Parametry projektu Praktyczny 5
- Pow. użytkowa (bez garażu): 252,4 m²
- Pow. zabudowy: 251,2 m²
- Min. szerokość działki: 29,31 m
- Min. długość działki: 24,85 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,49 m
- Szerokość domu: 21,31 m
- Długość domu: 15,85 m
- Kubatura: 1290 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: bliźniaczy
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 312 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| powierzchnia | 62,20 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 4,10 m² | |
| 2. | Kuchnia | 8,50 m² | |
| 3. | Salon + jadalnia | 38,20 m² | |
| 4. | Pokój gościnny - gabinet | 9,00 m² | |
| 5. | Łazienka | 2,40 m² | |
| 6. | Pom. gospodarcze - kotłownia | 5,30 m² | |
| 7. | Garaż | 18,50 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 64,00 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 7,50 m² | (7,50 m²) |
| 2. | Pokój 1 | 12,60 m² | (14,00 m²) |
| 3. | Pokój 2 | 12,70 m² | (16,00 m²) |
| 4. | Łazienka - pralnia | 5,60 m² | (5,60 m²) |
| 5. | Łazienka | 5,80 m² | (5,80 m²) |
| 6. | Garderoba | 4,60 m² | (7,80 m²) |
| 7. | Sypialnia | 15,20 m² | (16,70 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut parteru
Rzut poddasza - wymiary szczegółowe
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Praktyczny 5! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Praktyczny 5
Jeśli poszukują Państwo interesującego projektu domu w zabudowie bliźniaczej, to warto bliżej przyjrzeć się walorom, jakie oferuje projekt Praktyczny 5. Projekt może równocześnie zainteresować Inwestorów zamierzających zbudować dom dwulokalowy, projekt może bowiem zostać zaadaptowany na ten cel. Budynek posiada kompaktową bryłę o stosunkowo niewielkich rozmiarach i nieskomplikowanej konstrukcji. Zgrabna forma budynku została urozmaicona narożnie przeszklonym wykuszem, a połać dwuspadowego dachu - ożywiona dużą, elegancką lukarną z wyjściem na umieszczony nad garażem balkon. Nieskomplikowana konstrukcja budynku gwarantuje niskie koszty budowy oraz użytkowania.
Do frontowej elewacji domu Praktyczny 5 przylega jednostanowiskowy garaż. Jego wnętrze zostało praktycznie skomunikowane z częścią mieszkalną, z garażu można bowiem dostać się do wiatrołapu. Po opuszczeniu sieni znajdziemy się w otwartym pokoju dziennym. Tutaj po lewej stronie, dla wygody domowników oraz gości, wydzielono toaletę, klatkę schodową oraz osobny pokój – idealne miejsce na gabinet. Powierzchnia i kształt salonu zapewniają dużą dowolność aranżacyjną; atrakcyjnym miejscem jest tutaj nie tylko kącik wypoczynkowy zlokalizowany w pobliżu wyjścia na taras, ale także jadalnia w wykuszu, sąsiadująca z częściowo otwartą kuchnią.
Na poddaszu domu Praktyczny 5 zaplanowano pomieszczenia o charakterze prywatnym. Wydzielono tutaj trzy wygodne sypialnie. Najbardziej interesująco prezentuje się apartament gospodarzy, w którym sypialnię połączono z prywatną garderobą oraz łazienką. Z sypialni można wyjść na kameralny balkon. Na tej samej kondygnacji pomiędzy pokojami ulokowano ponadto ogólnodostępną łazienkę z wyznaczonym miejscem na pralkę.
Projekt Praktyczny 5 zawiera dwa segmenty, a podana wyżej cena obejmuje obydwie części budynku.
Technologia wykonania
- Ściany: dwuwarstwowe - pustak ceramiczny + styropian.
- Elewacja: tynk, na fragmentach elewacji drewniany profil wykończeniowy oraz TeknoAmerBlok.
- Stropy: żelbetowe wylewane.
- Schody: żelbetowe.
- Dach: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty671 096 zł
- Stan deweloperski Economic+254 924 zł
- Stan deweloperski Premium+484 608 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 288 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna42 908 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza65 624 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne60 576 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne55 528 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna63 100 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna93 388 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza131 248 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne80 768 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne116 104 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Praktyczny 2A
- Pow. użytkowa:133,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,64 x 20,84 m
- Praktyczny 3A
- Pow. użytkowa:157,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,84 x 22,34 m
- Praktyczny 6
- Pow. użytkowa:157,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,84 x 22,34 m
- Praktyczny 4A
- Pow. użytkowa:167,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,84 x 25,44 m
- Praktyczny 1
- Pow. użytkowa:126,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,55 x 18,78 m
- Praktyczny 2
- Pow. użytkowa:129,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,55 x 20,15 m
- Praktyczny 3
- Pow. użytkowa:148,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,78 x 22,38 m
- Praktyczny 4
- Pow. użytkowa:160,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,78 x 24,78 m
Podobne projekty
