Projekt domu Oleśnica 19

Projekt Oleśnica 19 to propozycja domu jednorodzinnego o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowanego przez Kingę i Władysława Piwowarczyka. Charakteryzuje się zwartą, prostokątną bryłą z dwuspadowym dachem, co przekłada się na efektywność budowy i eksploatacji. Dom posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze i jest w całości podpiwniczony. Układ pomieszczeń przewidziano z myślą o lokalizacji wejścia od strony południowej.

Najważniejsze atuty projektu Oleśnica 19

• Zwarte wymiary budynku 13,7 x 8 m i prostokątna podstawa ułatwiają budowę i pozwalają na oszczędne zagospodarowanie działki.
• Obecność piwnicy z kotłownią i składem opału umożliwia elastyczny wybór systemu grzewczego, w tym na paliwo stałe.
• Głębokie podcienie chronią wejście oraz strefę tarasową przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
• Cztery pokoje na poddaszu zapewniają dużą liczbę prywatnych przestrzeni, co jest istotne dla większej rodziny.
• Dwie łazienki – jedna na parterze i jedna na poddaszu – zwiększają komfort użytkowania domu przez wszystkich mieszkańców.
• Kominek w salonie pozwala na stworzenie dodatkowego źródła ciepła oraz nadaje wnętrzu przytulny charakter.
• Dwie duże piwnice o powierzchni 19,89 m² i 28,13 m² oferują dużo miejsca do przechowywania.

Przestrzeń mieszkalna: od parteru po poddasze

Po przekroczeniu progu domu, przez wiatrołap o powierzchni 5,13 m², dostajemy się do obszernej strefy dziennej. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, o łącznej powierzchni 58,25 m². W salonie przewidziano miejsce na kominek, który może stanowić centralny punkt tej części domu. Z salonu można bezpośrednio wyjść na taras. Na tej kondygnacji znajduje się także łazienka o powierzchni 6,31 m² oraz garderoba (5,49 m²), co pozwala na utrzymanie porządku w strefie wejściowej. Schody z salonu prowadzą zarówno na poddasze, jak i do piwnicy. Poddasze oferuje cztery niezależne pokoje o powierzchniach od 7,82 m² do 15,97 m², co umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni w zależności od potrzeb domowników. Dopełnieniem poddasza jest łazienka (4,87 m²) oraz komunikacja. Trzy pokoje na poddaszu mają dostęp do balkonów, co zwiększa ich atrakcyjność.

Piwnica i możliwości aranżacyjne

Piwnica w projekcie Oleśnica 19 pełni funkcję gospodarczą. Znajduje się w niej kotłownia (10 m²), skład opału (10,97 m²) oraz dwie duże piwnice o powierzchniach 19,89 m² i 28,13 m². Przestrzenie te mogą służyć jako spiżarnie, pralnia, suszarnia, warsztat lub dodatkowe schowki. Na parterze, obszerny salon z kuchnią pozwala na swobodne ustawienie strefy wypoczynkowej z wygodnym zestawem mebli oraz jadalni. Kuchnia może zostać zaaranżowana z wyspą lub barkiem, co dodatkowo otworzy ją na salon. Cztery pokoje na poddaszu mogą pełnić funkcje sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy czy pokoju gościnnego. Jeden z pokoi, o powierzchni 15,97 m², może stać się sypialnią główną, a pozostałe mniejsze pomieszczenia – pokojami dla dzieci lub przestrzeniami hobbystycznymi.

Oleśnica 19 – dom dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny

Projekt Oleśnica 19 jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci, która potrzebuje komfortowej przestrzeni mieszkalnej oraz dodatkowych pomieszczeń gospodarczych. Pięć pokoi zapewnia prywatność każdemu z domowników, a dwie łazienki eliminują poranne kolejki. Brak garażu w bryle budynku sprawia, że projekt jest idealny dla właścicieli działek, którzy preferują wolnostojący garaż lub nie posiadają samochodu. Podpiwniczenie z kotłownią na paliwo stałe sprawdzi się na działkach bez dostępu do sieci gazowej lub dla osób preferujących ten rodzaj ogrzewania. Wymiary budynku 13,7 x 8 m i minimalna szerokość działki 21,9 m umożliwiają budowę na średnich i większych parcelach. Powierzchnia użytkowa 129,72 m² zapewnia komfortowe warunki życia dla czterech do pięciu osób.