Projekt domu Ka113 S
Pow. użytkowa
93,08 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
75,03 m²
Koszt SSZ
236 423,00 zł
Kąt dachu
35°
4 499 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 54,15 m²
Rzut parteru 54,15 m²
| 1. Wiatrołap | 3,57 m² |
| 2. Łazienka | 4,80 m² |
| 3. Hol + schody | 8,36 m² |
| 4. Salon z aneksem | 30,97 m² |
| 5. Pom. gospodarcze | 6,45 m² |
Rzut poddasza 45,38 m²
Rzut poddasza 45,38 m²
| 1. Łazienka II | 6,77 m² (8,92 m²) |
| 2. Hol | 3,25 m² (3,25 m²) |
| 3. Sypialnia I | 11,19 m² (13,16 m²) |
| 4. Sypialnia II | 13,00 m² (14,93 m²) |
| 5. Sypialnia III | 11,17 m² (13,09 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Ka113 S
Nowoczesna forma domu bliźniaczego z poddaszem użytkowym
Projekt Ka113 S przedstawia dom jednorodzinny o charakterze zabudowy bliźniaczej, zaprojektowany w nowoczesnym stylu architektonicznym. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bez piwnicy, o prostej, prostokątnej podstawie. Dach dwuspadowy, z kalenicą równoległą do drogi, współgra z ogólną estetyką. Wymiary budynku wynoszą 8,16 m na 9,2 m, co pozwala na realizację na działce o minimalnej szerokości 12,16 m i długości 17,2 m.
Najważniejsze atuty projektu Ka113 S
- Współczesna bryła z podcieniem wejściowym chroni drzwi przed opadami.
- Kominek w salonie pozwala na dogrzewanie pomieszczenia i tworzy przytulną atmosferę.
- Obecność dwóch łazienek zwiększa komfort użytkowania dla domowników i gości.
- Trzy sypialnie na poddaszu zapewniają prywatną przestrzeń dla każdego członka rodziny.
- Pomieszczenie gospodarcze na parterze ułatwia przechowywanie i organizację sprzętów domowych.
- Ogrzewanie gazowe jest rozwiązaniem efektywnym i łatwym w obsłudze.
Przestrzeń mieszkalna z podziałem na strefy
Po przekroczeniu progu wchodzi się do wiatrołapu o powierzchni 3,57 m², z którego prowadzi przejście do pomieszczenia gospodarczego (6,45 m²). Obok wiatrołapu zaprojektowano łazienkę o powierzchni 4,8 m². Dalej znajduje się hol ze schodami na poddasze, zajmujący 8,36 m². Centralnym punktem parteru jest strefa dzienna o łącznej powierzchni 30,97 m², łącząca salon z aneksem kuchennym. Na poddaszu, dostępnym z holu, ulokowano trzy sypialnie: sypialnię I o powierzchni 11,19 m², sypialnię II o powierzchni 13 m² oraz sypialnię III o powierzchni 11,17 m². Na tej kondygnacji znajduje się również druga łazienka o powierzchni 6,77 m² oraz niewielki hol o powierzchni 3,25 m². Doświetlenie pomieszczeń poddasza zapewniają okna szczytowe oraz dachowe.
Możliwości aranżacyjne parteru i poddasza
Strefa dzienna na parterze, z salonem i aneksem, oferuje przestrzeń do swobodnej aranżacji części wypoczynkowej oraz jadalnej. W salonie przewidziano miejsce na kominek. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,45 m² można zaadaptować na spiżarnię, pralnię lub schowek na narzędzia. Na poddaszu trzy sypialnie umożliwiają stworzenie komfortowych pokoi dla dzieci lub gabinetu. Łazienka na poddaszu jest na tyle przestronna, aby pomieścić zarówno wannę, jak i prysznic. Okna szczytowe i dachowe zapewniają odpowiednie doświetlenie sypialni, co pozwala na ustawienie biurek czy kącików do czytania.
Ka113 S – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Ten projekt domu jednorodzinnego jest przeznaczony dla rodziny, która potrzebuje trzech oddzielnych sypialni. Brak garażu sprawia, że jest to rozwiązanie dla osób, które nie potrzebują miejsca na samochód w bryle budynku lub posiadają wolnostojący. Dwie łazienki zwiększają wygodę użytkowania, a poddasze użytkowe pozwala na efektywne wykorzystanie całej przestrzeni. Projekt o powierzchni użytkowej 93,08 m² jest odpowiedni dla osób poszukujących funkcjonalnego domu bez rozległej powierzchni parteru, z główną strefą prywatną zlokalizowaną na górnej kondygnacji.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Ka113 S
- Fundamenty: ławy fundamentowe/stopy fundamentowe.
- Ściany zewnętrzne: gazobeton +18 cm styropianu.
- Strop: Teriva.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy/płytki klinkierowe, okładzina drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka, blachodachówka.
- Ogrzewanie: gazowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty236 423,00 zł
- Stan deweloperski Economic+94 012,00 zł
- Stan deweloperski Premium+178 715,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 170,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 824,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 201,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 339,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 478,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 270,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna34 440,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza48 402,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne29 786,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne42 817,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ka113 S
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Ka113 S
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
