając domu taniego w budowie, warto więc rozważyć opcję polepszenia jego charakterystyki energetycznej, aby w przyszłości płacić jak najniższe rachunki.

Projekty domów tanich w budowie – dla małej i dużej rodziny

Dom tani w budowie – wbrew pozorom – nie musi być przeznaczony tylko dla niewielkiej rodziny. W naszej ofercie znajdziecie Państwo projekty, które będą spełniać oczekiwania nawet 6-osobowych rodzin! To domy tanie w budowie, świetnie przemyślane, z klarownym programem użytkowym. Nie są jednak zbyt duże – niestety, jeśli zależy nam na niskich kosztach budowy, liczy się każdy metr kwadratowy. Dom tani w budowie raczej nie przekracza 120 m2. Jak na takiej powierzchni zaplanować pomieszczenia dla dużej rodziny? Nasi architekci mają na to kilka sposobów i zawsze dbają o to, aby poszczególne sypialnie czy pomieszczenia strefy dziennej, były wygodne i niezbyt małe. Dla przykładu, w projektach Tooba.pl sypialnie i kuchnie zwykle mają około 10 m2, łazienka – 7 m2, salon – 20-30 m2, przedsionek – 3 m2, a na potrzeby komunikacji przeznacza się ok. 30% całej powierzchni domu. Zachowanie tych wartości pozwala na racjonalne zaprojektowanie przestrzeni nawet najmniejszego domu, aby można było w nim wygodnie mieszkać.

Projekty domów z poddaszem, parterowych, piętrowych. Co kosztuje najmniej?

Tania budowa rozpoczyna się od dobrego projektu – a także decyzji o tym, ile dom ma mieć kondygnacji. Oczywiście liczbę kondygnacji mogą też regulować miejscowe przepisy, dlatego zanim zaczną Państwo szukać projektu domu dla siebie, należałoby najpierw sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmującego teren Państwa działki (a jeśli nie ma planu – trzeba wystąpić o wydanie warunków zabudowy), a dopiero później przystąpić do szukania domu. W przepisach tych często regulowany jest np. typ zabudowy: parterowy, z poddaszem, piętrowy; a także rodzaj i kąt nachylenia dachu (dwuspadowy, czterospadowy, płaski itd.). W naszej ofercie znajdą Państwo domy spełniające naprawdę wiele parametrów i bardzo rzadko występuje potrzeba zamówienia dużo droższego projektu indywidualnego.Jakie domy są najtańsze w budowie, jeśli chodzi o liczbę kondygnacji? Okazuje się, że najtańsze w budowie są domy z poddaszem. Wygrywają one w tej kwestii z domami parterowymi i piętrowymi. Dlaczego? W domu z poddaszem nie musimy np. budować fundamentów o tak dużej powierzchni. Płacimy co prawda nieco więcej za budowę schodów czy montaż okien dachowych, ale oszczędzamy praktycznie na każdym innym etapie. Wbrew panującej opinii, budowa stropu w domu z poddaszem wcale nie musi być droższa, ponieważ – mimo że musi być on nieco mocniejszy – ma mniejszą powierzchnię od stropu w domu parterowym, który ma niemal dwukrotnie większą powierzchnię. Nawet zakładając, że budujemy strop w domu parterowym z tanich materiałów, ostatecznie kalkulacja będzie bardzo podobna, albo nawet na korzyść domu z poddaszem, w którym strop musi być mocniejszy, ale jest jednocześnie niemal dwukrotnie mniejszy dla tej samej powierzchni użytkowej całego domu.

Projekty domów tanich w budowie i… bez piwnicy!

Dom tani w budowie niestety, ale nie może posiadać w większości przypadków piwnicy. Jak się okazuje, budowa piwnicy podnosi koszty budowy domu o 20-30%! Istnieją jednak wyjątki od reguły i niekiedy budowa piwnicy jest jednak opłacalna i zalecana. O czym mowa? Budowa piwnicy będzie inwestycją korzystną, jeśli dom ma być postawiony na działce pochyłej, np. zboczu ze spadkiem 1,5 metra – takie projekty domów również znajdą Państwo w naszym sklepie (sprawdź kolekcję „projekty domów z piwnicą”). Inaczej jest w przypadku działki, na której nie występuje pochyłość lub gdy mamy do czynienia z podmokłymi terenami. Wówczas budowa piwnicy wiąże się z dodatkowym, bardzo wysokim kosztem, którego przecież możemy uniknąć, rezygnując z tej kondygnacji. Co więcej, piwnica podnosi nie tylko koszty budowy domu, ale i użytkowania domu – przez nią dom może się wychładzać, jeśli nie jest chociaż częściowo ogrzewana.

