Projekt domu Liszka Duo
Kod projektu: TGH-943
Projekt w promocji
- 350 zł
Pow. użytkowa
76,24 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
53,68 m²
Koszt SSZ
186 026,00 zł
Kąt dachu
35°
Koniec promocji za:
2 dni
08
48
13
3 840 zł
Cena katalogowa: 4 190 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 840 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 43,03 m²
Rzut parteru 43,03 m²
| pokój dzienny | 24,09 m² |
| kuchnia | 6,48 m² |
| wiatrołap | 3,63 m² |
| hol | 3,43 m² |
| wc | 1,50 m² |
| klatka schodowa | 1,80 m² |
| schowek | 2,10 m² |
Rzut piętra 38,91 m²
Rzut piętra 38,91 m²
| sypialnia | 9,01 m² |
| pokój | 9,01 m² |
| pokój | 8,89 m² |
| łazienka | 7,02 m² |
| przedpokój | 3,18 m² |
| klatka schodowa | 1,80 m² |
Rzut strychu 41,20 m²
Rzut strychu 41,20 m²
| strych | 37,70 m² |
| klatka schodowa | 3,50 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Pow. użytkowa
76,24 m²
Pow. zabudowy
53,68 m²
Min. szer. działki
9,8 m
Min. dł. działki
17,2 m
Kondygnacje
piętrowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
tak
Piwnica
nie
Garaż
bez garażu
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
9,95 m
Szerokość budynku
5,8 m
Długość budynku
9,2 m
Kubatura
436,56 m³
Nachylenie dachu
35°
Rodzaj zabudowy
bliźniaczy
Technologia
murowany
Styl
nowoczesna elewacja
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
57,04 m²
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
1
Kominek
tak
Opis projektu Liszka Duo
Dwie kondygnacje w zwartej bryle z nowoczesną elewacją
Projekt przedstawia dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, wyróżniający się nowoczesną elewacją. Jest to budynek dwukondygnacyjny, bez poddasza użytkowego i bez piwnicy, z dwuspadowym dachem, którego kalenica przebiega równolegle do drogi. Konstrukcja opiera się na technologii murowanej z użyciem silikatów, ze stropem monolitycznym żelbetowym. Kształt podstawy budynku jest prostokątny, o wymiarach 5,8 x 9,2 metra. Całość charakteryzuje się kubaturą 436,56 m³ i wysokością w kalenicy 9,95 m.Najważniejsze atuty projektu Liszka Duo
- Duże przeszklenia w salonie zapewniają naturalne światło w strefie dziennej, co optycznie powiększa przestrzeń.
- Kominek w salonie pozwala na stworzenie dodatkowego źródła ciepła i sprzyja budowaniu przytulnej atmosfery.
- Obecność strychu o powierzchni 37,7 m² oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania, bez konieczności rezygnacji z poddasza użytkowego.
- Możliwość wyboru ogrzewania gazowego lub pompą ciepła pozwala na dopasowanie systemu grzewczego do indywidualnych preferencji i lokalnych warunków.
- Zwarta bryła budynku o prostokątnym kształcie i dwuspadowym dachu ułatwia utrzymanie optymalnej temperatury we wnętrzach i minimalizuje straty ciepła.
- Minimalna szerokość działki 9,8 m pozwala na realizację projektu na mniejszych parcelach.
