Projekt domu Willa rodzinna 2 (lustrzane odbicie)

Kod projektu: TFB-837
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Willa rodzinna 2

Pow. użytkowa

101,1 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Willa rodzinna 2

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie Willa rodzinna 2 bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

1

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Willa rodzinna 2

Garaż

0

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

150,59 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

299 256 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Willa rodzinna 2

Kąt dachu

30°

6 290 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej
  • Rzuty
  • Parametry i opis
  • Koszty budowy
  • Gratisy
  • Podobne

Rzuty

Rzut parteru 101,09 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 101,09 m²

1. Sień 3,74 m²
2. Hol 8,12 m²
3. Pokój dzienny + jadalnia 27,53 m²
4. Kuchnia 9,52 m²
5. Spiżarnia 1,54 m²
6. Sypialnia 10,17 m²
7. Sypialnia 11,40 m²
8. Sypialnia 9,04 m²
9. Sypialnia 11,89 m²
10. Łazienka 6,29 m²
11. WC 1,85 m²
12. Kotłownia 4,94 m²

Rzut strychu

Zdjęcie rzutu Rzut strychu projektu domu

Rzut strychu

1. Strych 37,88 m² (91,99 m²)

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Willa rodzinna 2 na działce

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
101,1 m²
Pow. zabudowy
150,59 m²
Min. szer. działki
23 m
Min. dł. działki
18,26 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
tak
Piwnica
nie
Garaż
bez garażu
Rodzaj dachu
wielospadowy
Wysokość budynku
6,54 m
Szerokość budynku
15 m
Długość budynku
9 m
Kubatura
598 m³
Nachylenie dachu
30°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
tradycyjny
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
215,32 m²
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
1
Kominek
tak

Opis projektu Willa rodzinna 2

Projekt domu Willa Rodzinna 2 kierujemy do Inwestorów, którzy marzą o eleganckim, parterowym domu łączącym tradycję z nowoczesnym podejściem do funkcji i komfortu. To projekt z serii „Willi rodzinnych”, w którym inspiracją była architektura dworkowa XX wieku – portyki wejściowe, kolumny, symetria i reprezentacyjne detale. Willa została zaprojektowana na planie prostokąta, przykryta czterospadowym dachem, a jej kompozycja pozostaje ponadczasowa i wyjątkowo spójna.

Od frontu uwagę przyciąga szeroki portyk wejściowy, wsparty na dwóch kolumnach, z piękną kolebką i bocznymi naświetlami przy drzwiach. To rozwiązanie, które buduje pierwsze wrażenie – eleganckie, klasyczne, a zarazem przyjazne. Od strony ogrodu dom otwiera się na przestrzeń zieloną dużym przeszkleniem salonu z łukowym naświetlem i zadaszonym tarasem opartym na kolumnach. Taka architektura tworzy wyjątkową oprawę dla codziennego życia, zachowując harmonijną równowagę między tradycją a funkcjonalnością współczesnego domu.

Najważniejsze zalety projektu

  • Architektura w stylu dworkowym – kolumny, portyk, eleganckie proporcje i detal.
  • Reprezentacyjne wejście – piękna kolebka i naświetla nadające prestiżowy charakter.
  • Wysoki sufit nad salonem – przestrzeń pełna światła i efektowna estetyka.
  • Cztery sypialnie – komfortowy układ dla dużej rodziny.
  • Strych z potencjałem adaptacji – ponad 37 m² dodatkowej powierzchni użytkowej.
  • Kuchnia ze spiżarnią – rozwiązanie zwiększające wygodę codziennego użytkowania.
  • Energooszczędna, prosta forma – łatwa w budowie i eksploatacji.
  • Duże przeszklenie z łukowym naświetlem – wyjątkowy walor estetyczny i świetlny.

Reprezentacyjna część dzienna – otwarta przestrzeń z wysokim sufitem

Część dzienna o powierzchni 27,53 m², połączona z jadalnią, stanowi serce willi. Dzięki wysokiemu sufitowi nad salonem i efektownemu przeszkleniu cała przestrzeń zyskuje wyjątkową głębię i naturalne światło. To wnętrze stworzone z myślą o celebrowaniu codzienności – porannych spotkaniach przy stole, popołudniowej kawie czy wieczornym odpoczynku przy kominku. Aranżacyjnie można tu zastosować zarówno styl klasyczny z frezowanymi frontami i pastelową paletą kolorów, jak i elegancki minimalizm z elementami drewna i kamienia.

Kuchnia (9,52 m²) połączona jest z salonem, ale dzięki przemyślanemu ustawieniu ścian zyskuje wygodną strefę roboczą. Tuż obok znajduje się praktyczna spiżarnia (1,54 m²), stanowiąca dużą wygodę podczas codziennego gotowania. To układ, który pozwala Państwu zachować zarówno porządek, jak i swobodę organizacji kuchni – od klasycznej zabudowy w kształcie litery L po bardziej rozbudowane projekty z wyspą.

