Rzut parteru
1. | Wiatrołap | 6,92 m² |
2. | Hol | 15,47 m² |
3. | Kuchnia | 13,65 m² |
4. | Spiżarnia | 2,28 m² |
5. | Jadalnia | 14,76 m² |
6. | Salon | 31,48 m² |
7. | WC | 1,53 m² |
8. | Korytarz | 5,86 m² |
9. | Sypialnia | 18,85 m² |
10. | Łazienka | 3,75 m² |
11. | Pralnia | 5,38 m² |
12. | Kotłownia | 5,68 m² |
13. | Garaż | 38,73 m² |
Rzut poddasza
1. | Przedpokój | 9,52 m² | (9,98 m²) |
2. | Pokój | 12,24 m² | (25,54 m²) |
3. | Pokój | 16,40 m² | (31,41 m²) |
4. | Pokój | 19,39 m² | (34,73 m²) |
5. | Łazienka | 7,94 m² | (13,37 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
- 3250 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 3600 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
Opis projektu Goran 3
Goran 3 to przestronna, komfortowa willa, której program funkcjonalny rozplanowano na dwóch kondygnacjach. Jest to parterowy dom z poddaszem użytkowym. Pomieszczenia zostały w nim rozmieszczone w charakterystyczny dla takich obiektów sposób. Na dole usytuowano pokoje dzienne, u góry – nocne. W projekcie przewidziano też dwustanowiskowy garaż, a przy nim – zaplecze gospodarcze w postaci kotłowni i pralni. Goran 3 prezentuje się niezwykle elegancko i przytulnie. Jego bryła jest bardzo proporcjonalna, a detale harmonijnie skomponowane. Tę prostą, ale wysmakowaną konstrukcję urozmaicają dwa podcienie – wejściowy oraz tarasowy. Ten drugi prowadzi na obszerny taras, który ciągnie się wzdłuż elewacji ogrodowej.
W projekcie Goran 3 zaprojektowano wiatrołap, który chroni mieszkanie przed chłodem oraz wilgocią i zarazem łączy je z dwustanowiskowym garażem. Nie jest to jednak jedyne przejście, które prowadzi do garażu. Można się do niego dostać także za pośrednictwem pralni i kotłowni. Ta ostatnia posiada wyjście prowadzące wprost na zewnątrz. Przestrzeń mieszkalna w domu Goran 3 została wyraźnie podzielona i ergonomicznie zaprojektowana. Najważniejszym pomieszczeniem, w którym zapewne będzie koncentrować się całe życie rodzinne, jest jasny i przestronny salon. To bardzo przyjemne pomieszczenie, którego główna część skupia się wokół ściany kominkowo-telewizyjnej. Bliżej kuchni natomiast wyznaczono miejsce na jadalnię. Niemal z każdej części pokoju dziennego można wyjść na częściowo zadaszony taras. Kuchnia jest pomieszczeniem częściowo otwartym, wyposażonym w spiżarnię. Jeśli właściciele woleliby oddzielić kuchnię od pozostałych wnętrz, na etapie adaptacji projektu można zaplanować postawienie w tym miejscu ściany działowej. Na parterze zaplanowano dwie toalety; jedną w holu, tuż przy wiatrołapie, a drugą (z prysznicem) w pobliżu położonego nieco na uboczu dodatkowego pokoju.
Poddasze domu Goran 3 zarezerwowano na sypialnie. U góry zaplanowano trzy wygodne pokoje oraz rodziną łazienkę z miejscem na narożną wannę oraz kabinę prysznicową.
Technologia wykonania
- Dach: dachówka lub blachodachówka.
- Elewacje: tynk.
- Strop: żelbetowy.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.
Koszty budowy (wskaźnikowe)
- Stan surowy zamknięty
- 337 tys. zł
- Stan deweloperski
- 512 tys. zł
- szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
- kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
- wystąpienie do banku o kredyt,
- prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Goran 3?
Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.
Dodatki do projektu
-
Bezpłatna zgoda na zmiany
-
Charakterystyka energetyczna
-
Dziennik budowy
-
Kosztorys inwestorski
Dlaczego warto posiadać kosztorys?
- Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
- Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
- Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
- Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
- Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
- Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
- Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
-
Projekty domów z poddaszem cieszą się wyjątkowym zainteresowaniem. Powodów ich popularności jest wiele; są ekonomiczne, zajmują niewiele miejsca, a przy tym uchodzą za wygodne. Najczęściej zawierają trzy sypialnie na poddaszu.
-
Schody żelbetowe są solidne i funkcjonalne. Jeśli zostaną zamówione w fabryce, budowa domu przebiegnie sprawniej, schody prefabrykowane nie wymagają bowiem deskowania i zbrojenia. Są gotowe natychmiast po zamontowaniu.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powinien zostać dokładnie przestudiowany jeszcze przed zakupem działki. Inwestor dowie się z niego, czy i jaki dom może postawić na wybranym terenie.