Projekt domu Opal
Pow. użytkowa
181,39 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
Garaż
2
Pow. zabudowy
170,95 m²
Koszt SSZ
517 358 zł
Kąt dachu
25°
Koniec promocji za:
5 800 zł
Cena katalogowa: 7 250 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5 800 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Aranżacje
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 91,92 m²
Rzut parteru 91,92 m²
| 1. sień | 5,51 m² |
| 2. spiżarnia | 2,26 m² |
| 3. kuchnia | 11,35 m² |
| 4. holl | 9,80 m² |
| 5. wc+natrysk | 4,41 m² |
| 6. jadalnia | 13,25 m² |
| 7. pokój dzienny | 35,73 m² |
| 8. pokój/gabinet | 9,61 m² |
| 9. kotłownia | 7,03 m² |
| 10. garaż | 37,25 m² |
Rzut piętra 85,26 m²
Rzut piętra 85,26 m²
| 1. sypialnia | 15,29 m² |
| 2. garderoba | 2,84 m² |
| 3. sypialnia | 14,39 m² |
| 4. garderoba | 2,86 m² |
| 5. holl | 10,19 m² |
| 6. łazienka | 7,25 m² |
| 7. łazienka | 9,14 m² |
| 8. sypialnia | 17,14 m² |
| 9. garderoba | 6,16 m² |
| 10. suszarnia/pralnia | 6,48 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Opal
Projekt Opal to miejska willa o nowoczesnej architekturze. Jest idealna dla rodziny 4-, 5-osobowej, która ceni sobie wygodę i funkcjonalność. Dwa pełne piętra umożliwią swobodne korzystanie z całej powierzchni domu oraz pozwolą na gustowną aranżację każdego zakątka. Prostą bryłę przykrytą czterospadowym dachem urozmaica wysunięty z frontowej ściany garaż na dwa samochody, wykusze z umieszczonymi nad nimi dużymi balkonami zorientowane z boku oraz od strony ogrodu, a także duży podcień narożny osłaniający taras, na którym będzie można odpocząć nie tylko w słoneczne dni, ale także podczas deszczu. Białą, tynkową elewację ozdabia klinkierowa okładzina oraz drewniane elementy wykończeniowe. Duże przeszklenia bez podziałów to współczesne elementy zawarte w tym projekcie.
Wnętrze domu Opal kryje w sobie dobrze pomyślany układ pomieszczeń oraz nowoczesne rozwiązania przestrzenne. Do środka przechodzi się przez sień, z której można wejść do garażu, a następnie do zlokalizowanej za nim kotłowni. W pobliżu wejścia znajduje się łazienka dla gości. Duży, szeroki hol łączy się z przestronnym salonem, jadalnią oraz częściowo otwartą kuchnią. Sąsiadująca z kuchnią spiżarnia zadowoli szczególnie panie domu lubiące przygotowywać domowe przetwory. Narożny kominek w salonie będzie nie tylko ozdobą wnętrza, ale także dodatkowym źródłem ciepła w okresie zimowym. Duże przeszklenia prowadzą na taras, który sprawdzi się doskonale jako miejsce weekendowego grillowania. Kolejną zaletą projektu jest wydzielenie osobnego pomieszczenia przeznaczonego na zaciszny gabinet do pracy w domu lub dodatkową sypialnię.
Poddasze domu Opal składa się na strefę nocną zapewniającą prywatność mieszkańcom. Zaplanowano tu trzy sypialnie, w tym każdy z własną garderobą, oraz dwie łazienki – jedną dostępną z pokoju, drugą przeznaczoną dla wszystkich mieszkańców.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Aranżacje
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Opal
Fundamenty- betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - TERIVA
Pokrycie dachu - dachówka
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty517 358 zł
- Stan deweloperski Economic+183 204 zł
- Stan deweloperski Premium+348 269 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 767 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna30 836 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza47 161 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne43 534 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne39 906 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna45 348 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna67 114 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza94 323 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne58 045 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne83 439 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Opal
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Opal
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