Salon z kuchnią na parterze i sypialnie na piętrze
Parter domu o powierzchni użytkowej 76,24 m² został zaprojektowany jako strefa dzienna. Wchodząc przez wiatrołap o powierzchni 3,63 m², trafiamy do holu (3,43 m²), który prowadzi do salonu o powierzchni 24,09 m². Salon ten charakteryzuje się dużymi przeszkleniami i wyposażony jest w kominek. Bezpośrednio z salonu dostępna jest kuchnia (6,48 m²). Na parterze znajduje się również WC (1,5 m²) oraz schowek o powierzchni 2,1 m². Komunikację między kondygnacjami zapewnia klatka schodowa o powierzchni 1,8 m². Piętro stanowi strefę prywatną, gdzie z przedpokoju (3,18 m²) dostępne są trzy sypialnie oraz łazienka. Dwie sypialnie mają powierzchnię po 9,01 m², a trzecia sypialnia to 8,89 m². Łazienka na piętrze ma 7,02 m². Klatka schodowa o powierzchni 1,8 m² łączy piętro z parterem. Dodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni 37,7 m², dostępny poprzez klatkę schodową o powierzchni 3,5 m².Elastyczna aranżacja parteru i piętra
Salon o powierzchni ponad 24 m² z dużymi przeszkleniami umożliwia swobodne rozmieszczenie strefy wypoczynkowej, z miejscem na sofę i fotele oraz wydzielenie przestrzeni jadalnianej, wykorzystując bliskość kuchni. Kominek może pełnić funkcję centralnego punktu aranżacji. W kuchni, pomimo powierzchni 6,48 m², możliwe jest zaplanowanie zabudowy kuchennej w układzie litery L, co pozwoli na efektywne wykorzystanie miejsca. Schowek na parterze o powierzchni 2,1 m² może służyć jako spiżarnia lub miejsce na domowe sprzęty. Na piętrze dwie sypialnie o powierzchni 9,01 m² każda mogą być zaaranżowane jako pokoje dla dzieci lub gabinet. Trzecia sypialnia (8,89 m²) również oferuje wystarczającą przestrzeń na łóżko i szafę. Duża łazienka o powierzchni 7,02 m² pozwala na montaż wanny i prysznica. Strych o powierzchni 37,7 m² może być wykorzystany jako duża przestrzeń do przechowywania sezonowych przedmiotów lub jako nieużytkowa przestrzeń rekreacyjna, jeśli warunki techniczne na to pozwalają.Liszka Duo – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Projekt Liszka Duo jest przeznaczony dla osób poszukujących domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, z trzema sypialniami na piętrze. Cztery pokoje i jedna łazienka, uzupełnione o dodatkowe WC na parterze, zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodziny z dwojgiem dzieci. Brak garażu w projekcie oznacza, że dom jest odpowiedni dla właścicieli nieposiadających samochodu lub planujących budowę wolnostojącego garażu. Niewielkie wymiary budynku (5,8 x 9,2 m) oraz minimalna szerokość działki 9,8 m sprawiają, że projekt sprawdzi się na wąskich i miejskich działkach. Obecność strychu o powierzchni 37,7 m² zaspokaja potrzebę dodatkowego miejsca do przechowywania, nie obciążając funkcji mieszkalnych.Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Liszka Duo
- Wersja technologiczna: murowana – silikaty.
- Izolacja termiczna ścian zewnętrznych: Termo Organika TERMONIUM FASADA / alternatywnie Gór-Stal płyta izolacyjna termPIR ETX.
- Strop: żelbetowy monolityczny.
- Typ schodow: płytowe żelbetowe.
- Konstrukcja dachu: drewniana krokwiowo płatwiowa.
- Pokrycie dachowe: blacha na rąbek stojący.
- Typ ogrzewania: Kocioł na gaz.
- Dostępna wersja z paliwem gazowym: Tak.
- Dostępna wersja z pompą ciepła: Tak.
- Ściany zewnętrzne: 24 cm bloczki silikatowe.
- Ściany wewnętrzne: 24 cm bloczki silikatowe.
- Ściany wewnętrzne działowe: 8 cm bloczki silikatowe.
- Wentylacja: grawitacyjna.
Koszty budowy
od 186 026,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
- Stan surowy zamknięty186 026,00 zł
- Stan deweloperski Economic+77 003,00 zł
- Stan deweloperski Premium+146 381,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty
186 026,00 zł
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+77 003,00 zł
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 149,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna12 961,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza19 822,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne18 298,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne16 773,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+146 381,00 zł
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 060,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna28 209,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza39 645,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne24 397,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne35 070,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
Płatne dodatki do projektu Liszka Duo
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
131,3 m²
4
2
0
7 905 zł
9 300 zł
najniższa cena z 30 dni: 7 905 zł
Opinie do projektu domu Liszka Duo
Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
20 lat doświadczenia
Obsługa nr 1 w Polsce
Ocena klientów 5/5
Zadzwoń
52 384 49 90
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
