Projekt domu Tromso II LMBL47a
Pow. użytkowa
86,63 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
58,65 m²
Koszt SSZ
220 040,00 zł
Kąt dachu
45°
6 870 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 21 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 51,80 m²
Rzut parteru 51,80 m²
| 1. Wiatrołap | 2,37 m² |
| 2. Przedpokój | 1,89 m² |
| 3. Kuchnia | 5,99 m² |
| 4. Salon, jadalnia | 28,76 m² |
| 5. Łazienka, c.o. | 4,49 m² |
| 6. Podest | 2,76 m² |
| 7. Pokój | 8,30 m² |
Rzut poddasza 43,13 m²
Rzut poddasza 43,13 m²
| 1. Schody | 3,09 m² |
| 2. Hall | 3,41 m² |
| 3. Łazienka | 6,18 m² |
| 4. Pokój | 10,28 m² |
| 5. Pokój | 11,35 m² |
| 6. Pokój | 8,82 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Tromso II LMBL47a
Dom bliźniaczy z poddaszem do adaptacji
Projekt przedstawia niewielki dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany w tradycyjnym stylu architektonicznym. Jego bryła opiera się na prostokątnym kształcie i jest przykryta dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 40 stopni w części głównej. Kalenica dachu jest równoległa do drogi. Niewielkie rozmiary budynku i zastosowane rozwiązania konstrukcyjne mają wpływ na potencjalnie niższe koszty budowy i późniejszej eksploatacji.
Najważniejsze atuty projektu Tromso II LMBL47a
- Dwulokalowy charakter projektu umożliwia zamieszkanie dwóch rodzin na jednej działce.
- Niewielkie wymiary domu pozwalają na jego realizację na małych działkach budowlanych, już od 9,4 metra szerokości.
- Obecność osobnej sypialni na parterze oferuje wygodę dla osób starszych lub gości.
- Strefa dzienna z salonem, jadalnią i aneksem kuchennym o powierzchni niemal 29 m² sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
- Trzy sypialnie na poddaszu zapewniają prywatność i przestrzeń dla domowników.
- Przewidziane ogrzewanie kotłem gazowym może być zmienione na pompę ciepła, co pozwala dostosować instalację do preferencji i dostępności źródeł energii.
Salon z jadalnią i kuchnią oraz prywatne pokoje na poddaszu
Na parterze domu, o powierzchni użytkowej 86,63 m², główną rolę odgrywa przestronna strefa dzienna. Składa się ona z salonu, jadalni i aneksu kuchennego, zajmujących łącznie 28,76 m². Wiatrołap o powierzchni 2,37 m² prowadzi do przedpokoju (1,89 m²), który łączy się z kuchnią (5,99 m²). Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka z kotłownią o powierzchni 4,49 m² oraz pokój o powierzchni 8,3 m², który może pełnić funkcję sypialni. Na poddasze prowadzą schody (3,09 m²), które wychodzą na hall (3,41 m²). Strefa nocna na poddaszu składa się z trzech pokoi o powierzchniach: 10,28 m², 11,35 m² i 8,82 m², oraz z łazienki (6,18 m²).
Swobodne ustawienie mebli w salonie i przestrzenie do zaadaptowania
Salon o powierzchni niemal 29 m² z jadalnią i aneksem kuchennym oferuje wystarczająco dużo miejsca na ustawienie wygodnej sofy, stołu jadalnego dla kilku osób oraz zabudowy kuchennej. Pokój na parterze, ze względu na swój metraż (8,3 m²), może służyć jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub sypialnia dla jednej osoby. Na poddaszu trzy pokoje zapewniają elastyczność w aranżacji przestrzeni prywatnych. Największy z nich, o powierzchni 11,35 m², pomieści podwójne łóżko i szafę, natomiast pozostałe dwa (10,28 m² i 8,82 m²) sprawdzą się jako pokoje dziecięce lub miejsce do pracy.
Tromso II LMBL47a – dom dla dwóch rodzin na jednej działce
Projekt Tromso II LMBL47a jest przeznaczony dla rodzin wielopokoleniowych lub jako inwestycja deweloperska. Możliwość adaptacji na dwie niezależne jednostki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej sprawia, że jest to rozwiązanie dla osób poszukujących niezależnych przestrzeni dla dwóch gospodarstw domowych na jednej, stosunkowo niewielkiej działce. Dom bez garażu, z jedną kondygnacją i poddaszem użytkowym, oferuje łącznie cztery sypialnie (jedną na parterze i trzy na poddaszu), co pozwala na komfortowe zamieszkanie dla rodzin z dziećmi.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Tromso II LMBL47a
Przepraszamy, dla tego projektu nie opracowano jeszcze szczegółowego opisu technologii realizacji. Informacje techniczne zostaną wkrótce uzupełnione, aby mogli Państwo poznać zastosowane rozwiązania konstrukcyjne, materiały oraz przyjęte założenia wykonawcze.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty220 040,00 zł
- Stan deweloperski Economic+87 497,00 zł
- Stan deweloperski Premium+166 331,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 396,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna14 727,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza22 524,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne20 791,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 059,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 658,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna32 053,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza45 048,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne27 722,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne39 850,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Tromso II LMBL47a
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Tromso II LMBL47a
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
