Parametry projektu Tymek wersja A z pojedynczym garażem
- Pow. użytkowa: 131,3 m²
- Pow. zabudowy: 125,2 m²
- Min. szerokość działki: 20,8 m
- Min. długość działki: 17,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,1 m
- Szerokość domu: 12,8 m
- Długość domu: 9,8 m
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 204 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 2,60 m² | |
| 2. | hall | 10,70 m² | |
| 3. | wc | 2,40 m² | |
| 4. | kuchnia | 10,20 m² | |
| 5. | spiżarnia | 2,40 m² | |
| 6. | pokój dzienny z jadalnią | 31,00 m² | |
| 7. | pokój | 11,40 m² | |
| 8. | pom. gosp. | 8,40 m² | |
| 9. | garaż | 18,70 m² |
Rzut poddasza
| 1. | hall | 10,00 m² | |
| 2. | pokój | 15,30 m² | |
| 3. | pokój | 11,00 m² | |
| 4. | łazienka | 7,10 m² | |
| 5. | garderoba | 3,00 m² | |
| 6. | pokój | 13,90 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Tymek wersja A z pojedynczym garażem! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Tymek wersja A z pojedynczym garażem
Przedstawiamy Państwu projekt Tymek A. Jest to wygodny, parterowy dom z poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem wpisanym w bryłę budynku. Tymek A to doskonała oferta dla rodzin zainteresowanych realizacją inwestycji, która będzie miała szybki i sprawny przebieg oraz nie pochłonie wysokich kosztów. Budynek, dzięki zwartej bryle, okaże się także atrakcyjny ekonomicznie na etapie eksploatacji. Dom spodoba się miłośnikom klasycznych, uniwersalnych budowli. Jego foremną, prostą bryłę, urozmaicono trójkątnym zadaszeniem, zaznaczając w ten sposób strefę wejściową. Na uwagę zasługują również miejsca przeznaczone dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu – obszerny taras naziemny oraz elegancki, ażurowy balkon, umieszczony na bocznej elewacji.
Na tyłach garażu wydzielono pomieszczenie gospodarcze, pomyślane jako połączenie pralni z kotłownią, zaopatrzone w wyjście prowadzące wprost do ogrodu. Garaż został skomunikowany bezpośrednio z wnętrzem budynku. Wchodząc do domu Tymek A głównym wejściem, dostaniemy się do wiatrołapu, który poprzez pomieszczenie gospodarcze (można je wykorzystać na przykład na garderobę lub spiżarnię) połączono z kuchnią. Tuż przy strefie wejściowej umieszczono niewielką łazienkę z prysznicem. W holu, naprzeciwko klatki schodowej, dostępny jest także osobno wydzielony pokój, który można przeznaczyć na dodatkową sypialnię, pokój dla gości lub gabinet. Po lewej stronie budynku znajduje się pokój dzienny z kominkiem oraz miejscem na duży stół. Kuchnia przylega do salonu i w tym przypadku została pomyślana jako pomieszczenie zamknięte.
Na poddaszu wyznaczono prywatną część domu. Tutaj domownicy mogą znaleźć ciszę i spokój w trzech wygodnych sypialniach. Jedną z nich wyposażono we własną garderobę. Ponadto na poddaszu znajduje się przestronny hol oraz dostępna dla wszystkich domowników łazienka z wanną i prysznicem.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe
- Ściany zewnętrzne: gazobeton 24cm + styropian 12cm
- Ściany wewnętrzne: bloczki silikatowe 24cm
- Strop: gęstożebrowy Teriva I
- Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty363 502 zł
- Stan deweloperski Economic+132 613 zł
- Stan deweloperski Premium+252 096 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 756 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 321 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 138 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 512 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 886 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 825 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 581 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza68 276 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 016 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 398 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można wydłużyć zadaszenie nad gankiem?
Zmiana ta jest możliwa do wykonania na etapie adaptacji projektu do działki. Wyrazimy zgodę na zmianę w konstrukcji dachu nad gankiem i zmianę wielkości ganku. Należy zwrócić uwagę, że wydłużenie zadaszenia ganku może wymusić zastosowanie filarów wspierających to zadaszenie.
- Czy możliwe jest usunięcie balkonu znajdującego się na ścianie szczytowej oraz zamiana drzwi balkonowych na okna?
Standardowa zgoda na zmiany w stolarce otworowej dołączana do naszych projektów umożliwi wszelkie modyfikacje związane z oknami i drzwiami budynku. Dodatkowo dołączymy zgodę na rezygnację z balkonu, co umożliwi architektowi adaptującemu usunięcie go z projektu. Powyższe zmiany nie są skomplikowane, więc nie utrudnią procesu adaptacji.
- Jakie przewidziano ogrzewanie w tym projekcie?
Projekt Tymek A jest dostępny z systemem ogrzewania na gaz lub na paliwo stałe. Inwestor może wybrać preferowaną wersję projektu. Cena projektu w obu wariantach jest taka sama.
- Czy można poszerzyć garaż o 1 m oraz przedłużyć kuchnię z pokojem dziennym?
Powyższe zmiany będą wiązały się z powiększeniem wymiarów zewnętrznych budynku. Choć jest to zmiana konstrukcyjna, nie będzie ona trudna do wprowadzenia, ponieważ bryła zostanie poszerzona zgodnie z kierunkiem kalenicy dachu, więc nie zmieni się jego kąt nachylenia. Na wyżej wymienione zmiany wypiszemy autorską zgodę, która umożliwi architektowi adaptującemu ich wprowadzenie.