Projekty małych domów tanich w budowie – najlepszy wybór

Budowa małego domu zapewni nam niskie koszty budowy, jeśli dom spełni oczywiście wyżej opisane parametry. Powierzchnia domu powinna być oczywiście dostosowana do potrzeb mieszkańców, ale z drugiej strony, każdy metr kwadratowy kosztuje. A konkretniej – szacuje się, że koszt budowy 1 m2 domu do stanu surowego zamkniętego (metodą gospodarczą) to średnio 3000-3500 zł. To niemałe kwoty, dlatego warto zastanowić się, czy na pewno potrzebują Państwo salonu 40 m2, albo czy pralka może jednak stać w łazience, a nie dedykowanym pomieszczeniu (pralnio-suszarni). Kluczowa jest tutaj ergonomia, ale nie można oczywiście zapominać o funkcjonalności. Jak spełnić oba te kryteria? Nasi architekci mają na to kilka sposobów. W projektach domów tanich w budowie zazwyczaj w strefie dziennej jest otwarta przestrzeń między kuchnią, jadalnią i salonem. Dzięki temu wszystkie z wymienionych pomieszczeń mogą mieć nieco mniejszą powierzchnię użytkową, a jednocześnie unikniemy wrażenia „ciasnego” wnętrza. Łazienka często znajduje się tuż przy kuchni (obok niej, nad nią) – dzięki temu instalacje wod-kan będą tańsze, jeśli nie muszą być poprowadzone od jednej strony domu, do drugiej. W małych domach stawia się na sprytne wykorzystanie każdej przestrzeni, dlatego w przedpokoju lub korytarzu często projektuje się garderobę, w której ubrania zmieszczą wszyscy domownicy. Dzięki temu każda z sypialni może być nieco mniejsza i oszczędzimy też na zakupie dużych ubraniowych szaf!

Wybierz projekt domu bez garażu

Najkorzystniejszym finansowo rozwiązaniem, jeśli chodzi o koszty budowy domu, jest rezygnacja z budowy garażu i postawienie zamiast tego drewnianej wiaty (np. dostawienie jej do jednej ze ścian budynku). Taki zabieg pozwoli nam oszczędzić kilkadziesiąt tysięcy złotych. Jednak wiele osób woli lepiej chronić swój samochód przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi… Czy jest wyjście z tej sytuacji? Racjonalną decyzją w tym przypadku jest budowa garażu zlicowanego z bryłą, zamiast dostawionego do jednej ze ścian domu. To nieco bardziej ekonomiczne rozwiązanie. Jednak należy pamiętać, że garaż w bryle budynku może wygenerować dodatkowe koszty eksploatacyjne – jeśli zależy nam na energooszczędności domu, garaż musi być niestety przynajmniej częściowo ogrzewany i dobrze ocieplony. Dlatego ostatecznie najlepszym pod względem ekonomicznym rozwiązaniem, jest rezygnacja z budowy murowanego garażu i zastąpienie go wiatą. Do projektów domów w Tooba.pl można otrzymać bezpłatnie projekt wiaty garażowej w ramach gratisu “Projekty małej architektury”. Więcej na ten temat: https://www.tooba.pl/oferta.

Dobry kosztorys – podstawa do taniej budowy domu!

Kupując projekt domu, nie zapomnij o kosztorysie inwestorskim – to podstawa do oszczędności podczas budowy domu! Kosztorys jest niezbędnym elementem, jeśli chodzi o optymalizację kosztów budowy. Pozwala ocenić, z jakimi wydatkami musimy się liczyć, a informację tę mamy dzięki kosztorysowi już od samego początku, przed rozpoczęciem budowy. Kosztorys pomaga także ocenić uczciwość wykonawców. Jeśli podane przez wykonawcę stawki znacznie różnią się od tych zawartych w kosztorysie, prawdopodobnie warto poszukać innej firmy budowlanej. Kosztorys inwestorski można zamówić na naszej stronie do dowolnego projektu.A co z kosztami budowy, które są podawane w sklepach internetowych z gotowymi projektami? To zazwyczaj jedynie szacunkowe, wskaźnikowe koszty budowy, które wyliczane są przez algorytmy. Nie uwzględniają one często skomplikowanego kształtu domu (a ten oznacza wyższe koszty robocizny i materiałów) oraz dużych przeszkleń. Koszty różnią się także w zależności o lokalizacji inwestycji – budowa domu pod Warszawą będzie o wiele droższa od budowy w małej miejscowości pod niewielkim miasteczkiem. Podsumowując i odpowiadając na pytanie, czym są koszty budowy domu podawane na stronach z projektami, stanowią one pewien odnośnik do porównywania projektów między sobą i nie są dokładne! Od rzeczywistych cen mogą różnić się nawet o 20-30%. Dlatego koszty wskaźnikowe nie mogą zastąpić kosztorysu inwestorskiego czy wyceny budowy przez firmę budowlaną.

Ulubione: 0 projektów
Brak ulubionych

Filtruj

Powierzchnia użytkowa (m²)

Technologia

Więcej (2)

Liczba pokoi

Poddasze użytkowe

Poddasze do adaptacji

Wysokość budynku (m)

Kąt nachylenia dachu (°)

Kondygnacje

Piwnica

Garaż

Więcej (2)

Rodzaj dachu

Więcej (4)

Kalenica

Nowości, energooszczędne, inne

Więcej (2)

Funkcjonalność domu

Więcej (8)

Strop

Zabudowa

Powierzchnia zabudowy (m²)

Styl

✖
  • Firma
  • O nas
  • Kontakt
  • Współpraca
  • Strefa partnera
  • Informacje
  • Regulamin
  • Polityka cookies
  • Klauzula informacyjna
  • Ustawienia cookies
  • FAQ
  • Projekty domów
  • Alfabetycznie
  • Kolekcje
  • Projekty garaży
  • Alfabetycznie
  • Inne projekty
  • Lokale handlowo-usługowe
  • Budynki gospodarcze
  • Budynki inwentarskie
Do góry

Wszelkie prawa zastrzeżone © 2025

Tooba.pl