Projekt domu Ka111 S
Pow. użytkowa
91,27 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
68,96 m²
Koszt SSZ
231 826,00 zł
Kąt dachu
30°
4 399 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 44,96 m²
Rzut parteru 44,96 m²
| 1. Wiatrołap | 3,38 m² |
| 2. Pom. gospodarcze | 4,53 m² |
| 3. WC | 2,22 m² |
| 4. Spiżarnia | 1,84 m² |
| 5. Hol | 5,91 m² |
| 6. Kuchnia | 6,44 m² |
| 7. Salon | 20,64 m² |
Rzut poddasza 50,84 m²
Rzut poddasza 50,84 m²
| 1. Hol | 12,40 m² |
| 2. Pokój | 11,78 m² |
| 3. Łazienka | 4,59 m² |
| 4. Pokój | 10,08 m² |
| 5. Pokój | 11,99 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Ka111 S
Prostota i funkcjonalność w nowoczesnej formie
Projekt Ka111 S to propozycja domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanego w nowoczesnym stylu. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, charakteryzujący się prostą bryłą z dwuspadowym dachem, którego kalenica biegnie równolegle do drogi. Konstrukcja opiera się na technologii murowanej z betonu komórkowego, co zapewnia trwałość. Całość uzupełniają akcenty w postaci podcienia, filarów oraz drewnianych elementów elewacji.
Najważniejsze atuty projektu Ka111 S
- Możliwość budowy w zabudowie bliźniaczej pozwala na optymalne wykorzystanie dostępnej działki.
- Obecność poddasza użytkowego zapewnia dodatkową przestrzeń na strefę prywatną, oddzielając ją od części dziennej.
- Kominek w salonie pozwala na dogrzewanie pomieszczenia i stanowi element dekoracyjny.
- Podcień przy wejściu do budynku chroni przed opadami atmosferycznymi, zwiększając komfort użytkowania.
- Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,53 m² zapewnia miejsce do przechowywania.
- Spiżarnia o powierzchni 1,84 m² w pobliżu kuchni ułatwia przechowywanie zapasów żywności.
- Ogrzewanie gazowe jest rozwiązaniem komfortowym w eksploatacji.
Salon z otwartą kuchnią i strefa prywatna na poddaszu
Po przekroczeniu progu domu wchodzimy do wiatrołapu o powierzchni 3,38 m², który pełni funkcję buforu termicznego. Z wiatrołapu dostępne jest pomieszczenie gospodarcze (4,53 m²) oraz hol (5,91 m²). W holu znajduje się również WC (2,22 m²) i spiżarnia (1,84 m²). Główną część parteru stanowi otwarta strefa dzienna, gdzie salon o powierzchni 20,64 m² łączy się z kuchnią (6,44 m²), tworząc wspólną przestrzeń. Uzupełnieniem wyposażenia salonu jest kominek. Na poddasze prowadzą schody dostępne z holu. Na poddaszu znajduje się hol o powierzchni 12,4 m², który komunikuje wszystkie pomieszczenia tej kondygnacji. Zaprojektowano tu trzy sypialnie o powierzchniach odpowiednio 11,78 m², 10,08 m² i 11,99 m², a także łazienkę o powierzchni 4,59 m².
Swobodna aranżacja wnętrz
Otwarta przestrzeń salonu i kuchni umożliwia elastyczne ustawienie mebli wypoczynkowych oraz jadalnianych. W salonie przewidziano miejsce na zestaw wypoczynkowy oraz strefę jadalnianą. W kuchni możliwe jest zastosowanie zabudowy w układzie liniowym lub w kształcie litery "L", uwzględniając okno. Spiżarnia blisko kuchni pozwala na swobodne przechowywanie produktów spożywczych, natomiast pomieszczenie gospodarcze może pełnić funkcję pralni. Na poddaszu, trzy sypialnie oferują przestrzeń do urządzenia pokoi dziecięcych lub sypialni rodziców, a także gabinetu, w zależności od potrzeb. Hol na poddaszu może pomieścić szafę wnękową.
Ka111 S – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Projekt Ka111 S z powierzchnią użytkową 91,27 m² i czterema pokojami jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci, poszukującej domu w zabudowie bliźniaczej. Brak garażu jest cechą charakterystyczną tego projektu, co oznacza, że jest przeznaczony dla osób, które nie potrzebują miejsca na samochód w bryle budynku. Dwie kondygnacje pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Dom jest również przeznaczony dla osób, które cenią sobie ogrzewanie gazowe i nowoczesny styl architektoniczny.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Ka111 S
- Fundamenty: ławy żelbetowe/stopy fundamentowe.
- Ściany zewnętrzne: gazobeton +20 cm styropianu.
- Strop: Teriva.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy/panel drewniany.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Ogrzewanie: gazowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty231 826,00 zł
- Stan deweloperski Economic+92 182,00 zł
- Stan deweloperski Premium+175 238,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 952,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 516,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 730,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 905,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 079,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 818,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna33 770,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza47 460,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne29 206,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne41 984,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ka111 S
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Ka111 S
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
