Projekt domu Maluch - bliźniak
Pow. użytkowa
55,4 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
44,25 m²
Koszt SSZ
140 716,00 zł
Kąt dachu
40°
6 365 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 31,80 m²
Rzut parteru 31,80 m²
| 1. Wiatrołap | 4,90 m² |
| 2. Pokój z kuchnią | 22,50 m² |
| 3. Łazienka | 4,40 m² |
Rzut poddasza 23,60 m²
Rzut poddasza 23,60 m²
| 1. Korytarz | 2,10 m² |
| 2. Pokój | 10,00 m² |
| 3. Łazienka | 2,20 m² |
| 4. Pokój | 9,30 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Maluch - bliźniak
Prostokątny dom w zabudowie bliźniaczej
Projekt przedstawia dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, charakteryzujący się prostokątnym kształtem podstawy i dwuspadowym dachem z kalenicą równoległą do drogi. Jest to budynek murowany z silikatów, z jedną pełną kondygnacją i poddaszem użytkowym. Styl architektoniczny elewacji jest nowoczesny.
Najważniejsze atuty projektu Maluch - bliźniak
- Budynek o wymiarach 15,9 m na 5,58 m może być posadowiony na wąskiej działce o minimalnej szerokości 21,9 m, co pozwala na jego realizację na wielu miejskich i podmiejskich parcelach.
- Nowoczesna elewacja nadaje budynkowi współczesny charakter, wpisując się w aktualne trendy architektoniczne.
- Zastosowanie technologii murowanej z silikatów oraz stropu gęstożebrowego Rector zapewnia trwałość konstrukcji i dobrą izolację akustyczną.
- Dwie łazienki – jedna na parterze, druga na poddaszu – zwiększają komfort użytkowania dla domowników i gości.
- Poddasze użytkowe z dwoma doświetlonymi pokojami oferuje elastyczną przestrzeń do zagospodarowania, np. na sypialnie lub gabinety.
- Układ dwurodzinny pozwala na wygodne zamieszkanie dwóch niezależnych rodzin w jednej bryle budynku.
Strefa dzienna na parterze i dwie sypialnie na poddaszu
Parter domu otwiera wiatrołap o powierzchni 4,9 m², prowadzący do strefy dziennej. Składa się ona z pokoju z kuchnią o łącznej powierzchni 22,5 m², co tworzy przestronną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu i przygotowywania posiłków. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka o powierzchni 4,4 m². Na poddasze prowadzą schody, a tam, oprócz korytarza o powierzchni 2,1 m², mieszczą się dwa pokoje. Jeden z nich ma powierzchnię 10 m², a drugi 9,3 m². Oba pokoje są doświetlone oknami połaciowymi. Na poddaszu zaplanowano także drugą łazienkę o powierzchni 2,2 m².
Swobodna aranżacja dwóch pokoi na poddaszu
Pokój z kuchnią na parterze, o powierzchni 22,5 m², pozwala na wydzielenie funkcjonalnych stref. Część kuchenną można wyposażyć w aneks z wyspą, a pozostałą przestrzeń przeznaczyć na jadalnię oraz salon z miejscem na sofę i telewizor. Dwa pokoje na poddaszu, o powierzchniach 10 m² i 9,3 m², dają możliwość stworzenia dwóch niezależnych sypialni. Mniejszy pokój może pełnić funkcję sypialni dziecięcej lub biura, natomiast większy sprawdzi się jako sypialnia główna. Obecność dwóch łazienek, po jednej na każdej kondygnacji, ułatwia codzienne funkcjonowanie i zapewnia prywatność.
Maluch - bliźniak – dom dla dwóch rodzin na wąskiej działce
Projekt Maluch - bliźniak jest przeznaczony dla dwóch rodzin, ceniących niezależność i prywatność w ramach jednej bryły budynku. Z uwagi na dwie łazienki oraz trzy pokoje (jeden na parterze, dwa na poddaszu), dom może komfortowo pomieścić rodziny z dziećmi lub stanowić inwestycję dla osób planujących wynajem. Brak garażu oraz piwnicy wpływa na mniejsze koszty budowy i utrzymania. Prostokątny kształt podstawy o wymiarach 15,9 m na 5,58 m oraz minimalna szerokość działki wynosząca 21,9 m sprawiają, że projekt jest odpowiedni na działki o ograniczonej przestrzeni, w szczególności w zabudowie miejskiej lub podmiejskiej.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Maluch - bliźniak
- Fundamentowanie: ławy fundamentowe.
- Strop: gęstożebrowy Rector.
- Pokrycie dachowe: blacha na rąbek.
- Okna połaciowe: Fakro.
- Ściany konstrukcyjne: silikat.
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika.
- Ogrzewanie: gaz.
- Warunki Techniczne: WT 2021.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty140 716,00 zł
- Stan deweloperski Economic+55 954,00 zł
- Stan deweloperski Premium+106 368,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna6 648,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna9 418,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza14 404,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne13 296,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne12 188,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 850,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna20 498,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza28 808,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne17 728,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne25 484,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Maluch - bliźniak
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Maluch - bliźniak
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
