Parametry projektu Simon IV G2
- Pow. użytkowa: 112,31 m²
- Pow. zabudowy: 206,02 m²
- Min. szerokość działki: 20,79 m
- Min. długość działki: 26,55 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,57 m
- Szerokość domu: 12,79 m
- Długość domu: 20,3 m
- Kubatura: 494,43 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 278 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
Rzut parteru 3D - front
Rzut parteru 3D - część ogrodowa
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Simon IV G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Simon IV G2
Projekt domu Simon IV G2 to parterowy budynek z dwustanowiskowym garażem o powierzchni użytkowej 112,31 m². Nowoczesna elewacja, murowana technologia i dwuspadowy dach sprawiają, że budynek jest efektowny, czym zachwyci sąsiadów, przechodniów i przyjaciół. To projekt dostosowany do potrzeb nawet czteroosobowej rodziny. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań może być inwestycją atrakcyjną dla kolejnych pokoleń.
Projekt jest kolejną wersją popularnego projektu Simon.
Układ pomieszczeń w projekcie domu – niezastąpiona wygoda
W projekcie Simon IV G2 zadbano o podział na strefę dzienną i nocną. Warto jednak zacząć od początku. Strefa wejściowa domu posiada niewielkie zadaszenie. Wejdziemy przez nią do wiatrołapu, po lewej znajdziemy kotłownię oraz garaż, który pomieści również rowery, narzędzia do majsterkowania czy rzeczy ogrodnicze. W głębi budynku znajdziemy trzy sypialnie oraz dwie ogólnodostępne łazienki – WC (2,60 m²) oraz toaletę (6,23 m²). Umieszczenie ich w nocnej strefie sprawdza, że mieszkańcy mogą uniknąć porannych kolejek do łazienki i szybko przygotować się do pracy oraz szkoły. Powierzchnia pokoi to: 10,32 m², 10,32 m² oraz 15,92 m².
Strefa dzienna z dużym salonem
W strefie dziennej znajduje się otwarta kuchnia, obok której zaplanowano praktyczną spiżarnię. Przedłuża ją salon o powierzchni 34,14 m². Z salonu można przejść na taras, który spodoba się nawet tym najbardziej wymagającym inwestorom. Niektórzy twierdzą, że to jedna z największych zalet projektu Simon IV G2!
Taras z zadaszeniem – miejsce spotkań, przyjęć i odpoczynku
Wyjątkowy, duży taras w projekcie domu Simon IV G2 ma modne zadaszenie, które przyda się m.in. podczas gorszej pogody, gdy będziemy chcieli wypocząć na świeżym powietrzu. Na przedstawionych wizualizacjach widać przykładowe urządzenie tarasu. Do innych propozycji, również często stosowanych przez inwestorów, należy wystawienie na zewnątrz stołu oraz krzeseł – by posiłki spożywać na świeżym powietrzu (opcja ta szczególnie sprawdza się podczas letnich miesięcy).
Projekt domu z dwustanowiskowym garażem
Dla czteroosobowej rodziny dużym udogodnieniem może być dwustanowiskowy garaż. Potrzeby mieszkańców z wiekiem się zmieniają, a takie rozwiązanie zapewnia, że pomimo mijającego czasu, będziemy mieć wystarczająco miejsca na pojazdy domowników. Z garażu można wejść bezpośrednio do wnętrza domu, co będzie szczególne pomocne m.in. podczas opadów deszczu lub śniegu.
Projekt Simon IV G2 stanowi propozycję ponadczasową i elegancką, która wpisze się przede wszystkim w miejski oraz podmiejski krajobraz. Można go zbudować na stosunkowo niewielkiej działce, jej minimalna szerokość musi wynosić 20,79 m.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy firmy H+H 24 cm, ocieplenie styropian Termo Organika 20 cm.
- Ściany wewnętrzne: nośne i działowe murowane, beton komórkowy firmy H+H 24 cm i 12 cm.
- Strop: gęstożebrowy Teriva, ocieplenie wełna mineralna Isover 30 cm.
- Dach: konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna płaska Bergamo firmy Röben, więźba dachowa dostępna również w systemie prefabrykacji drewnianej.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny firmy Viessmann, rozprowadzenie ciepła: grzejniki firmy Purmo.
- Wentylacja: grawitacyjna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze białym TO-PA001 z palety firmy Termo Organika, okładzina drewniana.
- Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, rolety zewnętrzne w systemie CleverBox firmy BeClever, drzwi wejściowe i brama garażowa firmy Hörmann.
- Otoczenie: kostka betonowa i płyty tarasowe firmy Libet, system tarasowy ProDeck – deska kompozytowa Terra w kolorze orzech.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty371 960 zł
- Stan deweloperski Economic+113 433 zł
- Stan deweloperski Premium+215 636 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 477 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 093 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 201 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 954 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 708 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 078 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna41 555 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza58 401 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 939 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne51 663 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Simon IV G2 ENERGO PLUS
- Pow. użytkowa:112,31 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,55 x 20,79 m
- Simon IV G2 (bliźniak)
- Pow. użytkowa:112,31 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,56 x 16,6 m
- Simon
- Pow. użytkowa:118,05 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,1 x 21,5 m
- Simon (mały) G1
- Pow. użytkowa:97,97 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,8 x 22,2 m
- Simon 01 dwulokalowy
- Pow. użytkowa:159,94 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:28,1 x 21,5 m
- Simon G1
- Pow. użytkowa:118,23 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,5 x 21,5 m
- Simon G2
- Pow. użytkowa:116,39 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,5 x 21,5 m
- Simon II G2
- Pow. użytkowa:157,39 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,3 x 21,5 m
- Simon mały G2
- Pow. użytkowa:99,72 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,8 x 21,5 m
- Simon III G2 (wiązary)
- Pow. użytkowa:126,57 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,35 x 21,54 m
- Simon III G2
- Pow. użytkowa:126,16 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,6 x 21,54 m