Parametry projektu Sznaucer 2 z garażem
- Pow. użytkowa: 138,7 m²
- Pow. zabudowy: 117,2 m²
- Min. szerokość działki: 20,26 m
- Min. długość działki: 17,56 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,5 m
- Szerokość domu: 12,26 m
- Długość domu: 9,56 m
- Kubatura: 420,8 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 197,2 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
Rzut poddasza
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Sznaucer 2 z garażem! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Sznaucer 2 z garażem
Dom Sznaucer 2 (z garażem) został tak zaprojektowany, aby mogła w nim wygodnie mieszkać czteroosobowa rodzina. W budynku zachowano praktyczny podział na część dzienną na parterze oraz prywatną na poddaszu. W projekcie przewidziano także jednostanowiskowy garaż wkomponowany w bryłę. Zwarta kompaktowa bryła domu jest przekryta dachem dwuspadowym o bardzo prostej konstrukcji drewnianej. Frontową połać dachu zdobi elegancka lukarna z ażurowym balkonem. Drugi balkon umieszczono na lewej ścianie budynku. Miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu z pewnością zainteresuje duży taras, który z dwóch stron okala dzienną część pomieszczeń. Kształt bryły i sposób wykończenia elewacji sprawiają, że budynek wpisuje się w klasyczny styl budownictwa jednorodzinnego; najbardziej popularny i uniwersalny.
Do drzwi wejściowych domu Sznaucer 2 (z garażem) wiedzie kilka stopni, dalej prowadzi wiatrołap, w którym umieszczono drzwi do garażu. Na tyłach garażu z kolei wydzielono kotłownię z wyjściem na zewnątrz. Parter to otwarta, jasna i przestronna strefa dzienna. W salonie zaprojektowano kominek, przewidziano dwa wyjścia na taras, wyznaczono także miejsce na jadalnię. Kuchnia jest częściowo otwarta, ale z łatwością można ją przekształcić w pomieszczenie zamknięte, dostawiając w tym celu ścianę działową. W bezpośrednim sąsiedztwie kuchni umieszczono spiżarnię, a obok niej – w.c.
Na poddaszu domu Sznaucer 2 (z garażem) znajdują się trzy sypialnie. Wysokość ścianki kolankowej, jaką przewidziano w projekcie, pozwala na uzyskanie komfortowej powierzchni mieszkalnej na drugiej kondygnacji przy jednoczesnym zachowaniu idealnych proporcji bryły budynku. Wszystkie sypialnie mają dostęp do balkonów. Na poddaszu ponadto zaplanowano komfortową rodzinną łazienkę.
Technologia wykonania
- Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20.
- Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
- Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W. Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
- Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
- Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
- Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20.
- Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
- Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
- Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda.
- Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty382 298 zł
- Stan deweloperski Economic+140 087 zł
- Stan deweloperski Premium+266 304 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 644 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 579 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 062 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 288 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 514 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 675 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 319 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza72 124 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 384 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne63 802 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Sznaucer 4 z garażem XL
- Pow. użytkowa:145,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,56 x 21,76 m
- Sznaucer 5 z garażem
- Pow. użytkowa:133,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,56 x 20,26 m