Parametry projektu Topaz 3
- Pow. użytkowa: 229,38 m²
- Pow. zabudowy: 186,37 m²
- Min. szerokość działki: 20 m
- Min. długość działki: 25,63 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 9,51 m
- Szerokość domu: 14 m
- Długość domu: 16,8 m
- Kubatura: 1030 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 278,24 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: nie
- Współczynnik EP: 90,7 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 88 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 64,69 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | 5,24 m² | |
| 2. | hall | 19,81 m² | |
| 3. | kuchnia | 15,20 m² | |
| 4. | jadalnia | 15,43 m² | |
| 5. | pokój dzienny | 37,20 m² | |
| 6. | łazienka | 2,84 m² | |
| 7. | pom. gospodarcze | 8,36 m² | |
| 8. | gabinet | 11,85 m² | |
| 9. | garaż | 40,60 m² |
Rzut piętra
| 1. | hol | 15,88 m² | |
| 2. | sypialnia | 29,71 m² | |
| 3. | sypialnia | 21,15 m² | |
| 4. | sypialnia | 19,81 m² | |
| 5. | pokój | 11,47 m² | |
| 6. | łazienka | 11,03 m² | |
| 7. | łazienka | 5,23 m² | |
| 8. | garderoba | 5,78 m² | |
| 9. | garderoba | 3,61 m² | |
| 10. | garderoba | 3,38 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Topaz 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Topaz 3
Projekt Topaz 3 łączy w sobie tradycję z nowoczesnością. Klasyczna bryła zaplanowana na rzucie kwadratu została przykryta kopertowym dachem. Na niebanalny wygląd wpływają nowoczesne detale architektoniczne oraz materiały zastosowane na wykończenie. Do głównej bryły mieszkalnej dołączono wychodzący z lica przedniej ściany garaż z dwoma miejscami parkingowymi. Niewątpliwą atrakcją domu jest obszerny taras, który sprawdzi się doskonale jako letni salon na świeżym powietrzu. Kominek zewnętrzny umili czas i ogrzeje wszystkich uczestników weekendowego grillowania. Formę urozmaicają dwa balkony – frontowy oraz zaprojektowany na tylnej ścianie. Jasna kolorystyka połączona z szerokimi opaskami okiennymi, ceglaną okładziną oraz drewnianymi panelami doskonale wpasuje się w każdy krajobraz. Dodatkowo duże przeszklenia to nowoczesne elementy doskonale doświetlające pokoje dzienne.
Tym, co zwraca uwagę w projekcie domu Topaz 3, jest duży garaż na dwa samochody z miejscem na szafki porządkujące narzędzia samochodowe. Za garażem umieszczono pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię, w którym można także przechować materiały opałowe. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek z wyznaczonym miejscem na szafy wnękowe. Obok wejścia znajduje się niewielka łazienka dla gości. Na parterze rozlokowano otwarte, połączone pokoje, które wpływają pozytywnie na integrację domowników. Znajduje się tu przestronny pokój dzienny, jadalnia oraz kuchnia z wygodną zabudową. Zaciszny gabinet na parterze można zamknąć drzwiami rozkładanymi, a w razie potrzeby otworzyć go na obszerny salon. Komfort wypoczynku oraz intymność zapewni umieszczona na piętrze strefa prywatna. Pokoje na pełnej kondygnacji będzie można gustownie zagospodarować, zaś każdy ich zakątek będzie łatwo dostępny. Rozmieszczone tu cztery ustawne sypialnie zapewnią wygodę użytkowania. Trzy garderoby dołączone do sypialni czynią ten dom luksusowym.
Technologia wykonania
- Fundamenty; betonowe wylewane
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe porotherm 25 lub U220 + 15 wełna mineralna
- Strop: żelbetowy monolityczny płytowy
- Pokrycie dachu: blachodachówka lub dachówka
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty640 213 zł
- Stan deweloperski Economic+231 675 zł
- Stan deweloperski Premium+440 411 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 526 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna38 995 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza59 639 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne55 051 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne50 464 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna57 345 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna84 871 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza119 278 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne73 402 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne105 515 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Topaz
- Pow. użytkowa:223,26 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,93 x 19,3 m
- Topaz 3 wariant B
- Wariant ze stropem żelbetowym nad piętrem.
- Pow. użytkowa:242,49 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,63x20 m
- Topaz 3 wariant C
- Wariant projektu ze zmienionym zadaszeniem wejścia, większym pomieszczeniem gospodarczym oraz wyjściem na taras z jadalni.
- Pow. użytkowa:234,24 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
Podobne projekty