Część nocna – cztery wygodne sypialnie

Jednym z największych atutów projektu jest cztery sypialnie: 11,89 m², 11,40 m², 10,17 m² i 9,04 m². To układ, który rzadko spotyka się w parterowych domach o podobnej powierzchni. Dzięki temu Willa rodzinna 2 staje się doskonałym wyborem dla rodzin 4–5-osobowych oraz osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy. Sypialnie można zaaranżować w oparciu o jasne kolory, naturalne drewno i miękkie tekstylia, aby podkreślić klasyczny charakter domu.

Część nocna uzupełniona jest o komfortową łazienkę (6,29 m²), która pomieści zarówno prysznic, jak i wannę, oraz oddzielne WC (1,85 m²). Przemyślana komunikacja (8,12 m²) pozwala wygodnie korzystać z tej części domu wszystkim domownikom.

Kotłownia i strych – dodatkowa przestrzeń i elastyczność

Kotłownia (4,94 m²), dostępna bezpośrednio z sieni, umożliwia zastosowanie dowolnego systemu ogrzewania: pompy ciepła, kotła gazowego czy kotła na paliwo stałe. Ta elastyczność projektowa ma duże znaczenie dla inwestorów planujących przyszłościowe rozwiązania energetyczne.

Projekt zakłada również strych o powierzchni użytkowej 37,88 m² (ponad 90 m² podłogi). To przestrzeń, którą mogą Państwo przeznaczyć na przechowywanie rzeczy sezonowych lub – po adaptacji – na pokój hobby, gabinet, bibliotekę czy pokój dla gości. Wysokość i układ połaci pozwalają na wiele możliwości aranżacyjnych.

Dla kogo jest projekt Willa Rodzinna 2?

Willa Rodzinna 2 to dom dla osób, które marzą o połączeniu tradycji z komfortem współczesnego życia. To propozycja idealna dla rodzin potrzebujących czterech pokoi, reprezentacyjnej części dziennej i estetyki inspirowanej klasycznym polskim dworkiem. Projekt wyróżnia się jakością architektury, funkcjonalnością i elegancją, którą widać na pierwszy rzut oka. Jeśli planują Państwo modyfikacje – zmianę układu pomieszczeń, poszerzenie strefy dziennej czy adaptację strychu – z przyjemnością doradzimy najlepsze rozwiązania i pomożemy dostosować projekt do Państwa oczekiwań.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Willa rodzinna 2

  • Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
  • Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki gazobetonowe 24 cm + styropian.
  • Strop: monolityczny betonowy.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
  • Pokrycie dachu: dachówka.

Koszty budowy

od 299 256 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    299 256 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +102 111 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +194 112 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
299 256 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+102 111 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    12 132 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    17 187 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    26 286 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    24 264 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    22 242 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+194 112 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    25 275 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    37 407 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    52 572 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    32 352 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    46 506 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Turbina wiatrowa
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: MG Projekt

Podobne projekty

101,1 m²
5
1
0
6 290 zł
93,43 m²
4
1
0
6 590 zł
93,43 m²
4
1
0
6 590 zł
121,67 m²
4
1
2
7 840 zł
131,87 m²
4
1
1
7 840 zł
109,07 m²
4
1
1
7 120 zł
108,2 m²
4
1
1
4 499 zł
151,65 m²
5
2
1
7 840 zł
112,8 m²
5
1
0
3 700 zł
71,18 m²
4
1
0
6 450 zł
109,88 m²
4
1
0
3 680 zł
4 600 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 680 zł
142,6 m²
4
2
2
7 840 zł
116,77 m²
4
1
0
6 940 zł
115,19 m²
4
1
0
6 940 zł
122,39 m²
4
1
2
7 220 zł
130,9 m²
5
2
0
4 390 zł
161,57 m²
4
2
2
9 340 zł
112,7 m²
5
0
4 190 zł
128,98 m²
4
1
0
4 249 zł
112,31 m²
4
2
2
4 160 zł
5 200 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 160 zł
100,88 m²
4
1
0
6 690 zł
109,07 m²
4
1
1
7 220 zł
109,1 m²
5
2
0
4 190 zł
118,9 m²
5
1
0
4 199 zł
100,28 m²
4
1
0
6 690 zł
109,07 m²
4
1
1
7 120 zł
100 m²
5
1
0
4 500 zł
110 m²
5
2
0
4 500 zł
100 m²
5
2
0
4 500 zł
112 m²
0
4 500 zł

Opinie do projektu domu Willa rodzinna 2

4,6/5
30 opinii
Super!
19
Bardzo dobry
11
Dobry
0
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Willa rodzinna 2*