Parametry projektu Praktyczny 4
- Pow. użytkowa (bez garażu): 160,8 m²
- Pow. zabudowy: 156,2 m²
- Min. szerokość działki: 24,78 m
- Min. długość działki: 19,78 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,45 m
- Szerokość domu: 16,78 m
- Długość domu: 10,78 m
- Kubatura: 825 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 238 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| powierzchnia | 66,60 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 4,20 m² | |
| 2. | Kuchnia | 8,40 m² | |
| 3. | Salon + jadalnia | 38,20 m² | |
| 4. | Pokój gościnny - gabinet | 9,20 m² | |
| 5. | Łazienka | 2,50 m² | |
| 6. | Schowek | ||
| 7. | Pom. gospodarcze - kotłownia | 5,40 m² | |
| 8. | Garaż | 36,30 m² | |
| 9. | Pom. gospodarcze | 4,10 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 94,20 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 7,70 m² | (7,70 m²) |
| 2. | Pokój 1 | 12,50 m² | (14,20 m²) |
| 3. | Pokój 2 | 12,40 m² | (16,30 m²) |
| 4. | Łazienka - pralnia | 5,80 m² | (5,80 m²) |
| 5. | Łazienka | 5,90 m² | (5,90 m²) |
| 6. | Garderoba | 4,30 m² | (7,90 m²) |
| 7. | Sypialnia | 15,20 m² | (16,90 m²) |
| 8. | Pokój - rekreacja | 30,40 m² | (41,70 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut parteru - wymiary szczegółowe
Rzut poddasza - wymiary szczegółowe
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Praktyczny 4! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Praktyczny 4
Tym, co wyróżnia projekt domu Praktyczny 4 jest funkcjonalność, wysoki komfort oraz połączenie tradycyjnej formy z nowoczesnym designem. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi nieco ponad 160 m². Strefę wejściową oraz część tarasu umieszczono w eleganckich podcieniach, zapewniających ochronę przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Elewacja prezentuje się stylowo i nowocześnie. Pokryto ją jasnym tynkiem, drewnianymi profilami wykończeniowymi oraz eleganckimi cegłami, które dodatkowo wyróżniają podcienie. Niezwykle efektownymi elementami ozdobnymi, podkreślającymi nowoczesny wygląd budynku, są również lukarny, w których zastosowano portfenetry.
Funkcjonalna strefa dzienna i gospodarcza na parterze
Projekt posiada bardzo funkcjonalny i nowoczesny układ pomieszczeń z idealnie rozplanowaną przestrzenią. Na parterze znajduje się strefa dzienną, na którą składają się przestronny salon, słoneczna jadalnia i kuchnia. W centrum pokoju dziennego umieszczono kominek, który jest piękną i klimatyczną ozdobą wnętrza. Projekt przewiduje również łazienkę z prysznicem i dodatkowy pokój, w którym można urządzić gabinet, sypialnię dla gości lub domową biblioteczkę. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby pokój łączył wszystkie te funkcje.
Niewątpliwym atutem projektu jest duży, dwustanowiskowy garaż, który dobudowano do bocznej ściany budynku. Dodatkowo wydzielono z niego pomieszczenie gospodarcze, które, dzięki wyjściu na ogród, będzie idealną przestrzenią do przechowywania narzędzi, sprzętów sezonowych i ogrodowych. Pomiędzy garażem i wiatrołapem znajduje się kotłownia na ogrzewanie gazowe.
Taras – strefa komfortu w sezonie
Z tyłu budynku znajduje się częściowo zadaszony taras, który umożliwi mieszkańcom spędzanie czasu na świeżym powietrzu niezależnie od warunków pogodowych. Zmieści się na nim stół jadalniany i wygodne leżaki. To idealne miejsce do urządzania przyjęć dla przyjaciół i błogiego lenistwa.
Poddasze – miejsce odpoczynku i relaksu
Na poddaszu znalazły się trzy komfortowe sypialnie i rodzinna łazienka. Największa z nich posiada osobną łazienkę i garderobę, co zapewni gospodarzom odrobinę więcej prywatności. Wnętrze poddasza jest doskonale doświetlone za sprawą okien połaciowych i portfenetrów, sięgających od podłogi do sufitu. Ale to nie wszystko! Nad garażem zaplanowano pokój rekreacyjny o powierzchni ponad 30 m². Znajdzie się w nim miejsce zarówno na kącik telewizyjny, stół bilardowy, jak i bawialnię dla dzieci.
Technologia wykonania
- Ściany: dwuwarstwowe - pustak ceramiczny + styropian.
- Elewacja: tynk, na fragmentach elewacji drewniany profil wykończeniowy oraz TeknoAmerBlok.
- Stropy: żelbetowe wylewane.
- Schody: żelbetowe.
- Dach: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty461 432 zł
- Stan deweloperski Economic+162 408 zł
- Stan deweloperski Premium+308 736 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 296 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna27 336 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza41 808 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne38 592 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne35 376 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna40 200 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna59 496 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza83 616 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne51 456 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne73 968 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Praktyczny 2A
- Pow. użytkowa:133,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,64 x 20,84 m
- Praktyczny 3A
- Pow. użytkowa:157,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,84 x 22,34 m
- Praktyczny 6
- Pow. użytkowa:157,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,84 x 22,34 m
- Praktyczny 4A
- Pow. użytkowa:167,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,84 x 25,44 m
- Praktyczny 1
- Pow. użytkowa:126,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,55 x 18,78 m
- Praktyczny 2
- Pow. użytkowa:129,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,55 x 20,15 m
- Praktyczny 3
- Pow. użytkowa:148,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,78 x 22,38 m
- Praktyczny 5
- Pow. użytkowa:252,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,85 x 29,31 m
Podobne projekty
