Parametry projektu Orchidea
- Pow. użytkowa: 180,53 m²
- Pow. zabudowy (bez tarasów): 153,33 m²
- Min. szerokość działki: 22,97 m
- Min. długość działki: 20,35 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 9,5 m
- Szerokość domu: 12,35 m
- Długość domu: 14,97 m
- Kubatura: 920 m³
- Nachylenie dachu: 38° / 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 222,71 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 90,7 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 89,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 65,21 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | Sień | 5,97 m² | |
| 2. | Holl | 6,89 m² | |
| 3. | WC | 1,50 m² | |
| 4. | Kuchnia | 10,61 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 2,10 m² | |
| 6. | Pokój dzienny + jadalnia | 40,37 m² | |
| 7. | Pokój /gabinet | 10,97 m² | |
| 8. | Kotłownia | 6,78 m² | |
| 9. | Garaż | 34,20 m² |
Rzut piętra
| 1. | Holl | 12,58 m² | |
| 2. | Sypialnia | 15,30 m² | |
| 3. | Garderoba | 2,76 m² | |
| 4. | Sypialnia | 16,68 m² | |
| 5. | Garderoba | 2,76 m² | |
| 6. | Łazienka | 7,04 m² | |
| 7. | Sypialnia | 17,17 m² | |
| 8. | Łazienka | 9,56 m² | |
| 9. | Garderoba | 6,00 m² | |
| 10. | Garderoba | 4,26 m² | |
| 11. | Pokój | 8,08 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Orchidea! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Orchidea
Inwestorom poszukującym projektu domu piętrowego prezentujemy idealny dla cztero-, pięcioosobowej rodziny projekt Orchidea. Bryłę zaplanowaną na rzucie kwadratu zwieńczono czterospadowym czerwonym dachem. Z przedniej elewacji wychodzi część wejściowa i garażowa z szeroką podwójną bramą. Wkomponowany w formę garaż pomieści dwa samochody osobowe. Z lewej ściany wychodzi prostokątny wykusz, nad którym znajduje się balkon. Przez wyjście zaplanowane w narożnym podcieniu można przejść na obszerny taras, który pełni funkcję łącznika domu z otaczającym dom ogrodem. Będzie to miejsce doskonałe do organizacji letnich przyjęć na świeżym powietrzu. Gustowne połączenie materiałów wykończeniowych – białego tynku, kremowego klinkieru oraz drewnianych paneli – dodaje całości przytulnego charakteru. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze domu zostało właściwie doświetlone i stwarza idealne warunki do pracy i odpoczynku.
Główną zaletą projektu Orchidea są zaprojektowane dwa pełne piętra. Pokoje nie zawierają skosów, przez co są bardziej ustawne. Strefę dzienną umieszczono na parterze, zaś prywatną na piętrze. Pierwsza od drzwi wejściowych jest sień chroniąca przed chłodem zawierająca przejście do dużego garażu, a następnie kotłowni. Przechodząc z holu na lewo, można wejść do WC, kuchni oraz spiżarni, w której pomieszczą się wszystkie przetwory. Pozostała część parteru to otwarta przestrzeń składająca się z jadalni oraz salonu dziennego. Od strony ogrodu zaprojektowano także dodatkowy zaciszny pokój, który sprawdzi się jako gabinet do pracy w domu. Na górze wydzielono cztery pokoje, które można dowolnie zagospodarować. Wygodę zapewnią cztery garderoby oraz dwie łazienki z wanną i prysznicem.
Technologia wykonania
Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop: Teriva
Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachu: dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty515 157 zł
- Stan deweloperski Economic+182 336 zł
- Stan deweloperski Premium+346 619 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 664 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna30 690 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza46 938 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne43 327 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne39 717 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna45 133 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna66 796 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza93 876 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne57 770 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne83 044 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
