Parametry projektu Z Charakterem 4
- Pow. użytkowa (bez garażu): 155,7 m²
- Pow. zabudowy: 153,5 m²
- Min. szerokość działki: 24,65 m
- Min. długość działki: 19,15 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8 m
- Szerokość domu: 17,65 m
- Długość domu: 10,15 m
- Kubatura: 750 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 220 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| powierzchnia | 89,30 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,30 m² | |
| 2. | Hol + schody | 16,60 m² | |
| 3. | Salon | 28,00 m² | |
| 4. | Kuchnia + jadalnia | 24,00 m² | |
| 5. | Łazienka | 4,30 m² | |
| 6. | Pokój gościnny - gabinet | 13,10 m² | |
| 7. | Kotłownia - garderoba | 6,30 m² | |
| 8. | Garaż | 20,80 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 66,40 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 8,60 m² | (8,60 m²) |
| 2. | Pokój 1 | 11,00 m² | (15,70 m²) |
| 3. | Pokój 2 | 11,40 m² | (13,80 m²) |
| 4. | Łazienka | 4,20 m² | (5,70 m²) |
| 5. | Łazienka | 6,00 m² | (7,20 m²) |
| 6. | Sypialnia + antresola | 25,20 m² | (28,00 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut parteru - wymiary szczegółowe
Rzut poddasza - wymiary szczegółowe
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Z Charakterem 4! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Z Charakterem 4
Jeśli poszukują Państwo interesującego projektu, który mógłby zostać zrealizowany na tzw. płytkiej działce z wjazdem od strony południowej, to dom Z Charakterem 4 stanowi propozycję, której warto przyjrzeć się bliżej. Jest to parterowy budynek z poddaszem użytkowym o uniwersalnej bryle zaakcentowanej nowoczesnymi materiałami. W domu przewidziano przestronne, komfortowe wnętrza z dwupoziomowym salonem i antresolą. Finezyjną, zgrabną bryłę urozmaicono tutaj dwoma podcieniami: wejściowym oraz tarasowym. Miłośnikom wypoczynku na świeżym powietrzu z pewnością przypadną do gustu balkony umieszczone na drugiej kondygnacji. Szlachetną linię dwuspadowego dachu urozmaicają tutaj dwie stylowe lukarny, a lekkości całości dodają duże przeszklenia, zapewniające wnętrzom optymalne oświetlenie i łączące je z otoczeniem. W projekcie domu Z Charakterem 4 uzyskano subtelne połączenie współczesności z tradycją i jednocześnie – osiągnięto doskonały stosunek jakości i wyglądu do kosztów realizacji.
We wnętrzach domu Z Charakterem 4 zaplanowano optymalny program pomieszczeń. Do środka prowadzi podcień, a dalej – wiatrołap, z którego można dostać się do garderoby połączonej z kotłownią. Jest to przechodnie pomieszczenie gospodarcze, które prowadzi do jednostanowiskowego garażu. Z przedsionka dostaniemy się także do holu. Tutaj po prawej stronie umieszczono klatkę schodową, a po lewej – osobny pokój oraz łazienkę z kabinę prysznicową. Hol otwiera się na najbardziej reprezentacyjną część domu – przestronny pokój dzienny. Ulokowany we frontowej części budynku salon łączy się z kuchnią oraz jadalnią. Atrakcyjnym przedłużeniem tej części pomieszczeń jest przylegający do nich taras.
Udając się na drugą kondygnację domu Z Charakterem 4, trafimy do pomieszczeń o charakterze prywatnym. Na poddaszu wydzielono trzy wygodne sypialnie. Najbardziej komfortowo prezentuje się apartament gospodarzy, w którym przestronną sypialnię połączono z prywatną łazienką. Druga, nieco mniejsza łazienka jest dostępna dla pozostałych domowników wprost z holu.
Technologia wykonania
- Ściany: dwuwarstwowe - pustak ceramiczny + styropian.
- Elewacja: tynk.
- Stropy: żelbetowe wylewane.
- Schody: systemowe.
- Dach: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty425 478 zł
- Stan deweloperski Economic+157 257 zł
- Stan deweloperski Premium+298 944 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 684 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 469 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 482 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 368 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 254 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 925 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna57 609 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza80 964 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 824 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne71 622 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Z Charakterem 3A
- Pow. użytkowa:135,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,85 x 18,25 m
- Z Charakterem 1
- Pow. użytkowa:155,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,35 x 18,25 m
- Z Charakterem 3
- Pow. użytkowa:138,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,15 x 18,15 m
Podobne projekty
